レガリア都立大レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,310万 〜 6,630万円
3階、1R、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 154万円/㎡ 〜 156万円/㎡ | 2018年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,310万円 〜 6,630万円 | 3階, 1R, 約41㎡の例 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 3階, 1R, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大岡山1丁目29-28
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レガリア都立大レジデンスの販売中の中古物件
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レガリア都立大レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レガリア都立大レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レガリアトリツダイレジデンス | 管理会社 | アールコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大岡山1丁目29-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カテック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大岡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。緑が丘駅から徒歩11分、大岡山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 都立大学駅前店 (557 m)
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- モニカ都立大園 (187 m)
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- さくらさくみらい都立大 (428 m)
- 衾の森こども園 (560 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (645 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (661 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (790 m)
- キッズガーデン・マミー (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガリア都立大レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガリア都立大レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,352万～1億1,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より43.9% 高い↑ 東京都の平均より86.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約41㎡のお部屋の場合 6,310万 〜 6,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
レガリア都立大レジデンスの相場
- ㎡単価
- 154.9万円
- 坪単価
- 512.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.5万円
レガリア都立大レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,710万〜7,050万円対前年同月比↑ | 6,310万〜6,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリア都立大レジデンスの売買履歴
レガリア都立大レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル目黒平町 | 2025年2月 | 6,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円(約361万円) | - |
| サクラティアラ目黒都立大 | 2025年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円(約367万円) | - |
| ドム都立大 | 2025年2月 | 1,240万円 | -4〜0 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約77万円(約256万円) | - |
| クリオ自由が丘壱番館 | 2025年2月 | 1億1,980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約153万円(約507万円) | - |
| ライオンズマンション大岡山 | 2022年8月 | 9,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約101万円(約334万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は515.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レガリア都立大レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,280万円 | 143.1万円 |
| 2階 | 6,553.3万円 | 157.5万円 |
| 3階 | 6,610万円 | 158.9万円 |
| 4階 | 6,663.3万円 | 160.1万円 |
| 5階 | 6,690万円 | 160.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,540万円 | 157.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,894.2万円 | 155.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,894.2万円 | 155.6万円 |
レガリア都立大レジデンスの売却のご相談
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レガリア都立大レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約41㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 15.4万円 | ワンルーム | 41.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 15.4万円 | ワンルーム | 41.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 15.6万円 | ワンルーム | 42.75㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.6万円 | ワンルーム | 42.75㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.7万円 | ワンルーム | 41.61㎡ | 15.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガリア都立大レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 26.4万〜27.8万円 74.12㎡ / 南西 |
| 2階 | 15.2万〜16万円 41.61㎡ / 南西 |
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 41.61㎡ / 南 |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 41.61㎡ / - |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 42.75㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリア都立大レジデンスの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
レガリア都立大レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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レガリア都立大レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年06月の価格相場は㎡単価154万円 〜 156万円です。
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