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ウェリス目黒大岡山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,530万 〜 7,900万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 121万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,530万円 〜 7,900万円3階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴372022年04月14日更新
家賃相場19.2万 〜 28.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2285人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区大岡山1丁目36-13
交通
  • 東急目黒線「大岡山駅」徒歩9分
築年月
2010年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェリス目黒大岡山
  • ウェリス目黒大岡山
  • ウェリス目黒大岡山のエントランス
  • ウェリス目黒大岡山の看板

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ウェリス目黒大岡山の基本情報

ウェリス目黒大岡山は、NTT都市開発によって2010年02月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約86㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,736万~1億440万円、参考相場単価は106万円/㎡~121万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスメグロオオオカヤマ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 目黒区 大岡山1丁目36-13管理形態-
郵便番号〒152-0033管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり294円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区大岡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。緑が丘駅から徒歩9分、都立大学駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫大岡山支店 (467 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (485 m)
    • 共立信用組合 大岡山支店 (549 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (553 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (586 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (611 m)
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
  • 公園4件
    • 呑川本流緑道 (487 m)
    • 中根公園 (519 m)
    • 九品仏川緑道 (961 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (443 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (490 m)
    • ナチュラルローソン +toks大岡山店 (507 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (536 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 大岡山東工大前店 (582 m)
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (705 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (364 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (400 m)
    • 大岡山 東急ストア (460 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (500 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (791 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (839 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (920 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (959 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (960 m)
    • 都立大学 東急ストア (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第十一中学校 (145 m)
    • 中根小学校内学童保育クラブ (382 m)
    • 目黒区立中根小学校 (385 m)
    • 大岡山学童保育クラブ (560 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (567 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (567 m)
    • 大岡山インターナショナルスクール (635 m)
    • 東京工業大学 大岡山キャンパス (650 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (653 m)
    • 国立東京工業大学大岡山キャンパス (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (199 m)
    • 碑文谷警察署 緑が丘交番 (235 m)
    • 目黒区 中根住区センター (332 m)
    • 緑が丘自治会 (365 m)
    • 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (481 m)
    • 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (525 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (567 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (568 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (658 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井歯科医院 (166 m)
    • かしの木歯科 (228 m)
    • 仁木眼科医院 (308 m)
    • 目黒区 中根老人いこいの家 (332 m)
    • 曽野医院 (335 m)
    • 緑が丘鍼灸整骨院 (348 m)
    • 衣松歯科医院 (353 m)
    • 三木歯科医院 (359 m)
    • みどりが丘歯科クリニック (369 m)
    • 大岡山接骨院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大岡山保育園 (46 m)
    • モニカ都立大園 (326 m)
    • クレイドルの保育園こどもと私 (362 m)
    • 志のぶ幼稚園 (461 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (577 m)
    • 奥沢保育園 (675 m)
    • マグハウス (686 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (693 m)
    • さくらさくみらい都立大 (731 m)
    • 緑丘保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリス目黒大岡山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス目黒大岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,736万~1億440万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 121万円
坪単価
351万円 〜 401万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より7.0% 高い↑
東京都の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,530万 〜 7,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5854位
目黒区
1180棟中 403位
大岡山
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウェリス目黒大岡山の相場

    ㎡単価
    106.2万円
    坪単価
    351.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェリス目黒大岡山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,520万〜7,900万円対前年同月比7,530万〜7,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス目黒大岡山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜1億480万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月8,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約123万円 (約407万円)-
2019年7月9,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約112万円 (約372万円)--
2019年6月9,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約112万円 (約372万円)--
2019年5月1億480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約121万円 (約402万円)--
2019年3月1億480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約121万円 (約402万円)-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリス目黒大岡山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 24.1万 〜 29.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均 26.7万〜28万円
  • 3K〜3LDK平均 31.6万〜33.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月26.8万円2LDK70.9㎡26.8万円26.8万円1〜5
2023年4月26.8万円2LDK70.9㎡26.8万円26.8万円1〜5
2023年3月28.5万円3LDK76.62㎡28.5万円28.5万円1〜5北西
2016年12月23.8万円2LDK70.9㎡23.8万円23.8万円1〜5南西
2016年11月23.8万円2LDK70.9㎡23.8万円23.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス目黒大岡山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.4万〜27.7万円
70.9㎡ / 南
2階19.6万〜20.6万円
54.27㎡ / 東
24.9万〜26.1万円
66.6㎡ / 南東
3階19.8万〜20.7万円
54.27㎡ / 東
27.4万〜28.7万円
71.4㎡ / 南
29.1万〜30.5万円
76.62㎡ / 東
4階19.9万〜20.9万円
54.27㎡ / 東
27.3万〜28.7万円
70.9㎡ / 南
32.5万〜34.1万円
86.45㎡ / -
5階20.5万〜21.5万円
57.24㎡ / 北東
27.6万〜29万円
71.4㎡ / 南
33.2万〜34.8万円
85.67㎡ / 南

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