志木ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
4階、3SLK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 4階, 3SLK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年05月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市東北2丁目15-22
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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志木ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | シキヒルズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 東北2丁目15-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市東北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩9分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩22分、北朝霞駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫新座支店 (74 m)
- 埼玉縣信用金庫新座支店 (148 m)
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- レイクALSA 志木自動契約コーナー (496 m)
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- 三菱UFJ銀行新座志木支店 (515 m)
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- 公園2件
- 星の森公園 (793 m)
- 西原ふれあい第一公園 (876 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新座東北一丁目店 (80 m)
- ローソンサテライト 新座志木中央総合病院店 (298 m)
- セブンイレブン 新座東北2丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 志木駅南口店 (509 m)
- ローソン 新座東北1丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 志木駅南口店 (567 m)
- セブンイレブン 志木愛宕通り店 (623 m)
- ファミリーマート エキア志木店 (633 m)
- ファミリーマート 志木幸町一丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 志木幸町四丁目店 (649 m)
- スーパー10件
- いなげや 新座東店 (432 m)
- イオン 新座店 (443 m)
- TAIRAYA 志木店 (464 m)
- マルエツ 志木幸町店 (667 m)
- コープみらい コープ幸町店 (691 m)
- 北野エース マルイファミリー志木店 (692 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (751 m)
- Yバリュー朝霞三原店 (857 m)
- フードガーデン朝霞三原店 (857 m)
- ビッグ・エー 志木本町店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立立教新座中学校 (479 m)
- 鹿島学園高等学校志木キャンパス (482 m)
- 私立立教新座高校 (489 m)
- 中央情報専門学校 (623 m)
- 立教大学新座キャンパス受付 (647 m)
- 私立立教大学新座キャンパス (661 m)
- 立教大学 新座キャンパス (709 m)
- 私立慶應義塾志木高校 (971 m)
- 公共施設/機関9件
- せいこう堂整体院 (548 m)
- 新座市役所東北出張所 (572 m)
- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (576 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (600 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (601 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (654 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (655 m)
- 志木市役所 健康増進センター (724 m)
- 立教大学新座図書館 (737 m)
- 病院/医療10件
- 竹中歯科 (60 m)
- 清水医院 (119 m)
- ヒロアキ歯科医院 (152 m)
- 失語症デイケア (174 m)
- 永弘クリニック (174 m)
- 新座接骨院 (188 m)
- 東北歯科医院 (197 m)
- ケアヴィレッジ美乃里 (257 m)
- ゆーかり歯科クリニック (277 m)
- 田中歯科医院 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北野の森保育園分園 (212 m)
- 家庭保育室ぷりえ (226 m)
- かきの木学園附属幼児教育センター (237 m)
- 北野の森保育園 (280 m)
- かきの木幼稚園 (320 m)
- 志木駅前そらいろ保育園 (327 m)
- 保育園ラポール (470 m)
- ぷりえ駅前園 (477 m)
- 志木なかもり幼稚園 (599 m)
- 新座市立第一保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
志木ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
志木ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,595万～3,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より42.5% 高い↑ 埼玉県の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLK、約66㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
志木ヒルズの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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志木ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
志木ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約57㎡〜約87㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,498万円 | 6〜10 | 3LK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.05％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
志木ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,480万円（43.2万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 3,537.2万円（52.8万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,082.2万円（35.4万円） |
志木ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,537.2万円（㎡単価52.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
志木ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,828.3万円 | 34.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,090万円 | 31.4万円 |
| 5階 | 2,536.7万円 | 40万円 |
| 6階 | 3,486.9万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,170万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,327万円 | 49.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,082.2万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,144.1万円 | 43.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 43.2万円 |
志木ヒルズの売却のご相談
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志木ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
志木ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ志木 | 2020年1月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 第3ハイツアオキ | 2019年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 2019年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| レリアコート志木アルフォス | 2015年8月 | 14.5万円 | 2SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| エコヴィレッジ志木北野 | 2015年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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