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パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,230万 〜 5,780万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都目黒区青葉台3丁目5-43
交通
築年月
2010年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
383万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より49.7% 高い↑
東京都の平均より92.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
5,230万 〜 5,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 897位
目黒区
1084棟中 43位
青葉台
57棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    116万円
    坪単価
    383.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,240万〜5,790万円対前年同月比5,230万〜5,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,900万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約116万円 (約385万円)-
2017年5月5,060万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約120万円 (約398万円)--
2017年4月5,060万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約120万円 (約398万円)--
2017年3月5,060万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約120万円 (約398万円)--
2017年2月5,060万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約120万円 (約398万円)--

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パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 22.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月38.0万円3LDK85.18㎡76.0万円38.0万円6〜10
2017年5月38.0万円3LDK85.18㎡76.0万円38.0万円6〜10
2017年4月38.0万円3LDK85.18㎡76.0万円38.0万円6〜10
2017年2月28.0万円2SLDK66.87㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年10月21.6万円2LDK50.8㎡43.2万円21.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均36.1万〜40万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜17.6万円
42.65㎡ / -
2階18.6万〜20.6万円
47.3㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
50.8㎡ / -
3階15.2万〜16.8万円
42.65㎡ / 北
18.6万〜20.6万円
50.8㎡ / 北東
4階18.8万〜20.8万円
47.3㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
66.87㎡ / 南
5階16.6万〜18.4万円
42.65㎡ / -
26.8万〜29.6万円
66.87㎡ / 南
6階16.2万〜17.9万円
43.55㎡ / 北東
23.9万〜26.4万円
64.13㎡ / 北東
7階16万〜17.6万円
42.65㎡ / 北東
19.4万〜21.5万円
51.95㎡ / 北東
34.4万〜38.1万円
85.18㎡ / 南
8階24.3万〜26.8万円
64.49㎡ / 北東
34.5万〜38.1万円
84.81㎡ / 南
9階30.2万〜33.3万円
73.86㎡ / 南
39.5万〜43.7万円
96.72㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークコートメグロアオバダイヒルトップレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目5-43管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり398円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (466 m)
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    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (289 m)
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (558 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (642 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (804 m)
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    • 目黒区立第一中学校 (498 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (514 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (567 m)
    • 東京都立駒場高校 (574 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 北部地区サービス事務所 (310 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (314 m)
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    • 菅刈保育園 (471 m)
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    • 駒場保育園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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