グリーンパーク西川口スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市仲町18-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク西川口スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークニシカワグチスカイハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 仲町18-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市仲町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- 川口信用金庫仲町支店 (188 m)
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- ローソン 西川口六丁目店 (402 m)
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- ローソン 川口六丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 川口並木2丁目店 (679 m)
- ファミリーマート 西川口陸橋西店 (679 m)
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- ローソン 西川口店 (757 m)
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- イトーヨーカドー アリオ川口店 (686 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川口市立 横曾根公民館 (125 m)
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- 川口市立 西川口公民館 (144 m)
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- 病院/医療10件
- 小笠原歯科医院 (50 m)
- 大江接骨院 (68 m)
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- 倉田歯科クリニック (282 m)
- 済生会川口総合病院 (324 m)
- たけつ接骨院 (328 m)
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- 川口診療所 (348 m)
- 池上歯科クリニック (363 m)
- エスエスクリニック (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立仲町保育所 (139 m)
- 川口市立仲町東保育所 (193 m)
- 西川口幼稚園 (403 m)
- 川口西保育園 (410 m)
- ドリームキッズなでしこ保育園 (537 m)
- 川口市立並木南保育所 (546 m)
- 川口市立南町保育所 (590 m)
- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (623 m)
- もみの木保育園 (716 m)
- 川口市立並木東保育園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク西川口スカイハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンパーク西川口スカイハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク西川口スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,233万～3,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より1.0% 低い↓ 埼玉県の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク西川口スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク西川口スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク西川口スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,680万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.56％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋73.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク西川口スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 2,448万円（44.6万円） |
| 61〜70㎡ | 98件 | 2,849.6万円（43.8万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,242.8万円（45.5万円） |
グリーンパーク西川口スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,849.6万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンパーク西川口スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,701.2万円 | 41万円 |
| 3階〜4階 | 2,746.7万円 | 41.4万円 |
| 5階 | 2,983.3万円 | 47.4万円 |
| 6階 | 2,677.5万円 | 41.9万円 |
| 7階 | 2,330万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,972.5万円 | 33万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,374.2万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080.8万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,987.6万円 | 46万円 |
| 東 | 2,145.4万円 | 33.9万円 |
グリーンパーク西川口スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク西川口スカイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク西川口スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西川口ローヤルコーポ | 2024年4月 | 8.8万円 | 3LDK | - | - |
| アーバンヒルズ川口 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | - | 5.8万円 |
| スカイコート西川口 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | 4.3万円 | - |
| 西川口第3ローヤルコーポ | 2023年7月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| コスモ西川口アンソレール | 2020年9月 | 10.3万円 | 2LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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