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パークホームズ稲毛小仲台

★★★★☆4.22 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万円 〜 3,610万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11
交通
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩12分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩20分
築年数
2015年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ稲毛小仲台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より99.0% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より143.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 195位
千葉市稲毛区
154棟中 3位
小仲台
22棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ稲毛小仲台の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.1万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークホームズ稲毛小仲台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,530万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年6月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年5月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)--
2017年4月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)--
2017年2月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ稲毛小仲台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK68.65㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年6月14.8万円3LDK68.65㎡14.8万円14.8万円11〜15
2016年6月14.8万円3SLDK68.65㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2016年5月14.8万円3SLDK68.65㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2016年5月14.8万円3LDK68.65㎡14.8万円14.8万円11〜15
2015年12月15.6万円3SLDK82.32㎡31.2万円15.6万円6〜10
2015年7月14.8万円3SLDK68.45㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2015年4月16.0万円3SLDK68.45㎡32.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ稲毛小仲台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.5万円〜14.9万円
70.45㎡ / 西
4階
5階14.6万円〜16.1万円
73.03㎡ / 南東
6階16.8万円〜18.6万円
82.32㎡ / 南
7階14.6万円〜16.2万円
75.03㎡ / 西
8階13.5万円〜14.9万円
68.6㎡ / 西
9階
10階14.3万円〜15.8万円
70.48㎡ / -
11階
12階14.1万円〜15.6万円
68.65㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.22(千葉県)

パークホームズ稲毛小仲台の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークホームズ稲毛小仲台の基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目に位置するマンションで、総戸数331戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ稲毛小仲台(パークホームズイナゲコナカダイ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台5丁目11管理形態委託
郵便番号〒263-0043管理員日勤
築年数2015年3月管理費1㎡あたり206円
総戸数331戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • JR総武本線「稲毛駅」徒歩12分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉小仲台郵便局 (265 m)
    • ファミリーマート稲毛小仲台9丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 千葉興業銀行稲毛支店 (659 m)
    • 千葉小中台北郵便局 (735 m)
    • 京葉銀行 稲毛支店 (802 m)
    • 千葉銀行稲毛東口支店 (812 m)
    • みずほ銀行 稲毛支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛) (825 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (966 m)
    • ファミリーマート稲毛穴川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
    • デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉小仲台4丁目店 (71 m)
    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (317 m)
    • ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (621 m)
    • ミニストップ 穴川店 (740 m)
    • ローソン 稲毛駅東口通店 (768 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台店 (768 m)
    • ローソンストア100 稲毛駅前店 (772 m)
    • セブンイレブン 千葉園生町南店 (787 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (861 m)
    • ミニストップ 稲毛駅東口店 (867 m)
  • スーパー5件
    • 生活クラブ生協 デポー園生 (217 m)
    • イオン 稲毛店 (727 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 小仲台店 (834 m)
    • 北野エース ペリエ稲毛店 (890 m)
    • こだわりや 稲毛店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉県立千葉女子高校 (157 m)
    • 千葉県立京葉工業高校 (340 m)
    • 千葉市立小中台小学校 (567 m)
    • 千葉市立千葉高校 (583 m)
    • 私立敬愛大学 (665 m)
    • 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (670 m)
    • 国際理工情報デザイン専門学校 (727 m)
    • 千葉市立小中台中学校 (753 m)
    • 私立敬愛学園高校 (760 m)
    • 東洋整体士養成学院稲毛校 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (67 m)
    • 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (272 m)
    • 千葉西警察署 小中台交番 (443 m)
    • 千葉市稲毛図書館(小仲台) (463 m)
    • 稲毛保健福祉センター (557 m)
    • 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (563 m)
    • 千葉北警察署 穴川交番 (565 m)
    • 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (574 m)
    • 千葉市稲毛消防署 (594 m)
    • 稲毛区役所 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 有馬歯科医院 (77 m)
    • 山田医院 (99 m)
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    • みどり歯科医院 (149 m)
    • なかむら歯科 (201 m)
    • 中村胃腸科 (201 m)
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    • 生活クラブ風の村定期巡回ステーション稲毛 (209 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークホームズ稲毛小仲台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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