ネオアーバン朝霞台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.44
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市畑中3丁目3-1
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩29分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオアーバン朝霞台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオアーバンアサカダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 畑中3丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興国ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市畑中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。新座駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ポプラ朝霞ミリオン2号機 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- ポプラ朝霞ミリオン1号機 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- ファミリーマート竹越朝霞膝折 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- セブン銀行 ロヂャース 新座店 共同出張所 (706 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 新座店 (850 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友フードプラス新座店内出張所(ATM) (867 m)
- セブン銀行 ヤオコー 新座店 共同出張所 (882 m)
- 公園1件
- 3号畑中緑地 (99 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新座畑中3丁目店 (139 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (395 m)
- ローソン 朝霞膝折町二丁目店 (567 m)
- ローソン 朝霞膝折町四丁目店 (626 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折一丁目店 (671 m)
- ローソン 朝霞膝折町一丁目店 (765 m)
- ファミリーマート 新座市役所通り店 (814 m)
- セブンイレブン 新座野火止7丁目店 (891 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折二丁目店 (935 m)
- スーパー5件
- アコレ朝霞膝折店 (497 m)
- コープみらい コープデリ朝霞センター (547 m)
- ロヂャース 新座店 (707 m)
- 西友 新座店 (846 m)
- ヤオコー 新座店 (869 m)
- 学校/教育施設2件
- 朝霞市立朝霞第一小学校 (764 m)
- 朝霞市 ひざおり児童館 (764 m)
- 公共施設/機関8件
- 朝霞市 西朝霞公民館 (686 m)
- 朝霞市役所 膝折放課後児童クラブ (696 m)
- 朝霞市 膝折市民センター (748 m)
- 新座市役所 教育相談室 いじめ110番 (806 m)
- 新座市役所 教育相談室 (868 m)
- 新座警察署 (871 m)
- 朝霞市役所 水道庁舎 (983 m)
- 新座市立中央図書館 (998 m)
- 病院/医療10件
- 大畑歯科医院 (426 m)
- 富岡医院 (627 m)
- ウイズネットホームヘルプサービス朝霞 (659 m)
- 介護付有料老人ホームみんなの家・朝霞膝折 (659 m)
- ワイズ朝霞整骨院 (663 m)
- シオノデンタルクリニック (683 m)
- そのだ接骨院 (724 m)
- ひざおり歯科クリニック (745 m)
- 野火止クリニック (784 m)
- 牛山歯科医院 (793 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 新座どろんこ保育園 (517 m)
- しらとり保育室 (532 m)
- なみきの幼稚園 (640 m)
- ゆりの木保育園 (760 m)
- 菩提樹の森幼稚園 (826 m)
- 学校法人朝霞学園菩提樹の森幼稚園 (835 m)
- いずみばし保育園 (982 m)
- 朝霞市泉水保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオアーバン朝霞台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオアーバン朝霞台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,438万～2,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より18.1% 低い↓ 埼玉県の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオアーバン朝霞台の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネオアーバン朝霞台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオアーバン朝霞台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.07％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋66.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオアーバン朝霞台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,226.7万円（22.3万円） |
| 61〜70㎡ | 73件 | 1,822.2万円（26.5万円） |
ネオアーバン朝霞台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,822.2万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオアーバン朝霞台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,151.2万円 | 31.3万円 |
| 3階 | 1,606.3万円 | 23.7万円 |
| 4階 | 1,000万円 | 18.2万円 |
| 5階 | 1,455.3万円 | 21.1万円 |
| 6階 | 1,694.4万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,997.5万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,709.4万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,743.7万円 | 25.5万円 |
| 東 | 1,854.3万円 | 27万円 |
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ネオアーバン朝霞台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオアーバン朝霞台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野北第1スカイハイツ | 2024年4月 | 8.9万円 | 4SDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| レーベングランヒルズ朝霞台 | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| レーベンハイム朝霞台グランジール | 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| ライオンズマンション朝霞台南 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| レーベンハイム朝霞ヒルズ | 2016年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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