南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 950万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 950万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.92
592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩18分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミウラワニューライフマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 辻1丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区辻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩18分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩19分、武蔵浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (531 m)
- 青木信用金庫南浦和支店 (678 m)
- ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- 武蔵野銀行南浦和支店 (976 m)
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- 文蔵4丁目第一公園 (391 m)
- 根岸西児童公園 (417 m)
- 辻くすのき公園 (484 m)
- 文蔵公園 (527 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (385 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (533 m)
- ローソン 蕨北町五丁目店 (537 m)
- ローソン さいたま辻五丁目店 (771 m)
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (785 m)
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (854 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (914 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (960 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 浦和辻店 (321 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (536 m)
- コープみらい コープデリ浦和センター (544 m)
- コープみらい 浦和本部 (638 m)
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- グルメシティ 南浦和店 (862 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 埼玉県立蕨高校 (870 m)
- さいたま市立南浦和中学校 (882 m)
- 私立浦和実業学園高校 (938 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (287 m)
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- 蕨市消防本部 (846 m)
- 病院/医療10件
- とくまる耳鼻咽喉科 (248 m)
- エクラシア南浦和 (252 m)
- 阿川歯科医院 (321 m)
- 角田歯科クリニック (336 m)
- 名倉整骨院 (359 m)
- 高野医院 (362 m)
- グリーンビレッジ蕨 (391 m)
- 蕨サンクチュアリ蕨デイサービスセンター (397 m)
- ケアサービスきりん (414 m)
- 中村クリニック (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立南浦和保育園 (316 m)
- 浦和若竹幼稚園 (420 m)
- 南浦和幼稚園 (604 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (633 m)
- アートチャイルドケア 南浦和 (740 m)
- 浦和つくし幼稚園 (804 m)
- さいたま市立辻保育園 (834 m)
- むさし幼稚園 (878 m)
- さいたま市立文蔵保育園 (888 m)
- いちご保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 877万～919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より69.0% 低い↓ 埼玉県の平均より59.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↑ | 910万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,890万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して-25.53％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 79件 | 1,483.2万円（23万円） |
南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,483.2万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,762.7万円 | 26.9万円 |
| 2階 | 1,450万円 | 22.1万円 |
| 3階 | 1,728.4万円 | 26.3万円 |
| 4階 | 1,325.6万円 | 20.4万円 |
| 5階 | 1,417.6万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,230万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,488.8万円 | 23万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,430.1万円 | 22.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,700万円 | 41.2万円 |
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南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和南ファーストステージ | 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 南浦和コーポビアネーズ | 2020年6月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | - |
| 浦和辻第2団地 | 2020年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
| 浦和辻第1住宅 | 2020年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ヴィルヌーブ南浦和サウスコート | 2016年5月 | 10.8万円 | 2SLDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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