ダイアパレス千城台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目24-1
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「千城台北駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス千城台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスチシロダイ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市若葉区 千城台北1丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒264-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の千城台北駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千城台駅から徒歩9分、小倉台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート内田千葉千城台 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
- 千葉銀行千城台支店 (372 m)
- ファミリーマート小川千城台南 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
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- 千葉市若葉図書館 (542 m)
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- 千葉市役所 若葉区役所 千城台市民センター (560 m)
- 植草学園短期大学図書館 (890 m)
- 病院/医療10件
- ふるかわクリニック (31 m)
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- 大林歯科 (182 m)
- みどり歯科 (225 m)
- 医療法人沖縄徳洲会四街道徳洲会病院 (305 m)
- 四街道徳洲会病院 (319 m)
- 前田皮膚科医院 (417 m)
- 若林皮膚科医院 (418 m)
- 古川医院 (438 m)
- 角山歯科クリニック (471 m)
- 幼稚園/保育園4件
- のぞみ幼稚園 (247 m)
- 千城台南幼稚園 (890 m)
- 千葉市千城台西保育所 (936 m)
- 泉幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス千城台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス千城台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,106万～1,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市若葉区の平均より2.4% 高い↑ 千葉県の平均より43.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス千城台の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
千葉市若葉区の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス千城台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス千城台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,499万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2019年9月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋9.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス千城台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,084.5万円 | 17.2万円 |
| 3階 | 1,260万円 | 17.1万円 |
| 4階 | 1,235万円 | 19.8万円 |
| 5階 | 1,494.5万円 | 21.4万円 |
| 6階 | 1,400万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,400万円 | 20.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,176万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,217.9万円 | 18.1万円 |
ダイアパレス千城台の売却のご相談
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ダイアパレス千城台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.93㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.93㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 77.38㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 77.38㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス千城台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 62.44㎡ / - | 7.6万〜8万円 66.2㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 62.32㎡ / - | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 77.38㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 77.38㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 62.44㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 69.93㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 68.68㎡ / 南 |
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