ラコサ都立大
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
2階、1LDK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大岡山1丁目29-7
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 地上3階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラコサ都立大の基本情報
建物・設備
名称 | ラコサトリツダイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 東京都 目黒区 大岡山1丁目29-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0033 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
階建 | 地上3階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プラスタ開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大岡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩11分、大岡山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- 城北信用金庫大岡山支店 (448 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (690 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (702 m)
- 共立信用組合 大岡山支店 (715 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- みずほ銀行 大岡山支店 (731 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (749 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (777 m)
- 公園3件
- 中根公園 (404 m)
- すずめのお宿緑地公園 (733 m)
- 呑川本流緑道 (761 m)
- コンビニ10件
- ローソン 目黒平町二丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (465 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (483 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (533 m)
- セブンイレブン 目黒南2丁目店 (542 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (630 m)
- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (634 m)
- ナチュラルローソン +toks大岡山店 (666 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (676 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (307 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (471 m)
- 大岡山 東急ストア (655 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (656 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (703 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (725 m)
- 都立大学 東急ストア (753 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (755 m)
- いなげや 目黒八雲店 (904 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 中根小学校内学童保育クラブ (242 m)
- 目黒区立中根小学校 (249 m)
- 大岡山学童保育クラブ (307 m)
- 目黒区立第十一中学校 (356 m)
- 目黒区立大岡山小学校 (403 m)
- 目黒区南学童保育クラブ (507 m)
- 目黒区 平町児童館 (564 m)
- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (564 m)
- 大岡山インターナショナルスクール (566 m)
- アフタースクール寺子屋碑文谷校 (595 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒消防署 大岡山出張所 (133 m)
- 目黒区 中根住区センター (149 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (354 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (436 m)
- 緑が丘自治会 (496 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (675 m)
- 目黒区 大岡山東住区センター (681 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (683 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (683 m)
- 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (695 m)
- 病院/医療10件
- かしの木歯科 (78 m)
- 目黒区 中根老人いこいの家 (149 m)
- ワークイン翔 (205 m)
- 阿部医院 (296 m)
- ソラスト大岡山 (299 m)
- 目黒区 平町老人いこいの家 (307 m)
- すずなり大岡山 (317 m)
- 酒井歯科医院 (336 m)
- ドリーム歯科 (347 m)
- 中村歯科 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 志のぶ幼稚園 (189 m)
- 大岡山保育園 (235 m)
- モニカ都立大園 (259 m)
- さくらさくみらい都立大 (457 m)
- マグハウス (493 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (621 m)
- 衾の森こども園 (686 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (691 m)
- 若竹幼稚園 (749 m)
- 目黒区立南保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラコサ都立大の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラコサ都立大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,965万~1億872万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より11.7% 高い↑ 東京都の平均より45.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ラコサ都立大の相場
- ㎡単価
- 114万円
- 坪単価
- 377万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラコサ都立大の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラコサ都立大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,980万円です。専有面積は約26㎡〜約92㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
2022年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
2021年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
2021年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
2021年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.72%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.6万円となっております。以前の期間と比較して+27.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラコサ都立大の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 2件 | 2,330万円(86.9万円) |
41〜50㎡ | 23件 | 4,358.5万円(100.4万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 4,630万円(74.7万円) |
ラコサ都立大の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,358.5万円(㎡単価100.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ラコサ都立大の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
目黒区大岡山の売買相場 | ラコサ都立大のある目黒区大岡山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.49%下落(-69.2万円)、前年比で−46.25%下落(-2,325.7万円)しています。 |
---|---|
目黒区の売買相場 | ラコサ都立大のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.34%上昇(+158.9万円)、前年比で+11.28%上昇(+704.8万円)しています。 |
緑が丘(東京都)駅の売買相場 | ラコサ都立大のある最寄りの緑が丘(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.57%上昇(+377.6万円)、前年比で+41.43%上昇(+2,098.3万円)しています。 |
ラコサ都立大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,159.5万円 | 92万円 |
2階 | 3,613.6万円 | 86万円 |
3階 | 3,850万円 | 92.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,686.2万円 | 92.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,709.5万円 | 93.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,267.1万円 | 79.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,850.5万円 | 89.6万円 |
ラコサ都立大の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラコサ都立大の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
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物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.64㎡ | 15.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.64㎡ | 15.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.64㎡ | 15.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
2020年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 42.64㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラコサ都立大の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 41.7㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 62.01㎡ / 南 |
2階 | 15.1万〜15.9万円 42.64㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 62.01㎡ / 南 |
3階 | 14.6万〜15.3万円 41.7㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 62.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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