サニーコート南浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
7階、3LDK+S、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 7階, 3LDK+S, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
299人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩18分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーコート南浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートミナミウラワ | 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 根岸5丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩18分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩20分、武蔵浦和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (316 m)
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- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (561 m)
- 青木信用金庫南浦和支店 (809 m)
- 公園10件
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- 辻1丁目公園 (657 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (428 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (470 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (564 m)
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (621 m)
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (721 m)
- ローソン さいたま辻五丁目店 (746 m)
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (762 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (792 m)
- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (898 m)
- スーパー8件
- 西友 南浦和店 (360 m)
- ビッグ・エー 浦和辻店 (400 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (492 m)
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- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (710 m)
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- 飯田ストアー (885 m)
- 学校/教育施設7件
- 学童保育南子どもの家 (378 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (570 m)
- さいたま市立南浦和中学校 (675 m)
- わくわく子供の家 (797 m)
- さいたま市立辻小学校 (824 m)
- さいたま市立浦和南高校 (858 m)
- さいたま市立 文蔵児童センター (892 m)
- 公共施設/機関9件
- 浦和警察署 六辻交番 (106 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (107 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (225 m)
- さいたま市南消防署 (228 m)
- さいたま市立南浦和図書館 (466 m)
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (663 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (727 m)
- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (892 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (892 m)
- 病院/医療10件
- 後藤歯科医院 (83 m)
- 後藤歯科医院 (101 m)
- 田辺医院 (111 m)
- 辻医院 (227 m)
- 活活道場ひばり根岸 (296 m)
- 今仲歯科医院 (297 m)
- 松本歯科医院 (309 m)
- 福岡クリニック (309 m)
- たかだ内科クリニック (311 m)
- 中村クリニック (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立辻保育園 (260 m)
- 浦和若竹幼稚園 (288 m)
- いちご保育園 (446 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (447 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (473 m)
- 浦和つくし幼稚園 (488 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (558 m)
- さいたま市立白幡保育園 (642 m)
- キッズ・マリーナ (654 m)
- 南浦和幼稚園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,417万～4,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より3.6% 低い↓ 埼玉県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK+S、約96㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーコート南浦和の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サニーコート南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜5,480万円です。専有面積は約79㎡〜約96㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート南浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 30件 | 4,861.7万円（50.2万円） |
サニーコート南浦和の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,861.7万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サニーコート南浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,690万円 | 33.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,281.3万円 | 44.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,852.4万円 | 50.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,182.5万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,185万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,973.5万円 | 51.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,863.1万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,321.3万円 | 45万円 |
| 東 | 5,167.5万円 | 53.4万円 |
サニーコート南浦和の売却のご相談
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サニーコート南浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニーコート南浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリムローズ浦和 | 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 辻レジデンス | 2024年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | - |
| ハイラーク浦和 | 2023年8月 | 8.9万円 | 2LDK | - | - |
| ザパークハウス南浦和根岸 | 2020年4月 | 12.7万円 | 2LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| クレスト南浦和 | 2017年3月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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