セレナハイム武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレナハイム武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレナハイムムサシウラワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 白幡6丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩16分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩17分、南浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (473 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (529 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (648 m)
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
- JAさいたま六辻支店 (949 m)
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (965 m)
- 公園10件
- 内谷橋公園 (157 m)
- 山口第一公園 (491 m)
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- 山口第二公園 (568 m)
- 内谷6丁目第一公園 (569 m)
- 辻5丁目第一公園 (620 m)
- 内谷7丁目第一公園 (680 m)
- 沼影公園 (735 m)
- 内谷4丁目第二公園 (749 m)
- 辻中道公園 (766 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (137 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (394 m)
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (494 m)
- ローソン さいたま辻五丁目店 (638 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (645 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (684 m)
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (741 m)
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (817 m)
- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (913 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (921 m)
- スーパー10件
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (81 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (95 m)
- BeLX(ベルクス) 浦和南店 (523 m)
- 西友 南浦和店 (731 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (772 m)
- ビッグ・エー 浦和辻店 (872 m)
- 武蔵浦和マーレ (883 m)
- アルズ武蔵浦和店 (883 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (932 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (970 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立南浦和中学校 (423 m)
- さいたま市立内谷中学校 (492 m)
- さいたま市立浦和南高校 (579 m)
- さいたま市立辻小学校 (636 m)
- さいたま市立沼影小学校 (673 m)
- はる第2学童クラブ (731 m)
- はる学童クラブ (731 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (291 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (686 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (687 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (758 m)
- 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (858 m)
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (883 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (894 m)
- さいたま市南消防署 (896 m)
- 病院/医療10件
- グランダ武蔵浦和 (78 m)
- 内谷名倉堂接骨院 (292 m)
- ひまわり歯科クリニック (318 m)
- エム・ケア・ステーション (322 m)
- エム・ケア・マネジメント (322 m)
- こころデイサービス武蔵浦和 (343 m)
- 山崎クリニック (443 m)
- 長澤内科医院 (464 m)
- 中川歯科医院 (470 m)
- エールサービス (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵浦和ひなた保育園 (35 m)
- いちご保育園 (300 m)
- 浦和つくし幼稚園 (392 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (460 m)
- さいたま市立辻保育園 (473 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (486 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (571 m)
- キッズ・マリーナ (743 m)
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (773 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレナハイム武蔵浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレナハイム武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,479万～3,666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より3.1% 低い↓ 埼玉県の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレナハイム武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.7万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレナハイム武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレナハイム武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,990万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.14％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレナハイム武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,492.6万円 | 38.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,088.3万円 | 45.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,823.2万円 | 43.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,840万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,524.9万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,151.3万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,944.4万円 | 44万円 |
セレナハイム武蔵浦和の売却のご相談
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セレナハイム武蔵浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 65.64㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレナハイム武蔵浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 65.64㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 65.64㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 57.87㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 67.2㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 65.64㎡ / 南東 | 10.2万〜10.8万円 66.3㎡ / - |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 65.64㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 66.3㎡ / - |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 65.64㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 65.64㎡ / 南東 |
| 7階 | ||
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 57.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
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- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡長瀞町
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
