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イクサージュ目黒

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,300万円

賃貸賃料

13.7万 〜 20万円

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住所
東京都目黒区下目黒3丁目10-34
交通
築年月
2010年1月
階建
地上11階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

イクサージュ目黒の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

新着販売価格3,300万円

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.41㎡
  • 方位:-

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イクサージュ目黒では5件のお部屋がご紹介可能です

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イクサージュ目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より27.9% 高い↑
東京都の平均より63.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2466位
目黒区
1095棟中 162位
下目黒
110棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イクサージュ目黒の相場

    ㎡単価
    97.5万円
    坪単価
    322.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イクサージュ目黒の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,580万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イクサージュ目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で248件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(248件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,880万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約113万円 (約373万円)南東-
2018年4月4,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)-
2018年4月5,800万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約111万円 (約368万円)南東-
2018年4月4,190万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約104万円 (約346万円)-
2018年3月5,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約127万円 (約419万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.14㎡南東詳細はこちら
**階1K30.41㎡南西詳細はこちら

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イクサージュ目黒の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.13㎡

賃料17.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:17.8万円
  • 礼金:17.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.13㎡

賃料13.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:13.7万円
  • 礼金:13.7万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.41㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月19.0万円1LDK40.54㎡19.0万円19.0万円6〜10
2018年4月13.7万円1K30.41㎡13.7万円13.7万円6〜10
2018年2月18.0万円1LDK40.13㎡18.0万円18.0万円6〜10
2018年1月18.0万円1LDK40.13㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年12月18.0万円1LDK40.13㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イクサージュ目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均24.9万〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.6万〜17.3万円
40.58㎡ / -
22.6万〜25万円
58.37㎡ / 南東
2階15.9万〜17.5万円
40.13㎡ / -
3階15.4万〜17.1万円
39.88㎡ / 東
4階15.6万〜17.3万円
40.13㎡ / 東
5階15.6万〜17.3万円
39.88㎡ / 東
6階12.3万〜13.6万円
30.41㎡ / 南西
7階15.8万〜17.4万円
39.88㎡ / 東
8階16.3万〜18万円
39.88㎡ / -
9階22.1万〜24.4万円
52.56㎡ / 南
10階18.7万〜20.7万円
45.14㎡ / 南東
11階21.9万〜24.2万円
52.56㎡ / 南東
27.1万〜30万円
60.99㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

再開発でどんどん変化している目黒に隣接し、閑静な住宅街が広がる不動前に位置する高級デザイナーズマンション「イクサージュ目黒」。日常生活の便利な環境が整い、目黒川の自然も身近に感じるバランスの良い好立地ですね。最寄りは不動前駅となり、目黒駅までわずか1駅。地上11階建て総戸数203戸、産連されたラグジュアリーな外観デザインになっています。ひとめでオシャレと感じる存在感あふれる光景。敷地は広々とゆとりがあり、エントランスやロビーもスタイリッシュで都会的な空間を感じます。セキュリティーもオートロックや防犯カメラ、さらにダブルロックなど安心できる防犯体制。しかも地下に駐車場や駐輪場が設置され、都会の高級マンションならではのハイグレード仕様になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イクサージュ目黒の基本情報

『イクサージュ目黒』周囲の羨望を独占する、ラグジュアリーな印象を与える外観。このマンションは、「目黒の宝石」のコンセプトを基に竣工され、白を基調とする外観が洗練された印象を与えます。不動前駅徒歩5分の好立地もあり、都会に住む方々の生活を彩るマンションといえます。

建物・設備

名称イクサージュメグロ管理会社大京アステージ
住所東京都 目黒区 下目黒3丁目10-34管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり191円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建地上11階 地下2階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発、大京、京阪電鉄不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (340 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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