ハイム新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
3階、1SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 3階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2
- 交通
- 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイム新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイムシンジュク | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 新宿1丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本富士産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋼機建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩7分、京成千原線も利用可能でアクセス良好です。本千葉駅から徒歩9分、県庁前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- MFデンタルクリニック (107 m)
- ふれあいの郷 (122 m)
- 中村歯科医院 (126 m)
- 柳井歯科医院 (143 m)
- 斉藤歯科クリニック (172 m)
- みらいクリニック (213 m)
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- アビタシオン京成千葉中央 (224 m)
- 小林歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉市新宿保育所 (300 m)
- 新宿保育所子育て支援センター (307 m)
- 千葉こども保育園 (327 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (355 m)
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- こどものへや (405 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (434 m)
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (435 m)
- 双葉幼稚園 (459 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイム新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイム新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,118万～1,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より12.9% 低い↓ 千葉県の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイム新宿の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.1万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイム新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,480万円です。専有面積は約41㎡〜約60㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイム新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 852.5万円 | 14.4万円 |
| 3階 | 1,373.3万円 | 23.3万円 |
| 4階 | 1,126.9万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 1,082万円 | 19.3万円 |
| 6階 | 1,220.8万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,224.9万円 | 25.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 980.9万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,125万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,156.5万円 | 21.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 25.9万円 |
ハイム新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイム新宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイム新宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千葉中央 | 2024年4月 | 9.9万円 | 1LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| スタンハイツ | 2024年1月 | 5.9万円 | 2LDK | - | - |
| マックスタワーレジデンス千葉 | 2020年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| エヴァーグリーン千葉中央 | 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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