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第1ハイツ稲毛

★★★☆☆3.58 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28
交通
築年数
1991年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

第1ハイツ稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より16.8% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2483位
千葉市稲毛区
153棟中 60位
穴川
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • 第1ハイツ稲毛の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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第1ハイツ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1ハイツ稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月1,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2017年10月1,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)-
2017年9月1,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)-
2017年9月2,150万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第1ハイツ稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK80.09㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月8.3万円2LDK63.3㎡16.6万円-1〜5
2017年5月13.5万円3LDK80.09㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK80.09㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年4月8.3万円2LDK63.3㎡16.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1ハイツ稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.1万円
63.3㎡ / 南
2階11.9万円〜13.1万円
84.14㎡ / 東
3階
4階12.7万円〜14.0万円
84.29㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
80.09㎡ / 東
6階12.8万円〜14.1万円
84.34㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.58(千葉県)

第1ハイツ稲毛の売却のご相談

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第1ハイツ稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイイチハイツイナゲ管理会社相互住宅
住所千葉県 千葉市稲毛区 穴川2丁目3-28管理形態委託
郵便番号〒263-0024管理員巡回
築年数1991年11月管理費1㎡あたり251円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主相互住宅バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • とどろき郵便局 (347 m)
    • ファミリーマート稲毛穴川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 千葉穴川郵便局 (454 m)
    • 千葉銀行穴川特別出張所 (486 m)
    • 千葉小仲台郵便局 (797 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (894 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (901 m)
    • 京葉銀行 研修所 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 穴川店 (246 m)
    • ファミリーマート 稲毛穴川1丁目店 (384 m)
    • サンクス 千葉天台店 (650 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (662 m)
    • ミニストップ 千葉轟町店 (664 m)
    • セブンイレブン 千葉天台駅前店 (807 m)
    • セブンイレブン 千葉天台4丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (885 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (888 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部店 (983 m)
  • スーパー2件
    • BeLX(ベルクス) 稲毛天台店 (722 m)
    • 生活クラブ生協 デポー園生 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立敬愛大学 (217 m)
    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (225 m)
    • 私立敬愛学園高校 (262 m)
    • 千葉県立京葉工業高校 (363 m)
    • 国際理工情報デザイン専門学校 (376 m)
    • 千葉市立轟町中学校 (457 m)
    • 千葉市立第二養護学校 (461 m)
    • 千葉市立轟町小学校 (554 m)
    • 私立千葉経済大学 (695 m)
    • 私立千葉経済大学短期大学部 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市稲毛消防署 (102 m)
    • 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (103 m)
    • 千葉北警察署 穴川交番 (117 m)
    • 千葉市ふるさとハローワーク (130 m)
    • 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (135 m)
    • 稲毛保健福祉センター (136 m)
    • 稲毛区役所 (138 m)
    • 敬愛大学千葉敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス (375 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (715 m)
    • 関東農政局千葉地域センター 総務、農政推進グループ (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 文教通り歯科クリニック (65 m)
    • 斎藤歯科医院 (245 m)
    • 木内クリニック (291 m)
    • いなげケアセンターそよ風 (295 m)
    • みずたま介護ステーション穴川 (311 m)
    • 岡本皮膚科 (346 m)
    • せきやま整骨院 (381 m)
    • 馬場歯科医院 (402 m)
    • 池上内科医院 (453 m)
    • ファーストステージ稲毛 (465 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 穴川花園幼稚園 (401 m)
    • 弥生幼稚園 (411 m)
    • 愛隣幼稚園 (585 m)
    • 小ばと幼稚園 (668 m)
    • 小ばと子育て支援センター (725 m)
    • 園生幼稚園 (752 m)
    • ヤクルト稲毛保育室 (800 m)
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