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サンクレイドル五井2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴52件2023年02月28日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.63

544人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市五井2528-1
交通
  • ＪＲ内房線「五井駅」徒歩12分
築年月
2007年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル五井2番館の基本情報

サンクレイドル五井2番館は、アーネストワンによって2007年02月に竣工された総戸数75戸の9階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,773万～2,418万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルゴイニバンカン管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 市原市 五井2528-1管理形態委託
郵便番号〒290-0056管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市五井に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の五井駅で徒歩12分、小湊鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート五井東口 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • JA市原市五井支店 (354 m)
    • 中央労働金庫 市原支店 (403 m)
    • 千葉興業銀行五井支店 (565 m)
    • 千葉信用金庫五井支店 (627 m)
    • 京葉銀行 五井支店 (638 m)
    • 千葉銀行五井支店 (757 m)
    • みずほ銀行五井支店 (803 m)
  • 公園2件
    • 出津第3河川敷広場 (541 m)
    • 出津広場 (711 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市原五井三又店 (518 m)
    • セブンイレブン 五井高場店 (593 m)
    • ファミリーマート 市原五井中央西店 (596 m)
    • セブンイレブン 市原五井駅前店 (678 m)
    • セブンイレブン 市原五井中央西店 (680 m)
    • ファミリーマート 市原五井白金通り店 (689 m)
    • ローソン 五井駅西口店 (827 m)
    • ローソン 市原五井中央西店 (832 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 五井店 (879 m)
    • デイリーヤマザキ 五井駅東口店 (948 m)
  • スーパー2件
    • SENDO(せんどう) 五井中央店 (344 m)
    • 業務スーパー五井店 (989 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 託児所てんしのおうち (432 m)
    • 市原市立若葉中学校 (608 m)
    • 市原市立京葉小学校 (811 m)
    • 市原市立若葉小学校 (840 m)
    • 市原市立 若葉小学校児童クラブ (840 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 市原健康福祉センター (426 m)
    • 市原保健所 (426 m)
    • 五井消防署 (682 m)
    • 市原市 五井公民館 (697 m)
    • 五井支所 (825 m)
    • 市原市役所 五井支所 (840 m)
    • 市原警察署 五井駅前交番 (844 m)
    • 市原警察署 五井西交番 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 麻薙眼科 (115 m)
    • ひなたぼっこ住宅型有料老人ホーム・訪問介護事業所 (192 m)
    • 五井西口整骨院 (326 m)
    • 常泉歯科医院 (330 m)
    • 山崎整形外科 (353 m)
    • 野崎医院 (359 m)
    • 五井レディースクリニック (395 m)
    • いたはし産婦人科 (397 m)
    • 市原訪問看護ステーション (466 m)
    • 市原在宅サービス (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 森の保育園 (475 m)
    • 森の幼稚舎 (494 m)
    • 五井幼稚園 (567 m)
    • 保育園はーもにい (575 m)
    • ぶれあ保育園・市原 (584 m)
    • 五井ひまわり幼稚園 (721 m)
    • 五井ナザレン教会付属幼稚園 (776 m)
    • よつば保育園 (825 m)
    • やまと幼稚園 (842 m)
    • 保育園ひよこのおうち (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル五井2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル五井2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,773万～2,418万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
91万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市原市の平均より65.4% 高い↑
千葉県の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2551位
市原市
82棟中 14位
五井
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンクレイドル五井2番館の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サンクレイドル五井2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↑1,950万〜2,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル五井2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,900万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南西-
2023年1月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南西-
2022年12月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南西-
2022年11月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南西-
2022年10月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル五井2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡32件1,871.9万円（28.3万円）
71〜80㎡21件2,207.9万円（30.2万円）
81〜90㎡8件2,525万円（30.6万円）

サンクレイドル五井2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,871.9万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンクレイドル五井2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,003.4万円27.6万円
3階〜4階2,205万円31.2万円
5階〜6階2,000万円30.3万円
7階〜8階2,138.1万円29.9万円
9階2,080万円31.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,842万円27.9万円
3LDK/3SLDK等2,013.3万円29.1万円
4LDK/4SLDK等2,471.7万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,077.6万円29.4万円

サンクレイドル五井2番館の売却のご相談

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サンクレイドル五井2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンクレイドル五井2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロザール市原2024年2月4.2万円ワンルーム--
アイディーコート五井2024年1月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
ヴェラハイツ五井2020年5月7.0万円3DK7.0万円7.0万円
サンクレイドル五井中央2016年11月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ヴェラハイツ五井第32016年9月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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