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イクサージュ目黒

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万円 〜 4,130万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
東京都目黒区下目黒3丁目10-34
交通
築年数
2010年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

イクサージュ目黒の販売中の中古物件

イクサージュ目黒では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク不動前弐番館

ジェイパーク不動前弐番館

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
  • 2件 売出し中

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プレミスト不動前

プレミスト不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目13-4
  • 売出し中

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ガーデンコーポ不動前

ガーデンコーポ不動前

  • 東京メトロ南北線「目黒駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
  • 売出し中

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ジェイパーク不動前参番館

ジェイパーク不動前参番館

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-2
  • 売出し中

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東急ドエルアルス目黒不動前

東急ドエルアルス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目1-1
  • 1件 売出し中

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セザール不動前

セザール不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-6
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ目黒不動前

ルイシャトレ目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目2
  • 売出し中

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クレヴィアタワー目黒不動前

クレヴィアタワー目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス目黒不動前

トーシンフェニックス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
  • 2件 売出し中

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クレアシオン目黒不動前

クレアシオン目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルト目黒西

ヴェルト目黒西

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
  • 売出し中

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中銀第3目黒マンシオン

中銀第3目黒マンシオン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
  • 2件 売出し中

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イクサージュ目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.7% 高い↑
目黒区の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,740万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1903位
目黒区
1134棟中 130位
下目黒
114棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イクサージュ目黒の相場

    ㎡単価
    101.7万円
    坪単価
    336.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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イクサージュ目黒の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,630万円〜4,010万円対前年同月比3,740万円〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イクサージュ目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で217件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(217件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-
2017年9月5,930万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約337万円)南東-
2017年9月6,800万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)--
2017年9月3,200万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)-
2017年9月4,400万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約110万円 (約363万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.14㎡南東詳細はこちら
**階1K30.41㎡南西詳細はこちら

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イクサージュ目黒の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.41㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.8万円1K26.76㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年8月16.8万円1LDK40.58㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年8月12.5万円1K30.41㎡25.0万円25.0万円6〜10
2017年8月11.8万円1K26.76㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年6月20.0万円1LDK52.56㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月10.6万円1K26.76㎡10.6万円10.6万円1〜5南西
2017年6月12.6万円1R30.41㎡--1〜5南西
2017年6月10.6万円1K26.76㎡10.6万円10.6万円1〜5南西
2017年5月10.6万円1K26.76㎡10.6万円10.6万円1〜5南西
2017年5月10.6万円1K26.76㎡10.6万円10.6万円1〜5南西
2017年5月20.0万円1LDK52.56㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年5月16.8万円1LDK52.56㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2017年5月10.9万円1K26.76㎡-10.9万円6〜10-
2017年4月10.9万円1K26.76㎡-10.9万円6〜10南西
2017年4月11.9万円1R26.76㎡11.9万円11.9万円1〜5南西
2017年4月13.8万円1R39.88㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年4月17.5万円1LDK52.56㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年4月10.8万円1R26.76㎡21.6万円21.6万円1〜5-
2017年4月14.8万円1R39.88㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年3月14.8万円1R40.0㎡14.8万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イクサージュ目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.0万円〜15.4万円
40.54㎡ / 東
20.8万円〜23.0万円
58.37㎡ / 南東
2階14.6万円〜16.1万円
40.13㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
30.41㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
30.41㎡ / 南西
5階14.3万円〜15.8万円
39.88㎡ / 東
6階11.3万円〜12.5万円
30.41㎡ / 南西
7階14.5万円〜16.0万円
39.88㎡ / 東
8階14.6万円〜16.1万円
39.88㎡ / 東
9階19.9万円〜22.0万円
52.56㎡ / 南東
10階17.2万円〜19.0万円
45.14㎡ / 南東
11階25.6万円〜28.3万円
65.63㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
60.99㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

再開発でどんどん変化している目黒に隣接し、閑静な住宅街が広がる不動前に位置する高級デザイナーズマンション「イクサージュ目黒」。日常生活の便利な環境が整い、目黒川の自然も身近に感じるバランスの良い好立地ですね。最寄りは不動前駅となり、目黒駅までわずか1駅。地上11階建て総戸数203戸、産連されたラグジュアリーな外観デザインになっています。ひとめでオシャレと感じる存在感あふれる光景。敷地は広々とゆとりがあり、エントランスやロビーもスタイリッシュで都会的な空間を感じます。セキュリティーもオートロックや防犯カメラ、さらにダブルロックなど安心できる防犯体制。しかも地下に駐車場や駐輪場が設置され、都会の高級マンションならではのハイグレード仕様になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イクサージュ目黒の基本情報

『イクサージュ目黒』周囲の羨望を独占する、ラグジュアリーな印象を与える外観。このマンションは、「目黒の宝石」のコンセプトを基に竣工され、白を基調とする外観が洗練された印象を与えます。不動前駅徒歩5分の好立地もあり、都会に住む方々の生活を彩るマンションといえます。

建物・設備

名称イクサージュ目黒(イクサージュメグロ)管理会社大京アステージ
住所東京都 目黒区 下目黒3丁目10-34管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年数2010年3月管理費1㎡あたり263円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (196 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (340 m)
    • 下目黒郵便局 (435 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
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    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (616 m)
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    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (381 m)
    • ミニストップ れこっず下目黒2丁目店 (391 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (402 m)
    • ローソン 不動前店 (417 m)
    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (428 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (433 m)
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    • 不動前 東急ストア (346 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (392 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (523 m)
    • マルエツ 目黒店 (570 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (717 m)
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    • 西五反田保育園 (533 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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