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ライオンズガーデン東川口けやき通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴602024年01月17日更新
家賃相場8.2万 〜 10万円
表面利回り4.4% 〜 5.33階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77

1695人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市戸塚東2丁目9-16
交通
  • 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩12分
築年月
1996年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデン東川口けやき通り
  • ライオンズガーデン東川口けやき通りのエントランス
  • ライオンズガーデン東川口けやき通りの看板
  • ライオンズガーデン東川口けやき通りの外観

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ライオンズガーデン東川口けやき通りの基本情報

ライオンズガーデン東川口けやき通りは、大京によって1996年08月に竣工された総戸数74戸の6階建マンションです。施工は大東興業、埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,129万~2,674万円、参考相場単価は35万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒガシカワグチケヤキドオリ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 戸塚東2丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒333-0802管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建6階建間取り1LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大東興業、埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市戸塚東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩12分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。戸塚安行駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 城北信用金庫東川口支店 (129 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ東川口店 (471 m)
    • 青木信用金庫戸塚支店 (573 m)
    • JAあゆみ野戸塚支店 (583 m)
    • ミニストップ川口長蔵 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 武蔵野銀行東川口支店 (709 m)
    • 川口信用金庫東川口支店 (852 m)
    • 埼玉りそな銀行 東川口支店 (888 m)
  • 公園4件
    • 戸塚東公園 (376 m)
    • 戸塚緑地第3 (404 m)
    • 戸塚中台公園 (582 m)
    • 戸塚榎戸公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口戸塚東店 (145 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 東川口店 (516 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚東4丁目店 (607 m)
    • ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (623 m)
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 東川口駅南口店 (675 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚東3丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚5丁目店 (700 m)
    • 株式会社橋場酒店 (707 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい ミニコープ戸塚東店 (226 m)
    • マルエツ東川口店 (249 m)
    • コモディイイダ 東川口店 (486 m)
    • 業務スーパー 東川口店 (642 m)
    • スーパーみらべる東川口店 (645 m)
    • 西友 東川口店 (862 m)
    • ダイエー 東川口店 (911 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口市立戸塚東小学校 (318 m)
    • 川口市立戸塚小学校 (530 m)
    • 川口市立戸塚中学校 (878 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市北消防署戸塚分署 (442 m)
    • 川口市立 戸塚公民館 (543 m)
    • 川口市立戸塚図書館 (546 m)
    • 戸塚支所 (575 m)
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (697 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (700 m)
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 中田歯科医院 (96 m)
    • 東川口クリニック整形外科・内科 (172 m)
    • さこだ歯科医院 (192 m)
    • 河野歯科クリニック (201 m)
    • 川嶋医院 (202 m)
    • 春夏秋冬東川口 (244 m)
    • 彩歯科クリニック (263 m)
    • すぎた内科クリニック (269 m)
    • けやきクリニック (286 m)
    • けあビジョン東川口 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そよ風保育園戸塚園 (190 m)
    • ひらり保育園東川口 (387 m)
    • 川口市立戸塚保育所 (478 m)
    • プリスクレール・ディゾ・アンジェ川口戸塚 (489 m)
    • 西光院マヤ幼稚園 (496 m)
    • 東川口幼稚園 (561 m)
    • 汽車ぽっぽ保育園 (629 m)
    • キッズハウス東川口園 (650 m)
    • たいよう保育園東川口園 (651 m)
    • かばさん保育園東川口園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン東川口けやき通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン東川口けやき通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,129万~2,674万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
117万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より15.0% 低い↓
埼玉県の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2945位
川口市
968棟中 616位
戸塚東
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン東川口けやき通りの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズガーデン東川口けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比2,190万〜2,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン東川口けやき通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年11月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南東-
2023年10月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南東-
2023年9月2,270万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン東川口けやき通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月8.8万円3LDK61.02㎡8.8万円8.8万円1〜5
2020年9月8.8万円3LDK61.02㎡8.8万円8.8万円1〜5
2020年1月9.8万円3LDK63.91㎡9.8万円9.8万円1〜5
2019年12月9.8万円3LDK63.91㎡9.8万円9.8万円1〜5
2019年11月9.8万円3LDK63.91㎡9.8万円9.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン東川口けやき通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.8万円
60.84㎡ / 南
2階8.9万〜9.4万円
63.4㎡ / 南
3階8.4万〜8.9万円
60.84㎡ / 南東
4階9.6万〜10.1万円
69.2㎡ / 南東
5階9.2万〜9.7万円
66.19㎡ / -
9.5万〜9.9万円
66.19㎡ / 南
6階10.1万〜10.7万円
72.03㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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