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ウェリス目黒大岡山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,540万 〜 6,120万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都目黒区大岡山1丁目36-13
交通
築年月
2010年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウェリス目黒大岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より14.9% 高い↑
東京都の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,540万 〜 6,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4324位
目黒区
1095棟中 278位
大岡山
23棟中 3位
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の売買価格相場

  • ウェリス目黒大岡山の相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ウェリス目黒大岡山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,620万〜6,210万円対前年同月比5,540万〜6,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス目黒大岡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月6,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)--
2016年7月6,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)--
2016年6月6,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)-
2016年6月5,950万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約298万円)南東-
2016年5月5,950万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約298万円)南東-

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ウェリス目黒大岡山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月23.8万円2LDK70.9㎡23.8万円23.8万円1〜5南西
2016年11月23.8万円2LDK70.9㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2015年12月23.5万円2SLDK71.4㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2015年1月23.8万円2LDK70.9㎡23.8万円23.8万円1〜5南西
2014年12月19.2万円1LDK57.24㎡38.4万円19.2万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス目黒大岡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21万〜23.3万円
71.4㎡ / 南
2階15.6万〜17.2万円
54.27㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
66.6㎡ / 南東
3階15.7万〜17.3万円
54.27㎡ / 東
21.7万〜24万円
71.4㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
76.62㎡ / 東
4階15.7万〜17.4万円
54.27㎡ / 東
21.7万〜23.9万円
70.9㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
86.45㎡ / 東
5階16.3万〜18万円
57.24㎡ / 北東
21.9万〜24.2万円
71.4㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
85.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ウェリス目黒大岡山の基本情報

東京都目黒区大岡山1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスメグロオオオカヤマ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 目黒区 大岡山1丁目36-13管理形態-
郵便番号〒152-0033管理員-
築年月2010年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート緑が丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 目黒緑が丘郵便局 (354 m)
    • ファミリーマート緑が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマートサンズ大岡山北口 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (467 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急大岡山駅 (497 m)
    • ファミリーマートサンズ大岡山駅前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (553 m)
    • 共立信用組合 大岡山支店 (553 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (610 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (442 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (489 m)
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    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (536 m)
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    • ファミリーマート 大岡山東工大前店 (581 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (705 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (732 m)
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    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (400 m)
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    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (959 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (961 m)
    • 都立大学 東急ストア (981 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大岡山学童保育クラブ (560 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (568 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (568 m)
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    • 目黒区 中根住区センター (333 m)
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    • 中根小学校内学童保育クラブ (383 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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