ハイム新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
3階、1LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 3階, 1LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.43
1170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2
- 交通
- 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ハイム新宿の販売中の中古物件
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ハイム新宿の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハイム新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイムシンジュク | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 新宿1丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本富士産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋼機建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩7分、京成千原線も利用可能でアクセス良好です。本千葉駅から徒歩9分、県庁前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (333 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ミーオショッピングセンター内出張所 (369 m)
- ミニストップ千葉長洲 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- 千葉県信用保証協会 (459 m)
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- あおぞら銀行千葉支店 (520 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あおぞら銀行千葉支店内出張所(ATM) (520 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉新田町店内出張所(ATM) (547 m)
- 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (549 m)
- 横浜幸銀信用組合千葉支店 (579 m)
- 公園6件
- 上中緑地 (57 m)
- 新宿緑道 (254 m)
- 富士見公園 (463 m)
- 葭川公園 (564 m)
- 神明緑地 (606 m)
- 亥鼻公園 (926 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉神明町店 (123 m)
- デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (167 m)
- ファミリーマート 千葉新宿店 (250 m)
- ミニストップ 千葉市神明町店 (320 m)
- ローソン 本千葉店 (322 m)
- セブンイレブン 千葉中央駅東口店 (369 m)
- セブンイレブン 千葉新田町店 (423 m)
- ローソン・スリーエフ 京成千葉中央駅前店 (456 m)
- デイリーヤマザキ 本千葉店 (476 m)
- セブンイレブン 千葉富士見2丁目店 (496 m)
- スーパー9件
- ぷらすわん (162 m)
- アコレ 千葉C-one店 (513 m)
- 業務スーパー 千葉中央店 (526 m)
- フードウェイ 千葉ポートタウン店 (545 m)
- スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (698 m)
- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (740 m)
- 成城石井 PERIE千葉店 (810 m)
- SENDO(せんどう) 千葉みなと店 (898 m)
- リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- わくわくすまいる千葉新宿 (142 m)
- ジェイ ヘアメイク専門学校 (148 m)
- アイエステティック専門学校 (151 m)
- ハッピースイーツ製菓専門学校 (164 m)
- 国際トラベル・ホテル・ブライダル専門学校 (172 m)
- フリースペースPIECE (174 m)
- 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (204 m)
- ハッピー製菓調理専門学校 (210 m)
- 専門学校ちば愛犬動物フラワー学園 千葉キャンパス (238 m)
- 千葉情報経理専門学校 (279 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市 中央区 新宿公民館 (313 m)
- 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (332 m)
- 千葉中央警察署 京成千葉中央駅前交番 (370 m)
- 千葉ポートアリーナ (431 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 千葉募集案内所 (449 m)
- 千葉市消防局 (450 m)
- 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (454 m)
- 千葉県市町村振興協会 (459 m)
- 千葉県地方土地開発公社 (459 m)
- 財団法人千葉県水産振興公社 (521 m)
- 病院/医療10件
- MFデンタルクリニック (105 m)
- MFデンタルクリニック (107 m)
- ふれあいの郷 (122 m)
- 中村歯科医院 (126 m)
- 柳井歯科医院 (143 m)
- 斉藤歯科クリニック (172 m)
- みらいクリニック (213 m)
- 東電さわやかケア千葉 (224 m)
- アビタシオン京成千葉中央 (224 m)
- 小林歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉市新宿保育所 (300 m)
- 新宿保育所子育て支援センター (307 m)
- 千葉こども保育園 (327 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (355 m)
- 千葉市神明保育所 (358 m)
- こどものへや (405 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (434 m)
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (435 m)
- 双葉幼稚園 (459 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイム新宿の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイム新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 980万～1,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より27.5% 低い↓ 千葉県の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイム新宿の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイム新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,480万円です。専有面積は約41㎡〜約60㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイム新宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 1,149万円（26.5万円） |
| 51〜60㎡ | 55件 | 1,157.1万円（19.8万円） |
ハイム新宿の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,157.1万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ハイム新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 852.5万円 | 14.4万円 |
| 3階 | 1,373.3万円 | 23.3万円 |
| 4階 | 1,126.9万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 1,082万円 | 19.3万円 |
| 6階 | 1,220.8万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,224.9万円 | 25.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 980.9万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,125万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,156.5万円 | 21.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 25.9万円 |
ハイム新宿の売却のご相談
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ハイム新宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイム新宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 2024年10月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| スタンハイツ | 2024年10月 | 8.7万円 | 2LDK | 8.7万円 | - |
| ライオンズマンション千葉中央 | 2024年5月 | 9.9万円 | 1LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| マックスタワーレジデンス千葉 | 2020年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| エヴァーグリーン千葉中央 | 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム新宿へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ハイム新宿周辺の中古マンション
ハイム新宿周辺の相場が近い中古マンション
ハイム新宿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した84件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価23万円です。
