ルネサンスガーデン浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1272-24
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩23分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンスガーデン浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサンスガーデンウラワ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大字大谷口1272-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層居住専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネサンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大字大谷口に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩23分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (273 m)
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
- JAさいたま谷田支店 (393 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (789 m)
- ミニストップ浦和円正寺 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
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- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (314 m)
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- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (768 m)
- セブンイレブン さいたま大谷場店 (778 m)
- セブンイレブン さいたま大谷口店 (813 m)
- ローソン さいたま大谷口店 (836 m)
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (935 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪店 (980 m)
- スーパー3件
- サミットストア 太田窪店 (310 m)
- アコレ さいたま大谷口店 (491 m)
- ビッグ・エー 浦和太田窪店 (832 m)
- 学校/教育施設9件
- さいたま市立谷田小学校 (356 m)
- 友愛原山放課後児童クラブ (535 m)
- さいたま市立大谷口小学校 (602 m)
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- さいたま市立大谷場中学校 (696 m)
- さいたま市立大谷場東小学校 (744 m)
- 善前かえでクラブ(NPO法人) (795 m)
- 善前すみれ(NPO法人) (795 m)
- さいたま市立原山小学校 (980 m)
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- 谷田支所 (132 m)
- さいたま市立 谷田公民館 (221 m)
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (730 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (730 m)
- 病院/医療10件
- 岡歯科医院 (116 m)
- 金井接骨院 (236 m)
- ル・レーヴ南浦和さくら館 (355 m)
- おだゆうじカイロプラクティック施術院 (472 m)
- 山手ケアサービス南浦和 (473 m)
- 石井内科医院 (491 m)
- 川久保眼科 (589 m)
- 川久保整形外科クリニック (594 m)
- 磯部耳鼻咽喉科 (649 m)
- 浅井歯科医院 (681 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 保育園萌夢 (127 m)
- クレヨンbaby (157 m)
- さいたま市立大谷口保育園 (223 m)
- はとり幼稚園 (260 m)
- いちご南保育園 (482 m)
- 保育園第二萌夢 (570 m)
- 大谷口幼稚園 (627 m)
- 南浦和たいよう保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンスガーデン浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンスガーデン浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,141万～2,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より29.9% 低い↓ 埼玉県の平均より9.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネサンスガーデン浦和の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ルネサンスガーデン浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンスガーデン浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2023年8月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.77％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサンスガーデン浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,232.7万円（32.5万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,714.1万円（33.5万円） |
ルネサンスガーデン浦和の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,714.1万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルネサンスガーデン浦和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市南区大字大谷口の売買相場 | ルネサンスガーデン浦和のあるさいたま市南区大字大谷口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落（-100.9万円）、前年比で−12.75%下落（-322.6万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市南区の売買相場 | ルネサンスガーデン浦和のあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落（-191.9万円）、前年比で−1.75%下落（-65万円）しています。 |
| 南浦和駅の売買相場 | ルネサンスガーデン浦和のある最寄りの南浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.38%下落（-57.2万円）、前年比で＋3.73%上昇（＋147.5万円）しています。 |
ルネサンスガーデン浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,225万円 | 27.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,565.7万円 | 34万円 |
| 5階〜6階 | 2,451.4万円 | 32.3万円 |
| 7階 | 2,250万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,290万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,404.6万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,838.6万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,303.7万円 | 31.7万円 |
ルネサンスガーデン浦和の売却のご相談
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ルネサンスガーデン浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネサンスガーデン浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南浦和ツースリー | 2024年6月 | 6.2万円 | 1K | - | 6.2万円 |
| ライオンズガーデン浦和東 | 2023年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション浦和第3 | 2023年11月 | 7.5万円 | 3DK | - | - |
| コーポ太田窪 | 2018年11月 | 5.4万円 | 2DK | 5.4万円 | - |
| 南浦和ガーデンハウス2番館 | 2017年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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