東久留米本町ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,050万円
7階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,050万円 | 7階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市本町1丁目5-7
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東久留米本町ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシクルメホンチョウガーデンハウス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 本町1丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ひばりヶ丘駅から徒歩21分、清瀬駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 落合幼稚園 (366 m)
- つくし共同保育園 (532 m)
- 久留米みのり保育園 (535 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東久留米本町ガーデンハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東久留米本町ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,839万～4,093万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より46.7% 高い↑ 東京都の平均より33.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東久留米本町ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.5万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東久留米本町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東久留米本町ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,240万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東久留米本町ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,390万円（60.1万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,280万円（48.9万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,796.1万円（49.9万円） |
東久留米本町ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,796.1万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東久留米本町ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,185万円 | 44.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,965万円 | 41.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,650.4万円 | 50.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,965万円 | 53.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,300万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,445.5万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,726.1万円 | 49.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,300万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,609.6万円 | 51.2万円 |
東久留米本町ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東久留米本町ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東久留米本町ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日生マンション | 2023年9月 | 7.5万円 | 1LDK | - | - |
| ウィンベルコーラス東久留米 | 2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| プレミスト東久留米 | 2020年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ユアコート東久留米パークビュー | 2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コンフォール東久留米 | 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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