サンパセオ新柏D号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.69
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市新柏1丁目12-1-D
- 交通
- 東武野田線「新柏駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンパセオ新柏D号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパセオシンカシワディーゴウカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 新柏1丁目12-1-D | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 158戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東武鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市新柏1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数158戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩5分、アクセス良好です。増尾駅から徒歩22分、南柏駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- デイリーヤマザキ 新柏駅前店 (238 m)
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- セブンイレブン 新柏2丁目店 (525 m)
- ニューヤマザキデイリーストア柏常盤台店 (538 m)
- ローソン 柏増尾店 (714 m)
- セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (971 m)
- スーパー3件
- 東武ストア 新柏店 (161 m)
- KEIHOKU(京北)スーパー 新柏店 (166 m)
- BeLX(ベルクス) 柏つくしが丘店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
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- 柏市立中原小学校 (461 m)
- 柏市立 中原小こどもルーム (483 m)
- 柏市立柏第八小学校 (558 m)
- 柏市立 柏八小こどもルーム (566 m)
- 千葉県立柏南高校 (724 m)
- 柏市立豊小学校 (785 m)
- 柏市立土中学校 (842 m)
- 柏市立 豊小こどもルーム (882 m)
- 公共施設/機関3件
- 柏警察署 新柏交番 (146 m)
- 柏市役所 永楽台近隣センター (445 m)
- 柏市立図書館永楽台分館 (447 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター柏 (128 m)
- おおくら医院 (145 m)
- 森の葉デンタルクリニック (146 m)
- ぶるーむの風診療所 (148 m)
- セイワ歯科医院 (199 m)
- 新柏歯科クリニック (203 m)
- 新柏クリニック (234 m)
- 加藤歯科医院 (258 m)
- たなかよしひこ歯科 (278 m)
- えいらく台整骨院 (380 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ヴィヴァン保育園 (476 m)
- 豊住保育園 (481 m)
- くりの木幼稚園 (854 m)
- 柏みどり保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパセオ新柏D号館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンパセオ新柏D号館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパセオ新柏D号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,063万～3,588万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より6.0% 低い↓ 千葉県の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパセオ新柏D号館の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンパセオ新柏D号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパセオ新柏D号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約109㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して-30.16％下落しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパセオ新柏D号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 79件 | 1,958.1万円（27.2万円） |
| 81〜90㎡ | 49件 | 2,104.4万円（25万円） |
| 101㎡〜 | 33件 | 3,192.1万円（29.3万円） |
サンパセオ新柏D号館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,958.1万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サンパセオ新柏D号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,053.1万円 | 26万円 |
| 4階〜6階 | 2,289.5万円 | 29.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,142.5万円 | 27.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,029.7万円 | 27.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,047.9万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,250万円 | 31.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,222.7万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,014.4万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,530.6万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,310.7万円 | 27.8万円 |
サンパセオ新柏D号館の売却のご相談
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サンパセオ新柏D号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 84.12㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 14.7万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 84.12㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 84.12㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパセオ新柏D号館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 71.93㎡ / - | 8.6万〜9万円 84.12㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 71.93㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 7.6万〜8万円 71.93㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 71.93㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 84.12㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 71.93㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 84.12㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.6万〜8万円 71.93㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 84.12㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 71.93㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 84.12㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 71.93㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 84.12㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 71.93㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 84.12㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 71.93㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 71.93㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 84.12㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8万〜8.4万円 71.93㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 84.12㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 71.93㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 84.12㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 7.9万〜8.3万円 71.93㎡ / 南西 | |||
| 13階 | 8.1万〜8.5万円 71.93㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 109.85㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 8万〜8.4万円 71.93㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 84.12㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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