サンパーク大泉学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
3階、3DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 3階, 3DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.08
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市道場1丁目13-22
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩37分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク大泉学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークオオイズミガクエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 道場1丁目13-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり24円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信濃建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 信濃建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市道場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート新座片山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- 西京信用金庫新座支店 (599 m)
- JAあさか野片山支店 (624 m)
- 武蔵野銀行新座南支店 (979 m)
- 公園3件
- 1号片山緑地 (677 m)
- 2号石神緑地 (879 m)
- 4号野寺緑地 (921 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 新座道場2丁目店 (45 m)
- セブンイレブン 新座道場1丁目店 (295 m)
- ファミリーマート 新座片山一丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 新座堀ノ内1丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 新座堀ノ内病院前店 (650 m)
- ファミリーマート 新座石神一丁目店 (886 m)
- ローソン・スリーエフ 新座馬場四丁目店 (996 m)
- スーパー3件
- 新座市農産物直売所 (475 m)
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- ベルク 池田店 (901 m)
- 学校/教育施設4件
- 新座市立片山小学校 (413 m)
- 新座市立第六中学校 (796 m)
- 新座市立第三中学校 (916 m)
- 埼玉県立新座高校 (921 m)
- 公共施設/機関7件
- 新座市役所 保健センター (374 m)
- 新座市役所 中央公民館 (411 m)
- 新座消防署片山分署 (469 m)
- 新座市役所 わかば学園 (548 m)
- 新座市役所 第3デイケア施設・アイズ (728 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 本多交番 (892 m)
- 新座警察署 本多交番 (892 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス安心のおせわーく広場新座 (414 m)
- 静風荘病院 (542 m)
- 大塚産婦人科小児科医院 (554 m)
- 片山接骨院 (581 m)
- 平山クリニック (604 m)
- 堀ノ内病院訪問看護ステーションみどり (635 m)
- 堀ノ内病院 (652 m)
- 殿山亀寿苑 (735 m)
- 新座みつばち鍼灸整骨院 (753 m)
- ぶんデンタルクリニック (758 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みき保育園 (70 m)
- かりやなかよし保育園 (448 m)
- まきば保育園 (662 m)
- 美鈴幼稚園 (843 m)
- 横田保育園 (904 m)
- にいざ馬場保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク大泉学園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 585万～860万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より44.4% 低い↓ 埼玉県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク大泉学園の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜850万円です。専有面積は約33㎡〜約48㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2022年11月 | 840万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-45.67％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 382.9万円（11.4万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 844.2万円（19.7万円） |
サンパーク大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は844.2万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンパーク大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 821.9万円 | 19.1万円 |
| 5階 | 597.5万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 486.5万円 | 13.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 963.6万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 747.1万円 | 18.6万円 |
| 北/北東/北西 | 480万円 | 14.3万円 |
サンパーク大泉学園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク大泉学園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク大泉学園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイラーク片山 | 2024年5月 | 5.0万円 | 3DK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| 片山マンション | 2024年4月 | 4.7万円 | 2K | 4.7万円 | 4.7万円 |
| ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション | 2020年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 兼六ハイム保谷 | 2014年12月 | 7.2万円 | 3DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 2014年9月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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