オーベル稲毛エヴァース
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,630万 〜 2,760万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 相場価格 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2019年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87
710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩15分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル稲毛エヴァースの基本情報
千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の穴川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。稲毛駅から徒歩16分、天台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | オーベルイナゲエヴァース | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 穴川4丁目10-58 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オーベル | ||
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地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 穴川花園幼稚園 (546 m)
- 弥生幼稚園 (565 m)
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- キッズルーム・KORU (680 m)
- 稲毛ひだまり保育園 (738 m)
- 稲毛保育園 (742 m)
- 稲毛すきっぷ保育園 (896 m)
- キッズルームチャコ 稲毛園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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オーベル稲毛エヴァースの中古相場の価格推移
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| 2019年12月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年11月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年12月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年12月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より56.6% 高い↑ 千葉県の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
オーベル稲毛エヴァースの相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.5万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
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オーベル稲毛エヴァースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年11月の参考価格 | 2019年12月の参考価格 | 2020年1月の参考価格 | 2020年2月の参考価格 | 2020年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
オーベル稲毛エヴァースの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 78.81㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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オーベル稲毛エヴァースの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル稲毛エヴァースには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ稲毛小仲台 | 2019年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2017年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| Dグランセ稲毛 | 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| イトーピア稲毛マンション | 2017年3月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ブリリア稲毛 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル稲毛エヴァース周辺の中古マンション
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「稲毛駅」徒歩13分千葉市稲毛区小仲台4丁目![NO IMAGE]()
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「稲毛駅」徒歩12分千葉市稲毛区小仲台3丁目![NO IMAGE]()
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オーベル稲毛エヴァースの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価33万円 〜 35万円です。