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シティテラス下目黒

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,610万 〜 7,310万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都目黒区下目黒6丁目5-21
交通
築年月
2013年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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クレール武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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武蔵小山サンハイツ

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-22
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

ユニーブル武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

パークホームズ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

エクセレントシティ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

カーサフェリス武蔵小山2

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 4件 売出し中

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クレッセント武蔵小山3

クレッセント武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

サンクタス武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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シティテラス下目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.3% 高い↑
目黒区の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,610万 〜 7,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1664位
目黒区
1084棟中 118位
下目黒
109棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティテラス下目黒の相場

    ㎡単価
    104.4万円
    坪単価
    345.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティテラス下目黒の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,620万〜7,320万円対前年同月比6,610万〜7,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティテラス下目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)西-
2017年11月8,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約401万円)-
2017年11月7,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)西-
2017年10月7,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)西-
2017年10月8,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約401万円)-

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シティテラス下目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
24.2万 〜 29.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月26.0万円3LDK67.33㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円3LDK67.33㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円3LDK67.33㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月24.0万円3LDK70.57㎡48.0万円24.0万円1〜5西
2017年1月24.0万円3LDK70.57㎡48.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティテラス下目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万〜27.5万円
  • 4K〜4LDK平均30.1万〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.2万〜31.2万円
84.19㎡ / 東
24.9万〜27.6万円
70.57㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
84.19㎡ / 東
2階17.7万〜19.6万円
54.48㎡ / 北
25.6万〜28.3万円
70.57㎡ / 南
30.5万〜33.7万円
84.19㎡ / 南
3階17.8万〜19.7万円
54.48㎡ / 北
24.4万〜27万円
70.57㎡ / 東
30.7万〜33.9万円
84.19㎡ / 南
4階18.4万〜20.4万円
54.48㎡ / 北西
24.5万〜27.1万円
70.57㎡ / 東
30.8万〜34.1万円
84.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

高級住宅街ならではの閑静な住宅街が広がり、下目黒エリアに建つ高級マンション「シティテラス下目黒」。住友不動産分譲のハイクラス物件になります。広大な面積がある大自然公園や、日常生活も快適なスーパーやコンビニなども充実した周辺環境。学芸大学駅や武蔵小山駅を最寄りとし、東急東横線や東急目黒線などの人気沿線を利用することができます。地上4階建て(・)総戸数175戸、低層マンションでありながらもガラスウォールを基調とし、洗練された高級物件。外観デザインは格式高く、高級ホテルのような迎賓を感じますね。さらにエントランスやロビーも重厚で上質な空間。ロビーからは敷地内の緑を眺めることができます。内廊下設計や室内設備、セキュリティーなど充実したクオリティーを誇っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティテラス下目黒の基本情報

『シティテラス下目黒』5つの棟が癒しの庭を取り囲む、総戸数175戸の4階建てファミリー向けマンションです24時間小風量換気システム、リビングダイニングの温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、温水機能付き便座、ディスポーザーを備えたシステムキッチンなど、シティテラス下目黒には快適な暮らしを演出する設備が整っています。。

建物・設備

名称シティテラスシモメグロ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 目黒区 下目黒6丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティテラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (412 m)
    • 目黒四郵便局 (491 m)
    • ファミリーマート目黒本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 目黒郵便局 (601 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (601 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (743 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (765 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
  • 公園10件
    • 都立林試の森公園北門 (210 m)
    • 小山台公園 (389 m)
    • 林試の森公園 (394 m)
    • 羅漢寺川緑道 (397 m)
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    • 油面公園 (596 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (638 m)
    • 谷戸前川緑道 (640 m)
    • 都立林試の森公園東門 (660 m)
    • 不動公園 (696 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下目黒6丁目店 (173 m)
    • ミニストップ 下目黒6丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 目黒元競馬場店 (344 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 油面店 (529 m)
    • ローソンストア100目黒本町店 (536 m)
    • セブンイレブン 目黒平和通り店 (660 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社亀屋商店 (346 m)
    • 清水台 東急ストア (484 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (600 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (650 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (677 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (782 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (807 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (885 m)
    • マルエツ 目黒店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立不動小学校 (163 m)
    • 私立東京学園高校 (191 m)
    • 目黒区 不動児童館 (313 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (313 m)
    • 目黒区立 第四中学校 (356 m)
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (392 m)
    • 目黒区 油面住区センター児童館 (392 m)
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    • 目黒区立 第四中学校 特別支援学級 (525 m)
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    • 目黒区 不動住区センター (159 m)
    • 目黒区 不動老人いこいの家 (171 m)
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    • ネパール大使館 (235 m)
    • パプアニューギニア大使館 (290 m)
    • ジブチ共和国大使館 (303 m)
    • 目黒区 不動児童館 (313 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (313 m)
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    • 目黒区 中町老人いこいの家 (343 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区 不動老人いこいの家 (171 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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