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ザテラス下目黒

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,480万円 〜 7,160万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都目黒区下目黒5丁目21-1
交通
築年数
2012年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレール武蔵小山

クレール武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 3件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

マイキャッスル武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

パークホームズ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

スカーラ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

エクセレントシティ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

カーサフェリス武蔵小山2

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 4件 売出し中

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クレッセント武蔵小山3

クレッセント武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

サンクタス武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ザテラス下目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.1% 高い↑
目黒区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,480万円 〜 7,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2570位
目黒区
1081棟中 182位
下目黒
109棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザテラス下目黒の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザテラス下目黒の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,110万円〜6,760万円対前年同月比6,480万円〜7,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザテラス下目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2017年9月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2017年8月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2017年7月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2017年6月8,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約110万円 (約365万円)-

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ザテラス下目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.8万円 〜 25.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月23.0万円3LDK71.61㎡23.0万円46.0万円1〜5
2016年5月24.8万円3LDK73.92㎡24.8万円24.8万円1〜5南西
2016年5月26.8万円3LDK73.92㎡26.8万円26.8万円1〜5
2016年5月26.8万円3LDK73.92㎡26.8万円26.8万円1〜5-
2016年4月26.8万円3LDK73.92㎡26.8万円26.8万円1〜5
2015年5月30.0万円3LDK71.61㎡30.0万円30.0万円1〜5
2015年3月25.0万円3LDK70.83㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザテラス下目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.0万円〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均25.4万円〜28.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万円〜23.4万円
69.61㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
74.09㎡ / -
24.9万円〜27.5万円
81.73㎡ / 南
2階21.8万円〜24.1万円
69.67㎡ / 南
25.6万円〜28.2万円
81.73㎡ / 南
3階17.7万円〜19.6万円
56.37㎡ / 南
22.2万円〜24.6万円
70.83㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
81.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

オシャレなインテリアショップが並ぶ目黒通りより、少し中に入った閑静な住宅街に建つ高級分譲マンション「ザテラス下目黒」。都心に隣接しながらも、近隣にはスーパーやコンビニも充実し、広大な自然が魅力的な林試の森公園も点在しています。目黒駅までは徒歩18分の立地で、バスの交通機関も充実。地上3階建て・総戸数99戸。広大な敷地を利用し、開放感のあるランドスケープとなっています。外観はベージュを基調とした上品かつ気品溢れる素敵な印象。緑や木々の植栽も多く施され、自然豊かな空間を演出しています。エントランスはモダンで高級感があり、車寄せも設計されたホテル仕様。共用部には中庭も設置され、採光も良く、リフレッシュできる光景となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザテラス下目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒5丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザテラスシモメグロ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 目黒区 下目黒5丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年数2012年1月管理費1㎡あたり220円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主興和不動産バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒四郵便局 (273 m)
    • ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (507 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 下目黒郵便局 (680 m)
    • ファミリーマート目黒本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 目黒郵便局 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (723 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (729 m)
  • 公園10件
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    • 都立林試の森公園南門 (648 m)
    • 都立林試の森公園東門 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 下目黒6丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 目黒元競馬場店 (125 m)
    • セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 下目黒6丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 油面店 (373 m)
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    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (591 m)
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (674 m)
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    • 株式会社亀屋商店 (127 m)
    • 清水台 東急ストア (279 m)
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    • マルエツ 目黒店 (731 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (766 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (809 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (853 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (858 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区 不動児童館 (98 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (98 m)
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (249 m)
    • 目黒区 油面住区センター児童館 (249 m)
    • 私立多摩大学目黒高校 (354 m)
    • 私立多摩大学目黒中学校 (357 m)
    • 私立東京学園高校 (363 m)
    • 目黒区立不動小学校 (366 m)
    • 多摩大学目黒中学・高等学校 (379 m)
    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (379 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 不動児童館 (98 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (98 m)
    • ジブチ共和国大使館 (103 m)
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    • 目黒区 油面住区センター児童館 (249 m)
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    • 不動保育園 (398 m)
    • ニコニコ保育園 (596 m)
    • 田道保育園 (690 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (692 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (699 m)
    • 小山台保育園 (699 m)
    • 中目黒幼稚園 (699 m)
    • 中目黒保育園 (716 m)
    • 目黒本町保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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