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ナビウス目黒

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,430万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都目黒区下目黒2丁目22-16
交通
築年月
1995年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナビウス目黒の販売中の中古物件

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ナビウス目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より20万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7853位
目黒区
1095棟中 490位
下目黒
110棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ナビウス目黒の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ナビウス目黒の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比4,000万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナビウス目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)南東-
2017年10月5,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)南東-
2017年10月5,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年9月5,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年9月5,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK55.44㎡詳細はこちら
**階2LDK55.68㎡南西詳細はこちら

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ナビウス目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.4万円1LDK32.5㎡11.4万円11.4万円6〜10南西
2017年4月11.0万円1LDK32.5㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.2万円1LDK32.5㎡11.2万円11.2万円6〜10南東
2017年3月11.6万円1LDK32.5㎡11.6万円11.6万円6〜10-
2017年2月11.6万円1LDK32.5㎡11.6万円11.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビウス目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.5万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.8万〜19.7万円
57.75㎡ / -
17.1万〜19万円
55.68㎡ / -
3階17.9万〜19.8万円
57.75㎡ / -
17.3万〜19.1万円
55.68㎡ / 南西
4階18.4万〜20.3万円
59.03㎡ / -
5階18.2万〜20.1万円
57.75㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
55.44㎡ / 南東
6階18.2万〜20.1万円
57.75㎡ / -
17.5万〜19.3万円
55.68㎡ / -
7階10.3万〜11.4万円
32.5㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
55.68㎡ / -
8階10.3万〜11.4万円
32.5㎡ / -
17.8万〜19.6万円
55.68㎡ / 南西
9階10.3万〜11.4万円
32.5㎡ / -
17.7万〜19.6万円
55.44㎡ / -
10階18.6万〜20.6万円
57.75㎡ / 南西
23.5万〜26万円
73.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ナビウス目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナビウスメグロ管理会社長友
住所東京都 目黒区 下目黒2丁目22-16管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり283円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建10階建間取り1DK、1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 下目黒郵便局 (78 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (207 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (217 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (329 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (484 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (485 m)
  • 公園10件
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    • 亀の甲緑地 (620 m)
    • にしよん広場 (624 m)
    • 都立林試の森公園東門 (645 m)
    • かむろ坂公園 (719 m)
    • 谷戸前川緑道 (730 m)
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    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (55 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (125 m)
    • サンクス 下目黒店 (217 m)
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (249 m)
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (256 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (294 m)
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    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (355 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (380 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (284 m)
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    • プレッセ 目黒店 (597 m)
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    • 目黒 東急ストア (632 m)
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    • 株式会社亀屋商店 (682 m)
    • 不動前 東急ストア (703 m)
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    • 目黒区立下目黒小学校 (322 m)
    • 多摩大学目黒中学・高等学校 (385 m)
    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (385 m)
    • 私立日出中学校 (426 m)
    • 私立日出高校 (426 m)
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    • 私立多摩大学目黒高校 (434 m)
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    • 日出幼稚園 (442 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (462 m)
    • 中目黒幼稚園 (466 m)
    • 田道保育園 (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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