Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市栗原5丁目11-36
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランディアヒバリガオカミッドレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 栗原5丁目11-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 3,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市栗原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩25分、保谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青梅信用金庫新座支店 (60 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ライフ新座店出張所 無人ATM (230 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ひばりが丘北三出張所(ATM) (285 m)
- 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (311 m)
- みずほ銀行 ひばりが丘支店 (374 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートひばりヶ丘駅北口店内出張所(ATM) (413 m)
- セブン銀行 ひばりが丘パルコ 共同出張所 (528 m)
- 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (567 m)
- 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (567 m)
- みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (577 m)
- 公園5件
- 栗原緑地公園 (469 m)
- 浅間第1緑地 (570 m)
- 浅間第3緑地 (875 m)
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- 下谷公園 (946 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新座栗原店 (184 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (196 m)
- セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 保谷ひばりが丘北2丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (400 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店 (412 m)
- セブンイレブン ひばりが丘駅北口店 (420 m)
- ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (453 m)
- セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (465 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (534 m)
- スーパー7件
- ライフ 新座店 (237 m)
- Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (347 m)
- ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (532 m)
- 西友 ひばりヶ丘店 (542 m)
- 生鮮マーケットトーセーひばりが丘店 (705 m)
- 肉のハナマサ ひばりヶ丘店 (765 m)
- ヤオコー 新座栗原店 (774 m)
- 学校/教育施設10件
- 桜蔭学園運動場 (137 m)
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- 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (279 m)
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- 西東京市立青嵐中学校 (707 m)
- 自由学園最高学部 (918 m)
- 新座市立野寺小学校 (932 m)
- 私立自由学園高等科 (948 m)
- 東久留米市立大門中学校 (992 m)
- 新座市立栗原小学校 (992 m)
- 公共施設/機関9件
- 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (475 m)
- ひばりヶ丘駅前出張所 (494 m)
- 西東京市ひばりが丘図書館 (557 m)
- 東久留米市 浅間町地区センター (672 m)
- 新座市役所 栗原公民館 (724 m)
- 栗原出張所 (724 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 栗原交番 (742 m)
- 新座警察署 栗原交番 (750 m)
- 新座市役所 野寺放課後児童保育室 (922 m)
- 病院/医療10件
- 城西内科クリニック (88 m)
- ひばり通り歯科 (112 m)
- 玲子内科クリニック (170 m)
- 仲川歯科医院 (190 m)
- ひばりが丘北整形外科 (203 m)
- しまだ歯科医院 (205 m)
- ふたば歯科医院 (206 m)
- 田中クリニック (227 m)
- ノーブルビルクリニック (239 m)
- アースサポートひばりが丘 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽっぽ保育園 (238 m)
- オリーブの木保育ルーム (248 m)
- 栗原保育園 (266 m)
- ひなぎく幼稚園 (345 m)
- ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (592 m)
- すみよし保育園 (595 m)
- 新座市立第二保育園 (616 m)
- おひさま保育室 (736 m)
- アスクひばりヶ丘保育園 (741 m)
- 自由学園幼児生活団幼稚園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,503万～5,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より82.8% 高い↑ 埼玉県の平均より68.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 193万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,780万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2021年11月 | 3,620万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.99％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋11.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,646.5万円（56.2万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 4,031.3万円（54.2万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 4,360万円（53.1万円） |
Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,031.3万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,843.8万円 | 53.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,600万円 | 51.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,941.6万円 | 54.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,218.8万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,281.8万円 | 54.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,966.3万円 | 54.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,360万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,703.8万円 | 53万円 |
Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの売却のご相談
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Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄ハイツ(新座市) | 2024年2月 | 7.9万円 | 1LDK | - | - |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘21期 | 2024年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | - |
| ひばりが丘兼六ハイム | 2020年12月 | 5.8万円 | 2K | - | 5.8万円 |
| 野村マンション(新座市) | 2020年4月 | 5.2万円 | 1DK | 5.2万円 | - |
| セントラルコートひばりヶ丘 | 2014年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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