レガリア都立大レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,310万 〜 6,630万円
3階、1R、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 154万円/㎡ 〜 156万円/㎡ | 2018年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,310万円 〜 6,630万円 | 3階, 1R, 約41㎡の例 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 3階, 1R, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大岡山1丁目29-28
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レガリア都立大レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レガリアトリツダイレジデンス | 管理会社 | アールコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大岡山1丁目29-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カテック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大岡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。緑が丘駅から徒歩11分、大岡山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- 城北信用金庫大岡山支店 (572 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (584 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (627 m)
- 城南信用金庫碑衾支店 (687 m)
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- デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (744 m)
- 公園3件
- 中根公園 (288 m)
- すずめのお宿緑地公園 (722 m)
- 呑川本流緑道 (824 m)
- コンビニ10件
- ローソン 目黒平町二丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (409 m)
- ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (557 m)
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (563 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (609 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (620 m)
- セブンイレブン 目黒南2丁目店 (626 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (656 m)
- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (681 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (426 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (596 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (601 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (631 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (633 m)
- 都立大学 東急ストア (638 m)
- 大岡山 東急ストア (771 m)
- いなげや 目黒八雲店 (777 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (809 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- 中根小学校内学童保育クラブ (135 m)
- 目黒区立中根小学校 (143 m)
- 大岡山学童保育クラブ (337 m)
- 目黒区立第十一中学校 (390 m)
- 目黒区立大岡山小学校 (401 m)
- 目黒区 平町児童館 (523 m)
- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (523 m)
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (524 m)
- アフタースクール寺子屋碑文谷校 (585 m)
- 目黒区南学童保育クラブ (585 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 中根住区センター (51 m)
- 目黒消防署 大岡山出張所 (159 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (336 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (347 m)
- 緑が丘自治会 (472 m)
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- 緑が丘文化会館 別館 (638 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (665 m)
- 目黒区 大岡山東住区センター (669 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (711 m)
- 病院/医療10件
- 目黒区 中根老人いこいの家 (51 m)
- ワークイン翔 (82 m)
- かしの木歯科 (203 m)
- 中村歯科 (229 m)
- 目黒区 平町老人いこいの家 (338 m)
- たいらまち歯科クリニック (345 m)
- 酒井歯科医院 (356 m)
- 日扇会第一病院 (359 m)
- 阿部医院 (362 m)
- 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (367 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 志のぶ幼稚園 (142 m)
- モニカ都立大園 (187 m)
- 大岡山保育園 (307 m)
- マグハウス (367 m)
- さくらさくみらい都立大 (428 m)
- 衾の森こども園 (560 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (645 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (661 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (790 m)
- キッズガーデン・マミー (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガリア都立大レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガリア都立大レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,352万～1億1,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より51.8% 高い↑ 東京都の平均より97.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約41㎡のお部屋の場合 6,310万 〜 6,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
レガリア都立大レジデンスの相場
- ㎡単価
- 154.9万円
- 坪単価
- 512.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.4万円
レガリア都立大レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,710万〜7,050万円対前年同月比↑ | 6,310万〜6,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリア都立大レジデンスの売買履歴
レガリア都立大レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル目黒平町 | 2024年7月 | 6,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円(約361万円) | - |
| クリオ自由が丘壱番館 | 2024年7月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約159万円(約527万円) | 済 |
| サクラティアラ目黒都立大 | 2024年4月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約113万円(約374万円) | - |
| ドム都立大 | 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円(約181万円) | - |
| ライオンズマンション大岡山 | 2022年8月 | 9,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約101万円(約334万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は515.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レガリア都立大レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区大岡山の売買相場 | レガリア都立大レジデンスのある目黒区大岡山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.49%下落（-69.2万円）、前年比で−46.25%下落（-2,325.7万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | レガリア都立大レジデンスのある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 都立大学駅の売買相場 | レガリア都立大レジデンスのある最寄りの都立大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落（-10万円）、前年比で＋18.57%上昇（＋1,147.6万円）しています。 |
レガリア都立大レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,280万円 | 143.1万円 |
| 2階 | 6,553.3万円 | 157.5万円 |
| 3階 | 6,610万円 | 158.9万円 |
| 4階 | 6,663.3万円 | 160.1万円 |
| 5階 | 6,690万円 | 160.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,540万円 | 157.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,894.2万円 | 155.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,894.2万円 | 155.6万円 |
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レガリア都立大レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約41㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.6万円 | ワンルーム | 42.75㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.6万円 | ワンルーム | 42.75㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.7万円 | ワンルーム | 41.61㎡ | 15.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.4万円 | ワンルーム | 41.61㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.7万円 | ワンルーム | 41.61㎡ | 15.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガリア都立大レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 26.8万〜28.1万円 74.12㎡ / 南西 |
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 41.61㎡ / 南西 |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 41.61㎡ / 南 |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 41.61㎡ / - |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 42.75㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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