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サンクタス目黒祐天寺

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,440万 〜 6,020万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都目黒区五本木2丁目20-12
交通
築年月
2011年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス目黒祐天寺の販売中の中古物件

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祐天寺センチュリー21

祐天寺センチュリー21

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 5件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 売出し中

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ワイズメナー祐天寺

ワイズメナー祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺1丁目21-11
  • 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

ドルチェ目黒ウエスト

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 4件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺

グランシティ祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-18
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 3件 売出し中

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ソレイユヴィラ

ソレイユヴィラ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目20-3
  • 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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ランドステージ祐天寺

ランドステージ祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中央町2丁目1-3
  • 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.0% 高い↑
目黒区の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,440万 〜 6,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2481位
目黒区
1084棟中 176位
五本木
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンクタス目黒祐天寺の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンクタス目黒祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,540万〜6,120万円対前年同月比5,440万〜6,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンクタス目黒祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南東-
2017年11月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)北西-
2017年10月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)北西-
2017年10月6,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-
2017年9月6,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.45㎡詳細はこちら
**階2LDK60.25㎡詳細はこちら

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サンクタス目黒祐天寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月17.4万円1LDK46.0㎡17.4万円17.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス目黒祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.9万円
46.78㎡ / 北東
21.6万〜23.8万円
62.0㎡ / 南西
2階16.3万〜18万円
46.0㎡ / -
18万〜19.9万円
53.45㎡ / 北西
25.6万〜28.3万円
72.02㎡ / -
3階16.5万〜18.2万円
46.0㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
60.25㎡ / 南東
25.8万〜28.6万円
72.02㎡ / 南東
4階16.6万〜18.3万円
46.0㎡ / 南東
24.6万〜27.2万円
72.15㎡ / 北西
26万〜28.8万円
72.15㎡ / 南東
5階25.6万〜28.3万円
70.63㎡ / 南東
6階19.7万〜21.7万円
54.01㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

サンクタス目黒祐天寺の基本情報

東京都目黒区五本木2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスメグロユウテンジ管理会社ジャパン・リビング・コミュニティ
住所東京都 目黒区 五本木2丁目20-12管理形態委託
郵便番号〒153-0053管理員巡回
築年月2011年11月管理費1㎡あたり301円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート目黒中町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (424 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 目黒五本木郵便局 (456 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (470 m)
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    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (431 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (433 m)
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    • セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (495 m)
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    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (485 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (553 m)
    • 学芸大学 東急ストア (654 m)
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    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (292 m)
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    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (516 m)
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    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (94 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (94 m)
    • 目黒区 五本木住区センター (94 m)
    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (129 m)
    • 目黒区 五本木老人いこいの家 (135 m)
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    • 五本木クリニック(美容) (127 m)
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    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (468 m)
    • スマイル保育園 (485 m)
    • 若水幼稚園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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