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パークホームズ志木ファーストグランデ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,390万 〜 5,660万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,390万円 〜 5,660万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴51件2024年06月09日更新
家賃相場18万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％4階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.1

469人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県新座市東北2丁目18-15
交通
  • 東武東上線「志木駅」徒歩6分
築年月
2011年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ志木ファーストグランデの販売中の中古物件

パークホームズ志木ファーストグランデをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークホームズ志木ファーストグランデの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ志木ファーストグランデの基本情報

パークホームズ志木ファーストグランデは、三井不動産レジデンシャルによって2011年08月に竣工された総戸数54戸の8階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,541万～6,556万円、参考相場単価は65万円/㎡～75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズシキファーストグランデ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 新座市 東北2丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒352-0001管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり215円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県新座市東北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩6分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩20分、北朝霞駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫新座支店 (144 m)
    • ミニストップ朝霞西弁財 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • レイクALSA 志木自動契約コーナー (264 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン新座店内出張所(ATM) (269 m)
    • 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (286 m)
    • 三菱UFJ銀行新座志木支店 (287 m)
    • 青木信用金庫新座支店 (299 m)
    • 三井住友銀行新座志木支店 (299 m)
    • 埼玉りそな銀行 新座支店 (301 m)
    • セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (419 m)
  • 公園2件
    • 星の森公園 (671 m)
    • 西原ふれあい第一公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新座東北2丁目店 (138 m)
    • ローソンサテライト 新座志木中央総合病院店 (184 m)
    • ファミリーマート 新座東北一丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 志木駅南口店 (301 m)
    • ローソン 新座東北1丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 志木駅南口店 (339 m)
    • ファミリーマート エキア志木店 (403 m)
    • セブンイレブン 志木愛宕通り店 (451 m)
    • セブンイレブン 志木駅前店 (454 m)
    • ファミリーマート 志木駅東口店 (464 m)
  • スーパー10件
    • イオン 新座店 (234 m)
    • TAIRAYA 志木店 (235 m)
    • 北野エース マルイファミリー志木店 (464 m)
    • マルエツ 志木幸町店 (502 m)
    • KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (521 m)
    • ビッグ・エー 志木本町店 (662 m)
    • いなげや 新座東店 (664 m)
    • コープみらい コープ幸町店 (774 m)
    • ヤオコー 志木本町店 (862 m)
    • ヴェルモ志木 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本会計アカデミー (249 m)
    • 鹿島学園高等学校志木キャンパス (252 m)
    • 中央情報専門学校 (425 m)
    • 新座市立東北小学校 (434 m)
    • 私立立教新座中学校 (705 m)
    • 私立立教新座高校 (714 m)
    • 私立慶應義塾志木高校 (743 m)
    • 立教大学新座キャンパス受付 (872 m)
    • 私立立教大学新座キャンパス (889 m)
    • 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • せいこう堂整体院 (336 m)
    • 新座市役所東北出張所 (341 m)
    • 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (344 m)
    • 新座警察署 志木駅南口交番 (370 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (371 m)
    • 朝霞警察署 志木駅東口交番 (423 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (423 m)
    • 志木市役所 健康増進センター (704 m)
    • 立教大学新座図書館 (966 m)
    • 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (969 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆーかり歯科クリニック (59 m)
    • 永弘クリニック (62 m)
    • 失語症デイケア (62 m)
    • ヒロアキ歯科医院 (84 m)
    • ニチイケアセンター新座 (92 m)
    • 新座中央通り診療所 (102 m)
    • 新座志木中央総合病院 (158 m)
    • 桜歯科 (158 m)
    • 竹中歯科 (179 m)
    • かきの木整形外科医院 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 家庭保育室ぷりえ (120 m)
    • 志木駅前そらいろ保育園 (122 m)
    • かきの木学園附属幼児教育センター (147 m)
    • かきの木幼稚園 (155 m)
    • 保育園ラポール (238 m)
    • ぷりえ駅前園 (245 m)
    • 北野の森保育園分園 (246 m)
    • 北野の森保育園 (292 m)
    • あだちみどり保育園 (464 m)
    • ぷりえ志木本町園 (512 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ志木ファーストグランデの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ志木ファーストグランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,541万～6,556万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 75万円
坪単価
217万円 〜 249万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較新座市の平均より105.3% 高い↑
埼玉県の平均より83.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,660万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 439位
新座市
177棟中 3位
東北
22棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ志木ファーストグランデの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.5万円

