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ラフォルム目黒原町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,960万 〜 5,480万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

相場価格102万円/㎡ 〜 110万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,960万円 〜 5,480万円5階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴192019年01月10日更新
賃料相場21万 〜 21.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

5037人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区原町1丁目9-11
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩2分
築年月
2012年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラフォルム目黒原町の販売中の中古物件

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ラフォルム目黒原町の基本情報

東京都目黒区原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩8分、武蔵小山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラフォルムメグロハラマチ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 目黒区 原町1丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒152-0011管理員巡回
築年月2012年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社佐藤秀バイク置き場あり
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (113 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (189 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 目黒原町郵便局 (264 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (321 m)
    • ファミリーマート原町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (548 m)
    • 三井住友銀行 洗足支店 (565 m)
    • 目黒信用金庫洗足支店 (604 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (626 m)
  • 公園10件
    • 江戸見坂公園 (284 m)
    • 金杉原南緑地公園 (336 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (447 m)
    • しいのき公園 (525 m)
    • 荏原中央公園 (605 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (674 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (736 m)
    • 荏三公園 (954 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (958 m)
    • 平塚公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (106 m)
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (168 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (235 m)
    • ローソンストア100品川小山店 (272 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 目黒本町店 (378 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (467 m)
    • ファミリーマート 原町二丁目店 (533 m)
    • ローソン 目黒洗足駅前店 (541 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (641 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西小山店 (43 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (145 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (145 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (148 m)
    • サミットストア西小山店 (183 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (205 m)
    • 株式会社ヤマニ (238 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (431 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (558 m)
    • 洗足 東急ストア (603 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第九中学校 (259 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (275 m)
    • 目黒区立向原小学校 (445 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (445 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (446 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (529 m)
    • 品川区立小山小学校 (565 m)
    • 目黒区立原町小学校 (621 m)
    • 私立昭和大学洗足キャンパス (728 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (410 m)
    • 荏原区民センター (430 m)
    • 目黒区 向原老人いこいの家 (434 m)
    • 目黒区立中央体育館 (436 m)
    • 目黒区 向原住区センター (445 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (445 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (446 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (454 m)
    • 目黒区 原町老人いこいの家 (498 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 知野歯科医院 (45 m)
    • はるクリニック西小山 (47 m)
    • 知野医院 (52 m)
    • 鶴岡皮フ科医院 (61 m)
    • 天承整骨院 (66 m)
    • はしもとデンタルクリニック (84 m)
    • 片平歯科医院 (85 m)
    • よしむら歯科クリニック (88 m)
    • 高田整形外科内科医院 (88 m)
    • ハピネスヘルパーステーション (99 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (145 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (189 m)
    • 西小山すみれ保育園 (219 m)
    • 原町保育園 (390 m)
    • 清水台保育園 (507 m)
    • 株式会社サニーフューチャー (553 m)
    • くくる保育園 (567 m)
    • 洗足うさぎ幼稚園 (568 m)
    • なないろ保育園 (637 m)
    • アライアンス幼稚園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ラフォルム目黒原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
102万円 〜 110万円
坪単価
338万円 〜 365万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より27.6% 高い↑
東京都の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 2466位
目黒区
1122棟中 175位
原町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ラフォルム目黒原町の相場

    ㎡単価
    102.4万円
    坪単価
    338.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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ラフォルム目黒原町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、51㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,960万〜5,480万円対前年同月比4,960万〜5,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラフォルム目黒原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月6,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)南西-
2018年12月6,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)南西-
2018年11月5,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約348万円)-
2018年11月6,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)南西-
2018年10月6,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.52㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ラフォルム目黒原町の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ラフォルム目黒原町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月21.0万円2LDK51.52㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2017年10月21.8万円3LDK58.69㎡21.8万円21.8万円1〜5
2017年9月21.8万円3LDK58.69㎡21.8万円21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォルム目黒原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万〜16.3万円
40.62㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
51.52㎡ / 南
3階14.5万〜16万円
40.62㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
51.52㎡ / 西
4階14.6万〜16.1万円
40.62㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
51.52㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
58.69㎡ / 南西
5階14.6万〜16.2万円
40.62㎡ / 南西
18.6万〜20.5万円
51.52㎡ / 南西
21.6万〜23.9万円
58.69㎡ / 南
6階14.7万〜16.3万円
40.62㎡ / 南西
18.7万〜20.6万円
51.52㎡ / 南西
21.3万〜23.5万円
58.69㎡ / 南西
7階14.8万〜16.3万円
40.62㎡ / 南東
21.4万〜23.6万円
58.69㎡ / 南西
21.3万〜23.5万円
58.69㎡ / -
8階14.9万〜16.4万円
40.62㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
51.52㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
58.69㎡ / 南西
9階14.9万〜16.5万円
40.62㎡ / 南西
19万〜21万円
51.52㎡ / 南西
23.1万〜25.5万円
58.69㎡ / 南西
10階15万〜16.6万円
40.62㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
51.52㎡ / 南西
21.7万〜24万円
58.69㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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