中目黒アトラスタワー
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中古参考価格
参考相場価格
1億6,080万 〜 1億6,880万円
23階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 198万円/㎡ 〜 257万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,080万円 〜 1億6,880万円 | 23階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 391件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 165万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 23階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
1944人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒1丁目26-1
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 地上45階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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中目黒アトラスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカナメグロアトラスタワー | 管理会社 | 東急コニュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒1丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 495戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 地上45階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円〜50,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『中目黒アトラスタワー』中目黒駅前のシンボルともいえる「中目黒アトラスタワー」。駅前開発で誕生したこの大規模物件は、中目黒駅徒歩2分で、また山手通り・駒沢通りの両幹線道路にも接する好立地を実現しています。敷地内にはコンビニ、銀行に加え、クリニックが入っており、タワーマンションならではの利便性も兼ね備えます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 中目黒支店 (72 m)
- 三菱UFJ銀行中目黒支店 (136 m)
- さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (168 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒一丁目店内出張所(ATM) (399 m)
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- 公園10件
- 原町公園 (339 m)
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- 恵比寿南二公園 (786 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 中目黒アトラスタワー店 (31 m)
- ファミリーマート 中目黒駅前店 (119 m)
- セブンイレブン 上目黒1丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 上目黒2丁目店 (154 m)
- ファミリーマート 中目黒駅西口店 (191 m)
- ファミリーマート 小浦中目黒店 (202 m)
- セブンイレブン 上目黒3丁目店 (218 m)
- ローソン 上目黒山手通り店 (299 m)
- ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (326 m)
- 生活彩家 目黒区役所店 (333 m)
- スーパー10件
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (43 m)
- プレッセ 中目黒店 (78 m)
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- ライフ 中目黒店 (179 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (458 m)
- ピーコックストア 代官山店 (627 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (698 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (738 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (865 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- レコールバンタン 東京校 東京校 代官山校舎【レーヴ】 (151 m)
- 私立目黒学院高校 (260 m)
- 目黒学院高等学校 (265 m)
- 東京着物染色美術専門学校 (269 m)
- 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (292 m)
- バンタンゲームアカデミー 東京校 東京校 (437 m)
- 目黒区立中目黒小学校 (443 m)
- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (489 m)
- 目黒区 中目黒住区センター児童館 (489 m)
- 青山ケンネルカレッジ (555 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒警察署 中目黒駅前交番 (45 m)
- 目黒区立中目黒駅前図書館 (148 m)
- 目黒年金事務所 (226 m)
- 目黒消防署 中目黒出張所 (247 m)
- 東京法務局目黒証明書センター (333 m)
- ワークサポートめぐろ ハローワーク相談室 (333 m)
- ワークサポートめぐろ キャリア相談コーナー (333 m)
- 目黒区東部地区サービス事務所 (333 m)
- 目黒区東部包括支援センター (333 m)
- 目黒区役所(目黒区総合庁舎) (333 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科 (40 m)
- 中目黒アリーナ歯科 (40 m)
- 育良クリニック (42 m)
- アトラス心クリニック (43 m)
- アトラスタワーデンタルクリニック (43 m)
- 加藤歯科インプラントセンター中目黒 (44 m)
- ノア歯科クリニック中目黒 (79 m)
- 中目黒アトラスクリニック (89 m)
- アトラスタワーデンタルオフィス (89 m)
- 中目黒デンタルクリニック (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (42 m)
- 第二上目黒保育園 (309 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (323 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (376 m)
- 枝光学園幼稚園 (487 m)
- キッズガーデン中目黒 (506 m)
- めぐみ幼稚園 (519 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (523 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (574 m)
- 上目黒保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中目黒アトラスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中目黒アトラスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,943万～4億2,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より88.6% 高い↑ 東京都の平均より145.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、23階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1億6,080万 〜 1億6,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中目黒アトラスタワーの相場
- ㎡単価
- 198.3万円
- 坪単価
- 655.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 105.1万円
- 坪単価
- 347.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中目黒アトラスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,080万〜1億6,890万円対前年同月比↑ | 1億6,080万〜1億6,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中目黒アトラスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,600万〜12億円です。専有面積は約35㎡〜約165㎡です。全部で391件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12億円 | 41〜45 | 2LDK | 約166㎡ (約50坪) | 約722万円 (約2389万円) | 北西 | - |
| 2024年9月 | 4億1,800万円 | 41〜45 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約464万円 (約1535万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 2億8,800万円 | 36〜40 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約464万円 (約1535万円) | 西 | 済 |
| 2024年8月 | 5億5,000万円 | 41〜45 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約474万円 (約1567万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 12億円 | 41〜45 | 2LDK | 約166㎡ (約50坪) | 約722万円 (約2389万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で391件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は454.8万円となっております。
2011年〜2015年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は538.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、282件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は654.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は757.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中目黒アトラスタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 20件 | 6,465万円（183.7万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 7,586.8万円（175.4万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 1億1,068万円（190.4万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 1億2,422.1万円（191.7万円） |
| 71〜80㎡ | 81件 | 1億4,093.2万円（193.3万円） |
| 81〜90㎡ | 39件 | 1億8,276.9万円（210.4万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 1億9,788.2万円（207.8万円） |
| 101㎡〜 | 109件 | 2億9,711.9万円（226.4万円） |
中目黒アトラスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億9,711.9万円（㎡単価226.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
中目黒アトラスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1億580万円 | 162.9万円 |
| 10階〜27階 | 1億883.1万円 | 163.9万円 |
| 28階〜36階 | 1億448.5万円 | 170.8万円 |
| 37階〜45階 | 2億44.8万円 | 199.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,956.3万円 | 179.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 8,365万円 | 157.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億7,897.8万円 | 198.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億729.2万円 | 191.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億5,700万円 | 168.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,558.8万円 | 176.9万円 |
| 東 | 1億4,927.6万円 | 178.9万円 |
| 西 | 1億8,255.1万円 | 198.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,130.6万円 | 200.1万円 |
中目黒アトラスタワーの売却のご相談
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中目黒アトラスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,300 〜 1万9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 23階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 36.1万 〜 44.1万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 48.5万円 | 2LDK | 57.72㎡ | 48.5万円 | 48.5万円 | 36〜40 | - |
| 2024年9月 | 27.0万円 | 1LDK | 40.44㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 31.8万円 | 1LDK | 40.44㎡ | 15.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 39.1万円 | 2LDK | 79.41㎡ | 78.3万円 | - | 16〜20 | - |
| 2024年8月 | 34.9万円 | 1LDK | 68.71㎡ | 69.8万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
中目黒アトラスタワーは、旭化成ホームズによって2009年09月に竣工された総戸数495戸の45階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約165㎡、間取りが2LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は6,943万～4億2,482万円、参考相場単価は198万円/㎡～257万円/㎡となっています。