  • 新座市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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パークホームズ志木ファーストグランデの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,390万〜5,660万円対前年同月比↑5,390万〜5,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ志木ファーストグランデの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,980万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月6,490万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年5月6,490万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年4月6,490万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年3月6,490万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年2月6,490万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ志木ファーストグランデの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件4,000万円（58万円）
71〜80㎡17件4,527.1万円（62万円）
81〜90㎡37件6,179.7万円（72.7万円）

パークホームズ志木ファーストグランデの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,179.7万円（㎡単価72.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークホームズ志木ファーストグランデの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,380万円60万円
3階〜4階5,314.2万円64.8万円
5階〜6階5,705.9万円70.8万円
7階6,490万円74.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,554.8万円69万円
4LDK/4SLDK等6,374万円73.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,930.2万円71.3万円
東4,405万円60.3万円

パークホームズ志木ファーストグランデの売却のご相談

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パークホームズ志木ファーストグランデの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月18.0万円3LDK81.51㎡18.0万円18.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ志木ファーストグランデの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜15.4万円
73.0㎡ / 南
2階
3階
4階16.9万〜17.8万円
81.51㎡ / 南		19万〜19.9万円
86.97㎡ / 南東
5階15.2万〜16万円
73.0㎡ / 南
6階17.8万〜18.7万円
86.97㎡ / -
7階18万〜18.9万円
87.01㎡ / 南東
8階

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パークホームズ志木ファーストグランデへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークホームズ志木ファーストグランデ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴォルテックス志木アイオン

東武東上線「志木駅」徒歩3分
新座市東北2丁目

3,190万〜4,580万円

70㎡〜71㎡
NO IMAGE

ヴォルテックス21志木

東武東上線「志木駅」徒歩4分
新座市東北2丁目

2,980万〜4,880万円

70㎡〜72㎡
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コープ野村志木

東武東上線「志木駅」徒歩4分
新座市東北2丁目

1,580万〜3,780万円

55㎡〜80㎡
NO IMAGE

レリアコート志木アルフォス

東武東上線「志木駅」徒歩8分
新座市東北2丁目

2,680万〜4,490万円

59㎡〜85㎡
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クリオ志木駅前

東武東上線「志木駅」徒歩3分
新座市東北2丁目

2,390万〜4,980万円

40㎡〜72㎡
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パークホームズ志木コンフォートテラス

東武東上線「志木駅」徒歩8分
新座市東北1丁目

パークホームズ志木ファーストグランデ周辺の相場が近い中古マンション

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ヴェレーナ西東京保谷駅前

西武池袋線「保谷駅」徒歩2分
西東京市東町3丁目

4,280万〜8,500万円

64㎡〜99㎡
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グランフォーレひばりが丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩4分
西東京市ひばりが丘1丁目

3,480万〜4,800万円

70㎡〜87㎡
NO IMAGE

コンファーレ田無本町サンティエール

西武新宿線「田無駅」徒歩6分
西東京市田無町4丁目

3,280万〜4,680万円

41㎡〜77㎡
NO IMAGE

ヌーベルヴィラージュひばり

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩9分
西東京市谷戸町2丁目

3,200万〜7,480万円

60㎡〜92㎡
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パークシティひばりが丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩5分
西東京市谷戸町3丁目

2,930万〜8,980万円

38㎡〜119㎡
NO IMAGE

ハイセレサ田無南町

西武新宿線「田無駅」徒歩2分
西東京市南町4丁目

3,680万〜3,880万円

68㎡〜85㎡

パークホームズ志木ファーストグランデの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 75万円です。

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