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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,120万円
10階、2SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,120万円10階, 2SLDK, 約74㎡の例
売買履歴223件2022年12月23日更新
家賃相場14万 〜 15.5万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％10階, 2SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07

542人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県八千代市大和田新田
交通
  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩4分
築年月
2017年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の販売中の中古物件

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の基本情報

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)は、住友不動産によって2017年01月に竣工された総戸数437戸の19階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約85㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,857万～4,491万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティテラスヤチヨミドリガオカステーションコート管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 八千代市 大和田新田管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員-
築年月2017年1月管理費-
総戸数437戸修繕積立金-
階建19階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県八千代市大和田新田に位置する分譲マンションで、総戸数437戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船橋日大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (98 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 共同出張所 (128 m)
    • イオン銀行 イオンモール八千代緑が丘店 (153 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (159 m)
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (164 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑が丘西店内出張所(ATM) (313 m)
    • マルヤ八千代 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (629 m)
    • ミニストップ八千代緑が丘4丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
  • 公園3件
    • 花輪1号緑地 (447 m)
    • 松風緑地 (673 m)
    • 坪井近隣公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (115 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (121 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (149 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (273 m)
    • ファミリーマート 八千代緑が丘西店 (314 m)
    • ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘北店 (484 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘南店 (597 m)
    • ファミリーマート 八千代緑が丘店 (621 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (631 m)
  • スーパー7件
    • イオンモール八千代緑が丘 (153 m)
    • イオン 八千代緑が丘店 (182 m)
    • メガセンタートライアル 八千代店 (477 m)
    • ism緑が丘 (484 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (485 m)
    • ベルク 八千代緑が丘店 (643 m)
    • タイヨー 八千代店 (776 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 八千代市立新木戸小学校 (330 m)
    • 学校法人川原学園 (632 m)
    • 東京動物専門学校 八千代キャンパス (632 m)
    • 東京動物専門学校 (634 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番 (226 m)
    • 八千代市 緑が丘公民館 (434 m)
    • 八千代市立緑が丘図書館 (436 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜野胃腸科外科医院 (70 m)
    • 緑が丘小児科 (82 m)
    • とうごう歯科クリニック (90 m)
    • 公園都市プラザわかば歯科 (92 m)
    • 八千代腎クリニック (136 m)
    • 緑が丘駅歯科医院 (139 m)
    • みうら整骨院 イオンモール八千代緑が丘店 (153 m)
    • グリーンヒル歯科クリニック (173 m)
    • 緑が丘駅前眼科医院 (179 m)
    • ファミリーはら歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドタイム緑が丘エンゼルホーム (310 m)
    • リトルエンゼル駅前保育 (322 m)
    • みどりが丘保育園 (443 m)
    • あい・あい保育園八千代緑が丘園 (556 m)
    • 緑が丘はぐみの杜保育園 (598 m)
    • 坪井幼稚園 (826 m)
    • 美しが丘保育園 (836 m)
    • 明優保育園 (880 m)
    • 若葉ナースリ・スクール (886 m)
    • 認定こども園若葉高津保育園 (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,857万～4,491万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較八千代市の平均より91.1% 高い↑
千葉県の平均より57.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,120万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 717位
八千代市
125棟中 4位
大和田新田
35棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.2万円

  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

10階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比↑3,930万〜4,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,480万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(223件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月5,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)南済
2022年11月4,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東-
2022年11月3,850万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)南-
2022年11月5,170万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約198万円)南-
2022年11月3,990万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南-

会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡168件4,063.3万円（54.4万円）
81〜90㎡57件4,734.7万円（55.3万円）

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,063.3万円（㎡単価54.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,031.1万円52.4万円
5階〜8階4,131.4万円54.6万円
9階〜12階4,281.5万円54.3万円
13階〜16階4,334.3万円57.2万円
17階〜19階4,783.3万円60万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,361.4万円58.1万円
3LDK/3SLDK等4,082.6万円54.1万円
4LDK/4SLDK等4,662.9万円54.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,244.2万円55.2万円

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃10階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月14.0万円3LDK74.7㎡14.0万円28.0万円11〜15南
2017年6月15.3万円3LDK74.7㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2017年6月15.5万円3LDK74.7㎡31.0万円15.5万円6〜10南東
2017年5月15.5万円3LDK74.7㎡31.0万円15.5万円11〜15南西
2017年5月14.0万円3LDK74.7㎡28.0万円14.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.1万円
74.88㎡ / 南西
2階
3階12.8万〜13.5万円
74.7㎡ / -
4階12.9万〜13.6万円
74.7㎡ / 南西		14.8万〜15.5万円
85.56㎡ / -
5階13.3万〜13.9万円
74.7㎡ / 南
6階13.1万〜13.7万円
74.7㎡ / 南東		13.1万〜13.7万円
74.7㎡ / 南東
7階15万〜15.8万円
85.44㎡ / 南東
8階13.2万〜13.9万円
74.7㎡ / 南東
9階13.3万〜13.9万円
74.7㎡ / 南東		13.5万〜14.2万円
74.7㎡ / 南
10階13.3万〜14万円
74.7㎡ / 南西		15.3万〜16.1万円
85.56㎡ / 南東
11階13.3万〜14万円
74.7㎡ / -		15.3万〜16.1万円
85.56㎡ / -
12階13.7万〜14.4万円
74.7㎡ / 南
13階13.8万〜14.5万円
74.7㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
74.7㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
85.56㎡ / 南
14階13.5万〜14.2万円
74.7㎡ / -
15階13.7万〜14.4万円
74.7㎡ / 南東
16階
17階13.8万〜14.5万円
74.7㎡ / 南東
18階15.9万〜16.7万円
85.44㎡ / 南東		16.2万〜17万円
85.56㎡ / 南
19階

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の購入希望者情報

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 3,000万以上〜4,000万以内

    面積: 70㎡以上〜90㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)周辺の中古マンション

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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩5分
八千代市緑が丘1丁目

3,350万〜5,790万円

68㎡〜89㎡
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パークタワー八千代緑が丘

東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩2分
八千代市緑が丘1丁目

2,590万〜4,980万円

60㎡〜83㎡
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レーベン八千代緑が丘ルーチェ

東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩4分
八千代市緑が丘1丁目

3,150万〜4,380万円

65㎡〜83㎡
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シティハウス八千代緑が丘I敷地

東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩5分
八千代市緑が丘2丁目

5,300万円
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アパタワーズ八千代緑が丘

東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩2分
八千代市緑が丘1丁目

1,700万〜4,280万円

55㎡〜126㎡
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エクセル八千代緑が丘

東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩4分
八千代市大和田新田

1,900万〜4,180万円

71㎡〜143㎡

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)周辺の相場が近い中古マンション

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エクセレント幕張本郷1番館

京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩5分
千葉市花見川区幕張本郷2丁目

2,780万〜3,180万円

40㎡〜54㎡
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クレアヒルズ幕張本郷

ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩5分
千葉市花見川区幕張本郷1丁目

3,280万〜5,580万円

65㎡〜84㎡
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ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア

ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩3分
千葉市花見川区幕張本郷1丁目

3,480万〜7,180万円

75㎡〜128㎡
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エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ

ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩9分
千葉市花見川区幕張本郷7丁目

2,750万〜3,680万円

56㎡〜66㎡
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オーベル幕張本郷

ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩10分
千葉市花見川区幕張本郷7丁目

2,980万〜3,980万円

56㎡〜76㎡
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エクセレントスクエア幕張本郷

ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩10分
千葉市花見川区幕張本郷2丁目

2,980万〜3,780万円

65㎡

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した223件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円です。

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