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ダイアパレス東川口けやき通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴39件2022年04月14日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

1164人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市戸塚3丁目25-4
交通
  • 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩12分
築年月
2007年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス東川口けやき通り
  • ダイアパレス東川口けやき通り
  • ダイアパレス東川口けやき通りのエントランス
  • ダイアパレス東川口けやき通りの看板

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ダイアパレス東川口けやき通りの基本情報

ダイアパレス東川口けやき通りは、ダイア建設によって2007年12月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約84㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,639万～3,225万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシカワグチケヤキドオリ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 川口市 戸塚3丁目25-4管理形態委託
郵便番号〒333-0811管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり201円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市戸塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩12分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。戸塚安行駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • JAあゆみ野戸塚支店 (256 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ東川口店 (260 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (300 m)
    • ミニストップ川口長蔵 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 青木信用金庫戸塚支店 (385 m)
    • 武蔵野銀行東川口支店 (513 m)
  • 公園6件
    • 戸塚中台公園 (244 m)
    • 戸塚緑地第3 (293 m)
    • 戸塚東公園 (504 m)
    • 戸塚下台公園 (780 m)
    • 戸塚立山公園 (819 m)
    • 戸塚南公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚東店 (483 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚5丁目店 (485 m)
    • 株式会社橋場酒店 (489 m)
    • セブンイレブン 東川口駅南口店 (558 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚東3丁目店 (585 m)
    • ローソン 川口戸塚四丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 東川口店 (721 m)
    • ローソン 川口戸塚六丁目店 (725 m)
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (731 m)
  • スーパー5件
    • コモディイイダ 東川口店 (265 m)
    • 業務スーパー 東川口店 (394 m)
    • スーパーみらべる東川口店 (400 m)
    • マルエツ東川口店 (423 m)
    • コープみらい ミニコープ戸塚東店 (573 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川口市立戸塚小学校 (296 m)
    • 川口市立戸塚東小学校 (501 m)
    • 川口市立戸塚南小学校 (702 m)
    • 川口市立戸塚中学校 (714 m)
    • わんわんハウス (804 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川口市北消防署戸塚分署 (322 m)
    • 川口市立 戸塚公民館 (407 m)
    • 川口市立戸塚図書館 (407 m)
    • 戸塚支所 (421 m)
    • 川口市役所 戸塚スポーツセンター (747 m)
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (775 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (781 m)
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀クリニック (42 m)
    • ペインオフィスカスガ二階堂院 (71 m)
    • すぎた内科クリニック (114 m)
    • きむら鍼灸整骨院 (133 m)
    • モアナ歯科クリニック 東川口医院 (219 m)
    • ばんしょう歯科クリニック (275 m)
    • さこだ歯科医院 (275 m)
    • 中田歯科医院 (281 m)
    • 河野歯科クリニック (397 m)
    • 彩歯科クリニック (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • プリスクレール・ディゾ・アンジェ川口戸塚 (203 m)
    • そよ風保育園戸塚園 (244 m)
    • 西光院マヤ幼稚園 (436 m)
    • 東川口幼稚園 (449 m)
    • たいよう保育園東川口園 (454 m)
    • ひらり保育園東川口 (526 m)
    • ステラ川口戸塚保育園 (584 m)
    • 川口市立戸塚保育所 (611 m)
    • 東川口鳩笛保育園 (652 m)
    • 東川口あら川保育園 (707 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス東川口けやき通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス東川口けやき通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,639万～3,225万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より9.7% 低い↓
埼玉県の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2618位
川口市
968棟中 570位
戸塚
23棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東川口けやき通りの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.6万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ダイアパレス東川口けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比↓2,600万〜2,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス東川口けやき通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,990万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)南西-
2021年9月2,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)南西-
2021年8月2,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)--
2021年7月2,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)南西-
2021年6月2,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.24％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.74％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス東川口けやき通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡35件2,754.6万円（39.1万円）

ダイアパレス東川口けやき通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,754.6万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス東川口けやき通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,752.6万円38.7万円
3階2,500万円34.9万円
4階〜5階2,850万円40.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,736.5万円38.6万円
4LDK/4SLDK等2,990万円35.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,744.1万円38.4万円

ダイアパレス東川口けやき通りの売却のご相談

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ダイアパレス東川口けやき通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス東川口けやき通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サニーコート東川口第112024年3月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム2021年1月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
ライオンズガーデン東川口けやき通り2020年10月8.8万円3LDK8.8万円8.8万円
ウィルローズ東川口2018年11月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
むさし野第5ダイヤモンドマンション2017年5月6.8万円3LDK6.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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