ヴェルマージュ和光南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市南1丁目8-44
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩21分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴェルマージュ和光南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルマージュワコウミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 南1丁目8-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0104 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 白石 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート光が丘 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
- セブン銀行 島忠 和光店 共同出張所 (278 m)
- プリテール光が丘 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 東京信用金庫 土支田支店 (684 m)
- 巣鴨信用金庫土支田支店 (813 m)
- 公園3件
- 越後山憩いの森緑地 (634 m)
- 旭町はんの木緑地 (799 m)
- 稲荷山憩いの森 (862 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 和光南一丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 埼玉病院店 (454 m)
- ファミリーマート 和光諏訪店 (514 m)
- セブンイレブン 練馬土支田店 (699 m)
- セブンイレブン 和光白子2丁目店 (754 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 練馬旭町店 (802 m)
- ローソン 練馬土支田通店 (880 m)
- スーパー2件
- 生鮮館ユネスコ和光店 (630 m)
- アコレ 白子1丁目店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
- 和光市立第五小学校 (168 m)
- 和光市役所 南児童館 (201 m)
- 和光市立第三中学校 (247 m)
- 朝霞地区看護専門学校 (307 m)
- 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス (480 m)
- 練馬区立八坂中学校 (551 m)
- 和光市立第四小学校 (600 m)
- 練馬区立 八坂小学童クラブ (623 m)
- 八坂小学校 (672 m)
- 東京都立光丘高校 (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 和光市 南公民館 (444 m)
- 裁判所職員総合研修所 (503 m)
- 牛房出張所 (509 m)
- 光が丘警察署 土支田交番 (732 m)
- 練馬区 地域集会所 旭町 (738 m)
- 向山地域センター (753 m)
- 第六出張所 (775 m)
- 練馬区役所 第六出張所(仮設) (855 m)
- 和光消防署白子分署 (901 m)
- 光が丘警察署 旭町駐在所 (963 m)
- 病院/医療10件
- デンタルオフィス松川 (192 m)
- 相田俊孝歯科 (202 m)
- 平澤歯科医院 (243 m)
- 南大和歯科医院 (281 m)
- 和光ホーム (288 m)
- 国立病院機構 埼玉病院 (376 m)
- おりい歯科医院 (493 m)
- うのき歯科クリニック (610 m)
- 高鳥医院 (665 m)
- ライフケアサービス春風 (685 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大和すみれ幼稚園 (140 m)
- 諏訪ひかり保育園 (286 m)
- みなみ保育園 (375 m)
- 中里幼稚園 (739 m)
- 練馬区立旭町保育園 (741 m)
- ゆめの木保育園 (981 m)
- 旭幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルマージュ和光南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェルマージュ和光南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルマージュ和光南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,811万～3,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和光市の平均より18.0% 低い↓ 埼玉県の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルマージュ和光南の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.1万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルマージュ和光南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルマージュ和光南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,669万〜3,098万円です。専有面積は約52㎡〜約73㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
| 2024年7月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.84％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルマージュ和光南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 70件 | 2,203.4万円（32.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,200万円（29.8万円） |
ヴェルマージュ和光南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,203.4万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェルマージュ和光南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ヴェルマージュ和光南の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 和光市南の売買相場 | ヴェルマージュ和光南のある和光市南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.87%下落（-255.9万円）、前年比で＋25.59%上昇（＋535.4万円）しています。 |
| 和光市の売買相場 | ヴェルマージュ和光南のある和光市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋38.9万円）、前年比で−1.78%下落（-56万円）しています。 |
| 地下鉄成増駅の売買相場 | ヴェルマージュ和光南のある最寄りの地下鉄成増駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.27%上昇（＋83.3万円）、前年比で＋9.16%上昇（＋315万円）しています。 |
ヴェルマージュ和光南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,023.8万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 2,349.8万円 | 34.8万円 |
| 4階 | 1,994.6万円 | 29.8万円 |
| 5階 | 2,374.5万円 | 37.5万円 |
| 6階 | 1,935万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,850万円 | 26.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,140万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,207.3万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,163.9万円 | 32.3万円 |
| 西 | 1,440万円 | 24.6万円 |
ヴェルマージュ和光南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェルマージュ和光南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルマージュ和光南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪原団地 | 2024年8月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | - |
| モアコート和光 | 2019年1月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| レーベンハイム和光南 | 2017年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| レクセル和光 | 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| オーナーズビルド向山台 | 2013年6月 | 7.0万円 | 2SK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県和光市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
