シーズガーデン千城台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.41
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区千城台北4丁目7-21
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「千城台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーズガーデン千城台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズガーデンチシロダイ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市若葉区 千城台北4丁目7-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒264-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーズガーデン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市若葉区千城台北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の千城台駅で徒歩8分、アクセス良好です。千城台北駅から徒歩16分、小倉台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 京葉銀行千城台支店 (91 m)
- 千葉興業銀行千城台支店 (501 m)
- ファミリーマート内田千葉千城台 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 公園2件
- 御成公園 (354 m)
- 吉岡近隣公園 (914 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 千葉御成台店 (137 m)
- ローソン 四街道吉岡店 (718 m)
- ローソン 千葉千城台北店 (821 m)
- ミニストップ 四街道御成街道店 (902 m)
- スーパー3件
- リブレ京成 ラ・パーク千城台店 (452 m)
- NARITAYA(ナリタヤ) 食彩館 鷹の台店 (763 m)
- ビッグ・エー千葉千城台西店 (968 m)
- 学校/教育施設9件
- 千葉市立千城台東小学校 (285 m)
- 千葉県立千城台高校 (640 m)
- 千葉市立千城台南中学校 (674 m)
- 千葉市立千城台南小学校 (762 m)
- 千葉市立千城台旭小学校 (815 m)
- 千葉市立千城台西中学校 (854 m)
- 千城台南子どもルーム (870 m)
- 千城台西小学校子どもルーム (986 m)
- 千葉市立千城台北小学校 (996 m)
- 公共施設/機関7件
- 千葉東警察署 千城台交番 (635 m)
- 千葉市若葉図書館 (635 m)
- 千葉市役所 若葉区役所 千城台市民センター (669 m)
- 千城台市民センター (685 m)
- 千葉市 若葉区 千城台コミュニティセンター (699 m)
- 千城台東町自治会 (786 m)
- 在千葉アルバニア共和国名誉領事館 (874 m)
- 病院/医療10件
- 楽多クリニック (41 m)
- 武田歯科医院 (246 m)
- 土屋内科医院 (288 m)
- さいとう歯科クリニック (348 m)
- ちしろ台眼科 (361 m)
- 御成台整形外科 (367 m)
- 御成台歯科クリニック (395 m)
- 神田歯科クリニック (418 m)
- さくら整骨院 ラパーク千城台店 (426 m)
- 中山内科クリニック (435 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 千葉市千城台東第一保育所 (568 m)
- ベビー&キッズルームおあふ (741 m)
- こどものいえおあふ (741 m)
- 千城東幼稚園 (869 m)
- 千葉市千城台東認定こども園 (876 m)
- 千城台南幼稚園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズガーデン千城台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズガーデン千城台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,732万～2,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市若葉区の平均より31.1% 高い↑ 千葉県の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーズガーデン千城台の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.3万円
千葉市若葉区の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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シーズガーデン千城台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズガーデン千城台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜3,480万円です。専有面積は約75㎡〜約126㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約27万円 (約91万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約27万円 (約91万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋0.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズガーデン千城台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 1,924.6万円（25.4万円） |
| 81〜90㎡ | 55件 | 2,153.3万円（26.3万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 3,273.3万円（26.1万円） |
シーズガーデン千城台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,153.3万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シーズガーデン千城台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 千葉市若葉区の売買相場 | シーズガーデン千城台のある千葉市若葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.53%上昇（＋178.1万円）、前年比で＋26.08%上昇（＋423.4万円）しています。 |
|---|---|
| 千城台駅の売買相場 | シーズガーデン千城台のある最寄りの千城台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.28%上昇（＋75万円）、前年比で＋95.43%上昇（＋1,152.4万円）しています。 |
シーズガーデン千城台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,213.3万円 | 27.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,128.8万円 | 26.1万円 |
| 5階 | 1,915.3万円 | 25.3万円 |
| 6階 | 3,170万円 | 25.3万円 |
| 7階 | 3,280万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,938.8万円 | 25.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,951.3万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,810.8万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,096.9万円 | 25.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 27.7万円 |
シーズガーデン千城台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーズガーデン千城台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーズガーデン千城台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千城台グリーンハイツ | 2023年12月 | 4.5万円 | 3DK | 4.5万円 | 4.5万円 |
| ダイアパレス千城台 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ダイアパレス千城台2 | 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| ベルレール小倉台2番館 | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
| 東建ニューハイツ千城台 | 2016年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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