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セントラルコートひばりヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,660万 〜 3,840万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,660万円 〜 3,840万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴41件2023年05月04日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.5％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95

471人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県新座市栗原5丁目14-9
交通
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩7分
築年月
2000年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルコートひばりヶ丘の販売中の中古物件

セントラルコートひばりヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セントラルコートひばりヶ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントラルコートひばりヶ丘の基本情報

セントラルコートひばりヶ丘は、日本中央地所によって2000年06月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,651万～4,277万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルコートヒバリガオカ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 新座市 栗原5丁目14-9管理形態-
郵便番号〒352-0035管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり189円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜13,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本中央地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県新座市栗原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩24分、保谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青梅信用金庫新座支店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ひばりが丘北三出張所(ATM) (291 m)
    • 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (307 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (328 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ライフ新座店出張所 無人ATM (369 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートひばりヶ丘駅北口店内出張所(ATM) (384 m)
    • セブン銀行 ひばりが丘パルコ 共同出張所 (476 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (538 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (541 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (541 m)
  • 公園5件
    • 浅間第1緑地 (431 m)
    • 栗原緑地公園 (446 m)
    • 浅間第3緑地 (723 m)
    • 学園第1緑地 (771 m)
    • 下谷公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (233 m)
    • ミニストップ 新座栗原店 (233 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (335 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店 (382 m)
    • セブンイレブン ひばりが丘駅北口店 (416 m)
    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (430 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (443 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘北2丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (568 m)
  • スーパー7件
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (259 m)
    • ライフ 新座店 (370 m)
    • ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (483 m)
    • 西友 ひばりヶ丘店 (531 m)
    • 生鮮マーケットトーセーひばりが丘店 (688 m)
    • ヤオコー 新座栗原店 (722 m)
    • 肉のハナマサ ひばりヶ丘店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜蔭学園運動場 (288 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (404 m)
    • 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (404 m)
    • 西東京市立栄小学校 (674 m)
    • 自由学園最高学部 (797 m)
    • 私立自由学園高等科 (808 m)
    • 西東京市立青嵐中学校 (839 m)
    • 私立自由学園初等部 (871 m)
    • 東久留米市立第二小学校 (891 m)
    • 東久留米市立大門中学校 (893 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (437 m)
    • 西東京市ひばりが丘図書館 (493 m)
    • ひばりヶ丘駅前出張所 (505 m)
    • 東久留米市 浅間町地区センター (523 m)
    • 栗原出張所 (734 m)
    • 新座市役所 栗原公民館 (742 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 栗原交番 (755 m)
    • 新座警察署 栗原交番 (762 m)
    • 田無警察署 学園前駐在所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • ひばり通り歯科 (132 m)
    • ふたば歯科医院 (150 m)
    • 玲子内科クリニック (168 m)
    • 三浦歯科医院 (182 m)
    • 城西内科クリニック (186 m)
    • 藤原医院 (193 m)
    • judo-seifukuinひばりヶ丘 (211 m)
    • 牧野整骨院 (228 m)
    • ノーブルビルクリニック (236 m)
    • 川島歯科クリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 栗原保育園 (217 m)
    • ぽっぽ保育園 (331 m)
    • オリーブの木保育ルーム (359 m)
    • ひなぎく幼稚園 (455 m)
    • ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (540 m)
    • おひさま保育室 (584 m)
    • 新座市立第二保育園 (642 m)
    • 自由学園幼児生活団幼稚園 (675 m)
    • すみよし保育園 (680 m)
    • アスクひばりヶ丘保育園 (718 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルコートひばりヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルコートひばりヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,651万～4,277万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較新座市の平均より62.7% 高い↑
埼玉県の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,840万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 1198位
新座市
177棟中 18位
栗原
33棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントラルコートひばりヶ丘の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.4万円

  • 新座市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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セントラルコートひばりヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,660万〜3,840万円対前年同月比↑3,660万〜3,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルコートひばりヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南-
2023年4月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南-
2023年3月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南-
2023年2月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南-
2023年1月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南済

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラルコートひばりヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡42件3,279.8万円（46.7万円）
81〜90㎡2件4,040万円（48.9万円）

セントラルコートひばりヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,279.8万円（㎡単価46.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

セントラルコートひばりヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,571.3万円50.9万円
2階3,018.8万円42.1万円
3階3,051.3万円41.8万円
4階2,600万円37万円
5階3,026.7万円40.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,747.5万円39.1万円
3LDK/3SLDK等3,280.5万円46.7万円
4LDK/4SLDK等3,555万円44.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,282.6万円46.2万円

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セントラルコートひばりヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月13.5万円3LDK70.23㎡13.5万円13.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルコートひばりヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.4万円
70.16㎡ / 南東		11.8万〜12.4万円
70.23㎡ / -
2階12.4万〜13万円
70.16㎡ / 南		12.4万〜13.1万円
70.23㎡ / 南		14.6万〜15.4万円
82.7㎡ / 南
3階12.5万〜13.1万円
70.23㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
81.12㎡ / -
4階12.6万〜13.2万円
70.23㎡ / 南
5階12.6万〜13.3万円
70.23㎡ / 南		12.6万〜13.3万円
70.23㎡ / 南		14.9万〜15.6万円
82.7㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セントラルコートひばりヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セントラルコートひばりヶ丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

武蔵野サンハイツ8期

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩7分
新座市栗原5丁目

650万〜1,080万円

33㎡〜39㎡
NO IMAGE

Dクラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩7分
新座市栗原5丁目

3,100万〜4,780万円

60㎡〜85㎡
NO IMAGE

武蔵野サンハイツひばりが丘21期

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩10分
新座市栗原5丁目

630万〜1,490万円

35㎡〜50㎡
NO IMAGE

ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩10分
新座市栗原6丁目

380万〜1,780万円

24㎡〜65㎡
NO IMAGE

ビッグ武蔵野ひばりヶ丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩10分
新座市栗原6丁目

400万〜998万円

21㎡〜46㎡
NO IMAGE

ひばりが丘兼六ハイム

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩10分
新座市栗原5丁目

520万〜1,280万円

29㎡〜30㎡

セントラルコートひばりヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

東久留米本町ガーデンハウス

西武池袋線「東久留米駅」徒歩2分
東久留米市本町1丁目

2,990万〜4,240万円

56㎡〜76㎡
NO IMAGE

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境

西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩19分
西東京市新町4丁目

2,680万〜5,080万円

64㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン田無

西武新宿線「田無駅」徒歩14分
西東京市田無町7丁目

2,020万〜2,780万円

24㎡〜72㎡
NO IMAGE

ルネサンスフォルム田無

西武新宿線「田無駅」徒歩8分
西東京市西原町1丁目

1,180万〜5,180万円

26㎡〜85㎡
NO IMAGE

パークホームズ志木ステーションレジデンス

東武東上線「志木駅」徒歩4分
志木市幸町1丁目

2,780万〜3,880万円

58㎡〜62㎡
NO IMAGE

ライオンズふじみ野マークレジデンス

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩10分
富士見市ふじみ野西4丁目

3,180万〜4,480万円

65㎡〜87㎡

セントラルコートひばりヶ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円です。

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