ヴェルマージュ和光南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.74
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市南1丁目8-44
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩21分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴェルマージュ和光南の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴェルマージュ和光南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルマージュワコウミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 南1丁目8-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0104 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 白石 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート光が丘 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
- セブン銀行 島忠 和光店 共同出張所 (278 m)
- プリテール光が丘 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 東京信用金庫 土支田支店 (684 m)
- 巣鴨信用金庫土支田支店 (813 m)
- 公園3件
- 越後山憩いの森緑地 (634 m)
- 旭町はんの木緑地 (799 m)
- 稲荷山憩いの森 (862 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 和光南一丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 埼玉病院店 (454 m)
- ファミリーマート 和光諏訪店 (514 m)
- セブンイレブン 練馬土支田店 (699 m)
- セブンイレブン 和光白子2丁目店 (754 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 練馬旭町店 (802 m)
- ローソン 練馬土支田通店 (880 m)
- スーパー2件
- 生鮮館ユネスコ和光店 (630 m)
- アコレ 白子1丁目店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
- 和光市立第五小学校 (168 m)
- 和光市役所 南児童館 (201 m)
- 和光市立第三中学校 (247 m)
- 朝霞地区看護専門学校 (307 m)
- 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス (480 m)
- 練馬区立八坂中学校 (551 m)
- 和光市立第四小学校 (600 m)
- 練馬区立 八坂小学童クラブ (623 m)
- 八坂小学校 (672 m)
- 東京都立光丘高校 (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 和光市 南公民館 (444 m)
- 裁判所職員総合研修所 (503 m)
- 牛房出張所 (509 m)
- 光が丘警察署 土支田交番 (732 m)
- 練馬区 地域集会所 旭町 (738 m)
- 向山地域センター (753 m)
- 第六出張所 (775 m)
- 練馬区役所 第六出張所(仮設) (855 m)
- 和光消防署白子分署 (901 m)
- 光が丘警察署 旭町駐在所 (963 m)
- 病院/医療10件
- デンタルオフィス松川 (192 m)
- 相田俊孝歯科 (202 m)
- 平澤歯科医院 (243 m)
- 南大和歯科医院 (281 m)
- 和光ホーム (288 m)
- 国立病院機構 埼玉病院 (376 m)
- おりい歯科医院 (493 m)
- うのき歯科クリニック (610 m)
- 高鳥医院 (665 m)
- ライフケアサービス春風 (685 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大和すみれ幼稚園 (140 m)
- 諏訪ひかり保育園 (286 m)
- みなみ保育園 (375 m)
- 中里幼稚園 (739 m)
- 練馬区立旭町保育園 (741 m)
- ゆめの木保育園 (981 m)
- 旭幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルマージュ和光南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルマージュ和光南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,792万～3,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和光市の平均より22.8% 低い↓ 埼玉県の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴェルマージュ和光南の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルマージュ和光南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
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ヴェルマージュ和光南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,669万〜3,098万円です。専有面積は約52㎡〜約73㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.84％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルマージュ和光南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 70件 | 2,203.4万円（32.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,200万円（29.8万円） |
ヴェルマージュ和光南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,203.4万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェルマージュ和光南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,023.8万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 2,349.8万円 | 34.8万円 |
| 4階 | 1,994.6万円 | 29.8万円 |
| 5階 | 2,374.5万円 | 37.5万円 |
| 6階 | 1,935万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,850万円 | 26.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,140万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,207.3万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,163.9万円 | 32.3万円 |
| 西 | 1,440万円 | 24.6万円 |
ヴェルマージュ和光南の売却のご相談
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ヴェルマージュ和光南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルマージュ和光南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪原団地 | 2024年10月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | - |
| モアコート和光 | 2019年1月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| レーベンハイム和光南 | 2017年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| レクセル和光 | 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| オーナーズビルド向山台 | 2013年6月 | 7.0万円 | 2SK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルマージュ和光南へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴェルマージュ和光南周辺の中古マンション
ヴェルマージュ和光南周辺の相場が近い中古マンション
ヴェルマージュ和光南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した90件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価34万円 〜 41万円です。
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