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ザテラス下目黒

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,200万円

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住所
東京都目黒区下目黒5丁目21-1
交通
築年月
2012年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザテラス下目黒の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格7,200万円

ザ・テラス下目黒の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.97㎡
  • 方位:

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ザテラス下目黒では2件のお部屋がご紹介可能です

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ザテラス下目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より24.8% 高い↑
東京都の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6,530万 〜 7,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2595位
目黒区
1099棟中 187位
下目黒
110棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザテラス下目黒の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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ザテラス下目黒の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,530万〜7,220万円対前年同月比6,530万〜7,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザテラス下目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約340万円)-
2018年5月7,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約340万円)-
2018年4月7,220万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約103万円 (約340万円)-
2018年4月7,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約340万円)--
2018年3月7,200万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約102万円 (約340万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザテラス下目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 24.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月23.0万円3LDK71.61㎡23.0万円46.0万円1〜5
2016年5月24.8万円3LDK73.92㎡24.8万円24.8万円1〜5南西
2016年5月26.8万円3LDK73.92㎡26.8万円26.8万円1〜5
2016年5月26.8万円3LDK73.92㎡26.8万円26.8万円1〜5-
2016年4月26.8万円3LDK73.92㎡26.8万円26.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザテラス下目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均25.2万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.1万〜23.3万円
69.61㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
74.09㎡ / -
24.8万〜27.4万円
81.73㎡ / 南
2階21.6万〜23.9万円
69.67㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
81.73㎡ / 南
3階17.6万〜19.4万円
56.37㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
70.83㎡ / -
25.5万〜28.2万円
81.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

オシャレなインテリアショップが並ぶ目黒通りより、少し中に入った閑静な住宅街に建つ高級分譲マンション「ザテラス下目黒」。都心に隣接しながらも、近隣にはスーパーやコンビニも充実し、広大な自然が魅力的な林試の森公園も点在しています。目黒駅までは徒歩18分の立地で、バスの交通機関も充実。地上3階建て・総戸数99戸。広大な敷地を利用し、開放感のあるランドスケープとなっています。外観はベージュを基調とした上品かつ気品溢れる素敵な印象。緑や木々の植栽も多く施され、自然豊かな空間を演出しています。エントランスはモダンで高級感があり、車寄せも設計されたホテル仕様。共用部には中庭も設置され、採光も良く、リフレッシュできる光景となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザテラス下目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒5丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザテラスシモメグロ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 目黒区 下目黒5丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり219円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒四郵便局 (273 m)
    • ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (507 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 下目黒郵便局 (680 m)
    • ファミリーマート目黒本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 目黒郵便局 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (723 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (729 m)
  • 公園10件
    • 都立林試の森公園北門 (423 m)
    • 谷戸前川緑道 (430 m)
    • 林試の森公園 (511 m)
    • 油面公園 (528 m)
    • 不動公園 (589 m)
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    • 羅漢寺川緑道 (608 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (610 m)
    • 都立林試の森公園南門 (648 m)
    • 都立林試の森公園東門 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 下目黒6丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 目黒元競馬場店 (125 m)
    • セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 下目黒6丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 油面店 (373 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (591 m)
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (674 m)
    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (704 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社亀屋商店 (127 m)
    • 清水台 東急ストア (279 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (712 m)
    • マルエツ 目黒店 (731 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (766 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (809 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (853 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (858 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区 不動児童館 (98 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (98 m)
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (249 m)
    • 目黒区 油面住区センター児童館 (249 m)
    • 私立多摩大学目黒高校 (354 m)
    • 私立多摩大学目黒中学校 (357 m)
    • 私立東京学園高校 (363 m)
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    • 多摩大学目黒中学・高等学校 (379 m)
    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (379 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 不動児童館 (98 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (98 m)
    • ジブチ共和国大使館 (103 m)
    • 目黒消防署 (109 m)
    • 目黒警察署 油面交番 (126 m)
    • 目黒区 中町老人いこいの家 (195 m)
    • キルギス共和国大使館 (232 m)
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (249 m)
    • 目黒区 油面住区センター児童館 (249 m)
    • 目黒区 油面住区センター (250 m)
  • 病院/医療10件
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    • 目黒吉田内科クリニック (232 m)
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    • 目黒幼稚園 (377 m)
    • 不動保育園 (398 m)
    • ニコニコ保育園 (596 m)
    • 田道保育園 (690 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (692 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (699 m)
    • 小山台保育園 (699 m)
    • 中目黒幼稚園 (699 m)
    • 中目黒保育園 (716 m)
    • 目黒本町保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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