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スカイコート目黒壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴192016年12月13日更新
家賃相場7.6万 〜 10万円
表面利回り4.2% 〜 5.16階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2433人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区下目黒2丁目21-26
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩9分
築年月
2001年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • スカイコート目黒壱番館
  • スカイコート目黒壱番館
  • スカイコート目黒壱番館のエントランス
  • スカイコート目黒壱番館のエントランス

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スカイコート目黒壱番館の基本情報

スカイコート目黒壱番館は、スカイコートによって2001年06月に竣工された総戸数57戸の12階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,996万~2,645万円、参考相場単価は105万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートメグロイチバンカン管理会社スカイサービス
住所東京都 目黒区 下目黒2丁目21-26管理形態-
郵便番号〒153-0064管理員-
築年月2001年6月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区下目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩13分、中目黒駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (65 m)
    • リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (388 m)
    • セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (447 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (462 m)
    • 三井住友銀行目黒支店 (516 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (548 m)
    • ポプラコルム目黒不動前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
  • 公園10件
    • 目黒区民センター公園 (231 m)
    • 田道広場公園 (404 m)
    • 不動公園 (413 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (608 m)
    • 谷戸前川緑道 (641 m)
    • 本三くじら広場 (677 m)
    • 中目黒南緑地公園 (750 m)
    • 亀の甲緑地 (760 m)
    • 都立林試の森公園東門 (788 m)
    • にしよん広場 (792 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (124 m)
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (178 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (204 m)
    • ファミリーマート 目黒三丁目店 (280 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (319 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (413 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 目黒店 (36 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (191 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (312 m)
    • 清水台 東急ストア (493 m)
    • 目黒 東急ストア (581 m)
    • プレッセ 目黒店 (615 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (622 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (672 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (771 m)
    • 不動前 東急ストア (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立下目黒小学校 (158 m)
    • 目黒区立大鳥中学校 (234 m)
    • 国際高等バレエ学校 (274 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (309 m)
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (310 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (364 m)
    • 私立目黒日本大学中学校 (364 m)
    • 日出高等学校 (370 m)
    • 多摩大学目黒中学・高等学校 (390 m)
    • 私立多摩大学目黒中学校 (412 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 下目黒住区センター (78 m)
    • 目黒警察署 下目黒交番 (216 m)
    • 目黒区中小企業センター (268 m)
    • 目黒区民センター (278 m)
    • 目黒区勤労福祉会館 (278 m)
    • 目黒区消費生活センター (278 m)
    • 目黒区立目黒区民センター図書館 (295 m)
    • 目黒区民センター社会教育館 (322 m)
    • 目黒区 のぞみ寮 (338 m)
    • 目黒区 田道住区センター (423 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒通り歯科クリニック (19 m)
    • 目黒耳鼻咽喉科医院 (71 m)
    • 目黒区 下目黒老人いこいの家 (78 m)
    • アースサポート目黒 (98 m)
    • 居宅介護支援事業所はぎ (101 m)
    • 飯田歯科医院 (103 m)
    • 目黒区下目黒在宅介護支援センター (106 m)
    • 村越歯科医院 (121 m)
    • 谷本歯科診療所 (151 m)
    • 花谷クリニック (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アソシエ下目黒保育園 (146 m)
    • アソシエ目黒おおとり保育園 (202 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (211 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (273 m)
    • さくらさくみらい目黒 (290 m)
    • 中目黒幼稚園 (313 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (317 m)
    • 田道保育園 (331 m)
    • 目黒日本大学幼稚園 (333 m)
    • 目黒保育園 (377 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート目黒壱番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート目黒壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,996万~2,645万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 110万円
坪単価
347万円 〜 364万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より5.9% 高い↑
東京都の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6131位
目黒区
1180棟中 420位
下目黒
117棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイコート目黒壱番館の相場

    ㎡単価
    105万円
    坪単価
    347.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート目黒壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比2,030万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート目黒壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,300万円です。専有面積は約19㎡〜約24㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月1,830万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)南東-
2015年5月2,050万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)南東-
2015年5月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-
2015年1月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)南東-
2014年2月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)南東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.25%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

スカイコート目黒壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡3件1,953.3万円(101.8万円)
21〜30㎡3件1,950万円(94.2万円)

スカイコート目黒壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,953.3万円(㎡単価101.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

スカイコート目黒壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,019.1万円95.8万円
4階〜6階1,860.9万円88.6万円
7階〜8階2,012.7万円98.1万円
9階〜10階2,030万円101.2万円
11階〜12階2,181.3万円107.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,986.6万円96.2万円
1LDK/1SLDK等1,986.6万円96.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,963.5万円95.1万円
北/北東/北西2,060.8万円100万円

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スカイコート目黒壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.0万円1K20.6㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年4月7.8万円1K20.08㎡7.8万円3.9万円1〜5-
2024年4月8.3万円1K20.06㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2024年3月8.3万円1K20.6㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2024年3月8.4万円1K20.6㎡8.4万円8.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート目黒壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8万円
20.2㎡ / -
2階7.8万〜8.2万円
20.08㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
20.6㎡ / -
4階8.5万〜9万円
21.81㎡ / 南東
5階8万〜8.4万円
20.24㎡ / 南東
6階7.5万〜7.9万円
20.6㎡ / 北
7階7.7万〜8.1万円
20.6㎡ / 北西
8階7.8万〜8.2万円
20.6㎡ / 北西
9階8.1万〜8.5万円
20.2㎡ / 南東
10階8.3万〜8.7万円
20.6㎡ / -
11階8.2万〜8.6万円
20.2㎡ / 南東
12階7.9万〜8.3万円
20.6㎡ / 北西

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