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エクセル八千代緑が丘

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,050万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

住所
千葉県八千代市大和田新田1143-38
交通
築年月
1996年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県八千代市大和田新田
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エクセル八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より5.3% 低い↓
八千代市の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2103位
八千代市
113棟中 40位
大和田新田
35棟中 7位
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の売買価格相場

  • エクセル八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセル八千代緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比1,860万〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2017年5月2,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)--
2017年4月2,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南東-
2017年3月2,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)--
2017年3月2,100万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)南西-

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エクセル八千代緑が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円3LDK83.16㎡9.9万円-11〜15南東
2017年5月10.5万円3LDK83.16㎡10.5万円-11〜15南東
2017年4月9.9万円3LDK83.46㎡19.8万円-6〜10南東
2017年4月10.5万円3LDK83.16㎡10.5万円-11〜15-
2017年3月9.9万円3LDK83.46㎡19.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
83.16㎡ / -
2階8.7万〜9.6万円
83.16㎡ / -
8.7万〜9.7万円
83.16㎡ / 南西
3階8.8万〜9.7万円
83.16㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
79.38㎡ / 南東
5階8.5万〜9.4万円
79.7㎡ / 南西
6階8.9万〜9.9万円
83.16㎡ / 南東
7階9万〜9.9万円
83.46㎡ / 南東
8階8.2万〜9万円
75.6㎡ / 南東
9万〜9.9万円
83.16㎡ / -
9階7.8万〜8.6万円
71.82㎡ / 南東
10階9.1万〜10.1万円
83.16㎡ / 南東
11階7.9万〜8.7万円
71.82㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
83.16㎡ / 南東
12階9.1万〜10.1万円
83.16㎡ / -
9.7万〜10.8万円
88.2㎡ / 南東
13階
14階9.3万〜10.3万円
83.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

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エクセル八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルヤチヨミドリガオカ管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 八千代市 大和田新田1143-38管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代緑が丘駅前郵便局 (135 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (165 m)
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (168 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (174 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (198 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (316 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (360 m)
    • ファミリーマート八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 京葉銀行八千代緑が丘支店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (800 m)
  • 公園3件
    • 花輪1号緑地 (313 m)
    • 松風緑地 (632 m)
    • 坪井近隣公園 (981 m)
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    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (256 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (259 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘北店 (346 m)
    • ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 八千代緑が丘店 (478 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (802 m)
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    • メガセンタートライアル 八千代店 (279 m)
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    • ベルク 八千代緑が丘店 (822 m)
    • タイヨー 八千代店 (946 m)
  • 学校/教育施設6件
    • すこやか教室 イオンモール八千代緑が丘店 (351 m)
    • 八千代市立新木戸小学校 (531 m)
    • 八千代市 みどりが丘学童保育所 (749 m)
    • 学校法人川原学園 (814 m)
    • 東京動物専門学校 (817 m)
    • 八千代市立みどりが丘小学校 (823 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 八千代市 緑が丘公民館 (487 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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