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イクサージュ目黒

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万 〜 4,010万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

18万円

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住所
東京都目黒区下目黒3丁目10-34
交通
築年月
2010年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

イクサージュ目黒の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区西五反田4丁目31-2
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ルーブル目黒

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  • 東京都品川区西五反田3丁目13-19
  • 売出し中

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イクサージュ目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.7% 高い↑
目黒区の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2349位
目黒区
1084棟中 163位
下目黒
109棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イクサージュ目黒の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イクサージュ目黒の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,630万〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イクサージュ目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で227件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(227件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,500万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)南東-
2017年11月5,700万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年11月5,300万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約115万円 (約380万円)南東-
2017年11月4,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-
2017年11月4,400万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約110万円 (約363万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.14㎡南東詳細はこちら
**階1K30.41㎡南西詳細はこちら

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イクサージュ目黒の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.13㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円1R30.41㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年10月12.5万円1K30.41㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年10月11.8万円1K26.76㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年9月11.8万円1K26.76㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年8月16.8万円1LDK40.58㎡16.8万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イクサージュ目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15万〜16.6万円
40.58㎡ / -
21.8万〜24万円
58.37㎡ / 南東
2階15.3万〜16.9万円
40.13㎡ / -
3階11.6万〜12.8万円
30.41㎡ / -
4階14.9万〜16.5万円
39.88㎡ / 東
5階15万〜16.6万円
39.88㎡ / 東
6階11.8万〜13.1万円
30.41㎡ / 南西
7階15.2万〜16.8万円
39.88㎡ / 東
8階15.2万〜16.8万円
39.88㎡ / 東
9階20.8万〜23万円
52.56㎡ / 南東
10階18万〜19.9万円
45.14㎡ / 南東
11階26.8万〜29.6万円
65.63㎡ / 南
26.1万〜28.8万円
60.99㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

再開発でどんどん変化している目黒に隣接し、閑静な住宅街が広がる不動前に位置する高級デザイナーズマンション「イクサージュ目黒」。日常生活の便利な環境が整い、目黒川の自然も身近に感じるバランスの良い好立地ですね。最寄りは不動前駅となり、目黒駅までわずか1駅。地上11階建て総戸数203戸、産連されたラグジュアリーな外観デザインになっています。ひとめでオシャレと感じる存在感あふれる光景。敷地は広々とゆとりがあり、エントランスやロビーもスタイリッシュで都会的な空間を感じます。セキュリティーもオートロックや防犯カメラ、さらにダブルロックなど安心できる防犯体制。しかも地下に駐車場や駐輪場が設置され、都会の高級マンションならではのハイグレード仕様になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イクサージュ目黒の基本情報

『イクサージュ目黒』周囲の羨望を独占する、ラグジュアリーな印象を与える外観。このマンションは、「目黒の宝石」のコンセプトを基に竣工され、白を基調とする外観が洗練された印象を与えます。不動前駅徒歩5分の好立地もあり、都会に住む方々の生活を彩るマンションといえます。

建物・設備

名称イクサージュメグロ管理会社大京アステージ
住所東京都 目黒区 下目黒3丁目10-34管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事、大京、京阪電鉄不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (340 m)
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