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ライオンズガーデンひばりヶ丘東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,870万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,870万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴13件2023年02月01日更新
家賃相場9.7万 〜 11万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％3階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87

472人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県新座市野寺5丁目7-18
交通
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩13分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデンひばりヶ丘東の販売中の中古物件

ライオンズガーデンひばりヶ丘東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズガーデンひばりヶ丘東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデンひばりヶ丘東の基本情報

ライオンズガーデンひばりヶ丘東は、大京によって1995年03月に竣工された総戸数42戸の5階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,539万～3,755万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒバリガオカヒガシ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 新座市 野寺5丁目7-18管理形態-
郵便番号〒352-0034管理員-
築年月1995年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県新座市野寺5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。保谷駅から徒歩24分、東久留米駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 ライフ新座店出張所 無人ATM (261 m)
    • 青梅信用金庫新座支店 (516 m)
    • ファミリーマート保谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ひばりが丘北三出張所(ATM) (719 m)
    • ファミリーマート保谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ファミリーマート保谷中町 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (749 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ保谷 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (836 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートひばりヶ丘駅北口店内出張所(ATM) (856 m)
  • 公園2件
    • 栗原緑地公園 (598 m)
    • 浅間第1緑地 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘北2丁目店 (325 m)
    • ミニストップ 新座栗原店 (435 m)
    • ローソン 西東京下保谷二丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 西東京北町3丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (630 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 新座栗原1丁目店 (815 m)
    • セブンイレブン ひばりが丘駅北口店 (837 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店 (856 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (868 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 新座店 (256 m)
    • 肉のハナマサ ひばりヶ丘店 (680 m)
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (833 m)
    • ヤオコー 新座栗原店 (874 m)
    • 西友 ひばりヶ丘店 (948 m)
    • ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市立青嵐中学校 (216 m)
    • 桜蔭学園運動場 (364 m)
    • 西東京市立栄小学校 (432 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (494 m)
    • 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (494 m)
    • 新座市立野寺小学校 (513 m)
    • 西東京市 保谷第一学童クラブ (778 m)
    • 西東京市立保谷第一小学校 (783 m)
    • 新座市立栗原小学校 (877 m)
    • 新座市立第五中学校 (944 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 新座市役所 野寺放課後児童保育室 (499 m)
    • 新座市役所 栗原公民館 (626 m)
    • 田無警察署 下保谷駐在所 (629 m)
    • 栗原出張所 (652 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 栗原交番 (653 m)
    • 新座警察署 栗原交番 (659 m)
    • ひばりヶ丘駅前出張所 (878 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (921 m)
    • 西東京消防署保谷出張所 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 保谷苑 (85 m)
    • 保谷苑ヘルパーステーション (135 m)
    • 山崎眼科クリニック (180 m)
    • デイサービスかたくりの里ひばりが丘 (277 m)
    • 内藤歯科医院 (334 m)
    • はすみ歯科医院 (350 m)
    • パール歯科医院 ひばりが丘 (391 m)
    • パール歯科医院 (392 m)
    • こづか鍼灸整骨院 (396 m)
    • 仲川歯科医院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • オリーブの木保育ルーム (280 m)
    • ぽっぽ保育園 (324 m)
    • 新座市立第二保育園 (528 m)
    • ひなぎく幼稚園 (564 m)
    • 栗原保育園 (575 m)
    • こまどり保育園 (631 m)
    • つくし幼稚園 (632 m)
    • すみよし保育園 (791 m)
    • けやきの森保育園栗原園 (855 m)
    • 片山幼稚園 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデンひばりヶ丘東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデンひばりヶ丘東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,539万～3,755万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較新座市の平均より41.4% 高い↑
埼玉県の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 1860位
新座市
177棟中 31位
野寺
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンひばりヶ丘東の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 新座市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズガーデンひばりヶ丘東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,880万〜3,030万円対前年同月比↓2,740万〜2,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデンひばりヶ丘東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,180万円です。専有面積は約56㎡〜約82㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南済
2022年12月3,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南済
2022年11月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)--
2022年10月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)--
2022年1月2,280万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して-15.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋71.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデンひばりヶ丘東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件1,550万円（27.2万円）
61〜70㎡9件2,592.2万円（42.5万円）

ライオンズガーデンひばりヶ丘東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,592.2万円（㎡単価42.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズガーデンひばりヶ丘東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,293.8万円37.9万円
2階1,555万円27.3万円
3階〜5階3,245万円39.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,740万円29.4万円
3LDK/3SLDK等2,331.9万円37.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,355.8万円36.7万円
西1,555万円27.3万円

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ライオンズガーデンひばりヶ丘東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.7万円3LDK74.34㎡19.4万円9.7万円1〜5-
2016年11月9.7万円3LDK74.34㎡19.4万円9.7万円1〜5-
2016年10月9.7万円3LDK74.34㎡19.4万円9.7万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK74.34㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK74.34㎡22.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンひばりヶ丘東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
60.48㎡ / 南		7万〜7.4万円
60.48㎡ / -
2階6.6万〜7万円
57.03㎡ / 西
3階
4階
5階9万〜9.5万円
74.34㎡ / -

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ライオンズガーデンひばりヶ丘東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズガーデンひばりヶ丘東周辺の中古マンション

NO IMAGE

コスモグレイスひばりヶ丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩14分
新座市栗原4丁目

1,080万〜3,180万円

59㎡〜69㎡
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ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分
新座市栗原4丁目

1,980万〜3,099万円

64㎡
NO IMAGE

ガーラレジデンスひばりヶ丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩13分
新座市栗原4丁目

5,360万〜5,780万円

74㎡
NO IMAGE

ルネッサンスひばりヶ丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩18分
新座市野寺5丁目

980万〜2,688万円

47㎡〜60㎡
NO IMAGE

ライオンズマンションひばりヶ丘第3

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分
新座市栗原4丁目

1,498万〜3,699万円

51㎡〜94㎡
NO IMAGE

日神パレステージひばりヶ丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分
新座市栗原4丁目

490万〜1,550万円

15㎡〜17㎡

ライオンズガーデンひばりヶ丘東周辺の相場が近い中古マンション

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ビッグ武蔵野田無

西武新宿線「田無駅」徒歩8分
西東京市田無町3丁目

700万〜1,980万円

21㎡〜75㎡
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ルネ小金井公園ブリティッシュコート

西武新宿線「田無駅」徒歩22分
西東京市新町6丁目

2,420万〜3,980万円

65㎡〜87㎡
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保谷ガーデンハウス

西武池袋線「保谷駅」徒歩11分
西東京市下保谷5丁目

2,300万〜4,180万円

61㎡〜67㎡
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ダイアパレス志木

東武東上線「志木駅」徒歩11分
志木市柏町4丁目

2,080万〜3,390万円

55㎡〜68㎡
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小手指ハイツH棟

西武池袋線「小手指駅」徒歩2分
所沢市小手指町3丁目

2,280万〜3,880万円

57㎡〜91㎡
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藤和シティコープ所沢

西武池袋線「所沢駅」徒歩11分
所沢市南住吉

1,850万〜2,980万円

60㎡〜70㎡

ライオンズガーデンひばりヶ丘東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。

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