ヴェラハイツ五井第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.27
755人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市原市五井5207-1
- 交通
- ＪＲ内房線「五井駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴェラハイツ五井第2の販売中の中古物件
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ヴェラハイツ五井第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴェラハイツ五井第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェラハイツゴイダイニ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市原市 五井5207-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒290-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヨートー開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市原市五井に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の五井駅で徒歩12分、小湊鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 千葉興業銀行五井支店 (313 m)
- JA市原市五井支店 (334 m)
- 中央労働金庫 市原支店 (351 m)
- ファミリーマート五井東口 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- 千葉銀行五井支店 (622 m)
- 千葉信用金庫五井支店 (625 m)
- 京葉銀行 五井支店 (724 m)
- みずほ銀行五井支店 (745 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原五井東店内出張所(ATM) (938 m)
- 公園2件
- 宮田公園 (812 m)
- 潮見公園 (823 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 五井高場店 (58 m)
- ローソン 市原五井市役所通店 (483 m)
- セブンイレブン 市原五井中央西店 (492 m)
- セブンイレブン 市原若葉小学校前店 (492 m)
- セブンイレブン 市原五井三又店 (526 m)
- ファミリーマート 市原五井中央西店 (542 m)
- ローソン 五井駅西口店 (677 m)
- セブンイレブン 市原五井駅前店 (705 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 五井店 (744 m)
- ローソン 市原五井中央西店 (805 m)
- スーパー3件
- SENDO(せんどう) 五井中央店 (277 m)
- 業務スーパー五井店 (447 m)
- SENDO(せんどう) 五井金杉店 (937 m)
- 学校/教育施設6件
- 市原市立 若葉小学校児童クラブ (311 m)
- 市原市立若葉小学校 (313 m)
- 市原市立若葉中学校 (335 m)
- 市原市立 五井小学校第1児童クラブ (754 m)
- 市原市立五井小学校 (829 m)
- 託児所てんしのおうち (864 m)
- 公共施設/機関7件
- 五井消防署 (111 m)
- 市原市 五井公民館 (147 m)
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- 市原保健所 (312 m)
- 五井支所 (612 m)
- 市原警察署 五井駅前交番 (776 m)
- 市原市役所 五井支所 (779 m)
- 病院/医療10件
- ながたクリニック (79 m)
- 市原在宅サービス (119 m)
- 五井病院 (129 m)
- 市原訪問看護ステーション (163 m)
- 五井レディースクリニック (339 m)
- いたはし産婦人科 (340 m)
- 渡邉歯科医院 (381 m)
- ひなたぼっこ住宅型有料老人ホーム・訪問介護事業所 (382 m)
- くじ歯科 (392 m)
- 五井西口整骨院 (443 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 五井幼稚園 (201 m)
- ぶれあ保育園・市原 (432 m)
- 五井ナザレン教会付属幼稚園 (454 m)
- 森の幼稚舎 (633 m)
- 森の保育園 (637 m)
- Kidsroom Familia (652 m)
- ごいっこ保育園 (695 m)
- Baby Kids(ベビー キッズ) 託児&保育所 (708 m)
- 保育園はーもにい (804 m)
- 五井ひまわり幼稚園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ五井第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ五井第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,338万～1,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市原市の平均より16.9% 高い↑ 千葉県の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ五井第2の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
市原市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェラハイツ五井第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ五井第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,600万円です。専有面積は約66㎡〜約67㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | 済 |
| 2020年12月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | 済 |
| 2020年11月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェラハイツ五井第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,357.1万円（20.3万円） |
ヴェラハイツ五井第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,357.1万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェラハイツ五井第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,340万円 | 20.2万円 |
| 3階〜6階 | 1,350万円 | 20.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,364.8万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,357.1万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,343.5万円 | 20万円 |
ヴェラハイツ五井第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェラハイツ五井第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェラハイツ五井第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロザール市原 | 2024年2月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| アイディーコート五井 | 2024年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サンクレイドル五井リヴァマーレ | 2023年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ヴェラハイツ五井 | 2020年5月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| サンクレイドル五井中央 | 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ五井第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴェラハイツ五井第2周辺の中古マンション
ヴェラハイツ五井第2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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