パークホームズ志木ファーストグランデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,220万 〜 5,480万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,220万円 〜 5,480万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.1
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市東北2丁目18-15
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークホームズ志木ファーストグランデの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズシキファーストグランデ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 東北2丁目18-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市東北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩6分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩20分、北朝霞駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉縣信用金庫新座支店 (144 m)
- ミニストップ朝霞西弁財 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- レイクALSA 志木自動契約コーナー (264 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン新座店内出張所(ATM) (269 m)
- 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (286 m)
- 三菱UFJ銀行新座志木支店 (287 m)
- 青木信用金庫新座支店 (299 m)
- 三井住友銀行新座志木支店 (299 m)
- 埼玉りそな銀行 新座支店 (301 m)
- セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (419 m)
- 公園2件
- 星の森公園 (671 m)
- 西原ふれあい第一公園 (746 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新座東北2丁目店 (138 m)
- ローソンサテライト 新座志木中央総合病院店 (184 m)
- ファミリーマート 新座東北一丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 志木駅南口店 (301 m)
- ローソン 新座東北1丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 志木駅南口店 (339 m)
- ファミリーマート エキア志木店 (403 m)
- セブンイレブン 志木愛宕通り店 (451 m)
- セブンイレブン 志木駅前店 (454 m)
- ファミリーマート 志木駅東口店 (464 m)
- スーパー10件
- イオン 新座店 (234 m)
- TAIRAYA 志木店 (235 m)
- 北野エース マルイファミリー志木店 (464 m)
- マルエツ 志木幸町店 (502 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (521 m)
- ビッグ・エー 志木本町店 (662 m)
- いなげや 新座東店 (664 m)
- コープみらい コープ幸町店 (774 m)
- ヤオコー 志木本町店 (862 m)
- ヴェルモ志木 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本会計アカデミー (249 m)
- 鹿島学園高等学校志木キャンパス (252 m)
- 中央情報専門学校 (425 m)
- 新座市立東北小学校 (434 m)
- 私立立教新座中学校 (705 m)
- 私立立教新座高校 (714 m)
- 私立慶應義塾志木高校 (743 m)
- 立教大学新座キャンパス受付 (872 m)
- 私立立教大学新座キャンパス (889 m)
- 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (920 m)
- 公共施設/機関10件
- せいこう堂整体院 (336 m)
- 新座市役所東北出張所 (341 m)
- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (344 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (370 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (371 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (423 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (423 m)
- 志木市役所 健康増進センター (704 m)
- 立教大学新座図書館 (966 m)
- 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (969 m)
- 病院/医療10件
- ゆーかり歯科クリニック (59 m)
- 永弘クリニック (62 m)
- 失語症デイケア (62 m)
- ヒロアキ歯科医院 (84 m)
- ニチイケアセンター新座 (92 m)
- 新座中央通り診療所 (102 m)
- 新座志木中央総合病院 (158 m)
- 桜歯科 (158 m)
- 竹中歯科 (179 m)
- かきの木整形外科医院 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 家庭保育室ぷりえ (120 m)
- 志木駅前そらいろ保育園 (122 m)
- かきの木学園附属幼児教育センター (147 m)
- かきの木幼稚園 (155 m)
- 保育園ラポール (238 m)
- ぷりえ駅前園 (245 m)
- 北野の森保育園分園 (246 m)
- 北野の森保育園 (292 m)
- あだちみどり保育園 (464 m)
- ぷりえ志木本町園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ志木ファーストグランデの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ志木ファーストグランデの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ志木ファーストグランデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,403万～6,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より98.0% 高い↑ 埼玉県の平均より81.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5,220万 〜 5,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ志木ファーストグランデの相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 210.9万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ志木ファーストグランデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,220万〜5,480万円対前年同月比↑ | 5,220万〜5,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ志木ファーストグランデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,980万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ志木ファーストグランデの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,000万円（58万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 4,527.1万円（62万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 6,179.7万円（72.7万円） |
パークホームズ志木ファーストグランデの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,179.7万円（㎡単価72.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークホームズ志木ファーストグランデの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パークホームズ志木ファーストグランデの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−7.02%下落（-490万円）しています。 |
|---|---|
| 新座市東北の売買相場 | パークホームズ志木ファーストグランデのある新座市東北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.2%上昇（＋149.7万円）、前年比で＋13.57%上昇（＋576万円）しています。 |
| 新座市の売買相場 | パークホームズ志木ファーストグランデのある新座市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.82%上昇（＋73.8万円）、前年比で＋1.18%上昇（＋31.4万円）しています。 |
| 志木駅の売買相場 | パークホームズ志木ファーストグランデのある最寄りの志木駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.44%上昇（＋43.7万円）、前年比で−7.15%下落（-236.9万円）しています。 |
パークホームズ志木ファーストグランデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,380万円 | 60万円 |
| 3階〜4階 | 5,314.2万円 | 64.8万円 |
| 5階〜6階 | 5,705.9万円 | 70.8万円 |
| 7階 | 6,490万円 | 74.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,554.8万円 | 69万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,374万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,930.2万円 | 71.3万円 |
| 東 | 4,405万円 | 60.3万円 |
パークホームズ志木ファーストグランデの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ志木ファーストグランデの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 81.51㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ志木ファーストグランデの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 73.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 17万〜17.8万円 81.51㎡ / 南 | 19万〜20万円 86.97㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 73.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 86.97㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 18万〜19万円 87.01㎡ / 南東 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県新座市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
