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エクセル四街道美しが丘公園

★★★☆☆3.48 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
千葉県四街道市四街道2丁目26-38
交通
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル四街道美しが丘公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より23.8% 低い↓
四街道市の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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千葉県
4212棟中 2687位
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の売買価格相場

  • エクセル四街道美しが丘公園の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 四街道市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセル四街道美しが丘公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル四街道美しが丘公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)--
2017年7月1,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)--
2017年6月1,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)--
2017年5月1,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)--
2017年4月1,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル四街道美しが丘公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK71.8㎡7.5万円-1〜5西
2017年3月8.5万円3LDK71.8㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル四街道美しが丘公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.6万円
81.07㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
81.49㎡ / 南
4階8.8万〜9.8万円
81.98㎡ / 南
5階8.8万〜9.8万円
81.49㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
81.98㎡ / 南
6階
7階8.8万〜9.7万円
81.98㎡ / -
8.8万〜9.7万円
81.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(千葉県)

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エクセル四街道美しが丘公園の基本情報

千葉県四街道市四街道2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の四街道駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルヨツカイドウウツクシガオカコウエン管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 四街道市 四街道2丁目26-38管理形態委託
郵便番号〒284-0005管理員常駐
築年月1995年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行四街道支店 (941 m)
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    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 四街道1号店 (774 m)
    • セブンイレブン 四街道駅前店 (850 m)
    • ファミリーマート 四街道駅前店 (881 m)
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    • NARITAYA(ナリタヤ) 小深町四街道店 (749 m)
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    • 四街道市立和良比小学校 (387 m)
    • 四街道市 和良比小 にじこどもルーム (413 m)
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    • 四街道市 四街道小 うみこどもルーム (510 m)
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    • あさひクリニック (491 m)
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    • 認定こども園四街道さつき幼稚園 (734 m)
    • まちの保育園四街道駅前 (797 m)
    • 千葉市小深保育所 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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