グリーンパーク西川口スカイハイツの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
4階、1SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 4階, 1SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 154件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
2454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市仲町18-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク西川口スカイハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンパーク西川口スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークニシカワグチスカイハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 仲町18-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市仲町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- 川口信用金庫仲町支店 (188 m)
- ファミリーマート川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (307 m)
- ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- 巣鴨信用金庫西川口支店 (529 m)
- 青木信用金庫飯仲支店 (620 m)
- セブン銀行 アリオ川口店 (686 m)
- ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 公園1件
- 川口西公園 (940 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (116 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (273 m)
- ローソン 西川口六丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 西川口3丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (506 m)
- ローソン 川口六丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 川口並木2丁目店 (679 m)
- ファミリーマート 西川口陸橋西店 (679 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (697 m)
- ローソン 西川口店 (757 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 仲町店 (365 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (404 m)
- アコレ 西川口駅東店 (677 m)
- おなかすいた アリオ川口店 (686 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (686 m)
- 東武ストア西川口店 (762 m)
- ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (780 m)
- 地産マルシェララガーデン川口店 (820 m)
- つばめや (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立仲町小学校 (275 m)
- カルミアの花 (317 m)
- 川口市立飯仲小学校 (457 m)
- 済生会川口看護専門学校 (483 m)
- 川口市立並木小学校 (638 m)
- 川口市立仲町中学校 (729 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (805 m)
- mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (823 m)
- 川口市立西中学校 (897 m)
- 戸田市立喜沢小学校 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 横曾根公民館 (125 m)
- 川口市立横曽根図書館 (127 m)
- 川口市立 西川口公民館 (144 m)
- 西川口税務署 (324 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (474 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (580 m)
- 川口市地域保健センター (708 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (821 m)
- 川口市パスポートセンター (847 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (854 m)
- 病院/医療10件
- 小笠原歯科医院 (50 m)
- 大江接骨院 (68 m)
- 永瀬接骨院 (214 m)
- 倉田歯科クリニック (282 m)
- 済生会川口総合病院 (324 m)
- たけつ接骨院 (328 m)
- かしま歯科医院 (339 m)
- 川口診療所 (348 m)
- 池上歯科クリニック (363 m)
- エスエスクリニック (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立仲町保育所 (139 m)
- 川口市立仲町東保育所 (193 m)
- 西川口幼稚園 (403 m)
- 川口西保育園 (410 m)
- ドリームキッズなでしこ保育園 (537 m)
- 川口市立並木南保育所 (546 m)
- 川口市立南町保育所 (590 m)
- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (623 m)
- もみの木保育園 (716 m)
- 川口市立並木東保育園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク西川口スカイハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンパーク西川口スカイハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク西川口スカイハイツの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,456万～3,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より2.6% 高い↑ 埼玉県の平均より23.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンパーク西川口スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク西川口スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク西川口スカイハイツの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,680万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,780万円 | -4〜0 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.56％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋73.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク西川口スカイハイツの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 2,448万円（44.6万円） |
| 61〜70㎡ | 98件 | 2,849.6万円（43.8万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,242.8万円（45.5万円） |
グリーンパーク西川口スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,849.6万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンパーク西川口スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,701.2万円 | 41万円 |
| 3階〜4階 | 2,746.7万円 | 41.4万円 |
| 5階 | 2,983.3万円 | 47.4万円 |
| 6階 | 2,677.5万円 | 41.9万円 |
| 7階 | 2,330万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,972.5万円 | 33万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,374.2万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080.8万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,987.6万円 | 46万円 |
| 東 | 2,145.4万円 | 33.9万円 |
グリーンパーク西川口スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク西川口スカイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク西川口スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西川口ローヤルコーポ | 2024年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | - |
| スカイコート西川口 | 2024年11月 | 4.6万円 | ワンルーム | - | - |
| アーバンヒルズ川口 | 2024年6月 | 5.8万円 | 1K | 5.8万円 | - |
| 西川口第3ローヤルコーポ | 2023年7月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| コスモ西川口アンソレール | 2020年9月 | 10.3万円 | 2LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク西川口スカイハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンパーク西川口スカイハイツ周辺の中古マンション
グリーンパーク西川口スカイハイツ周辺の相場が近い中古マンション
グリーンパーク西川口スカイハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した154件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価45万円 〜 46万円です。
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