ライオンズグローベル川口ラフィナシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,560万円
6階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,560万円 | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05
1288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市栄町3丁目3-9
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズグローベル川口ラフィナシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズグローベルカワグチラフィナシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 栄町3丁目3-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩17分、西川口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行川口支店 (135 m)
- 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (137 m)
- 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (152 m)
- 三井住友銀行川口支店 (162 m)
- セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (164 m)
- 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (168 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (173 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (174 m)
- みずほ銀行川口支店 (191 m)
- 川口信用金庫本店営業部 (209 m)
- 公園7件
- 川口西公園(リリアパーク) (240 m)
- 川口西公園 (276 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (346 m)
- 栄町サン緑地 (346 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (411 m)
- 本町緑地 (763 m)
- 中青木公園 (942 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (57 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (83 m)
- ファミリーマート 川口駅東口店 (129 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (212 m)
- ファミリーマート 川口樹モール店 (251 m)
- Yショップナガセ (261 m)
- セブンイレブン 川口幸町店 (275 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (281 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (294 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (294 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 川口東口店 (46 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (140 m)
- パントリー そごう川口店 (171 m)
- 業務スーパー 川口駅前店 (368 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (380 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (434 m)
- おなかすいた アリオ川口店 (495 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (495 m)
- 西友 川口本町店 (523 m)
- OK(オーケー) 川口店 (569 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎川口キャンパス (161 m)
- 川口市立幸町小学校 (175 m)
- ゆういく (216 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (325 m)
- WAIWAI(NPO法人) (328 m)
- 学童まぁむ (592 m)
- 学童保育じゃんぷ (595 m)
- 川口市立青木中央小学校 (740 m)
- 日本産業専門学校 (797 m)
- 川口市立本町小学校 (871 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (167 m)
- 川口市 幸栄公民館 (167 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (348 m)
- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (372 m)
- 川口駅前行政センター (375 m)
- 川口警察署 川口駅前交番 (393 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (394 m)
- 川口市立中央図書館 (400 m)
- 川口年金相談センター (417 m)
- 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (475 m)
- 病院/医療10件
- ナガオカ歯科 (49 m)
- さかえ歯科クリニック (60 m)
- 吉野歯科医院 (61 m)
- 保坂歯科クリニック (92 m)
- フレンドデンタルオフィス (93 m)
- 医療法人社団 歯友会 フレンド・デンタル・オフィス (95 m)
- 川口六間クリニック (106 m)
- 清村矯正歯科 (119 m)
- ヒロクリニック (128 m)
- 交通事故治療専門リハビリ整骨院川口そごう院 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ川口東口園 (62 m)
- 川口さくら保育園 樹モール園 (158 m)
- うぃず川口東口保育園 (158 m)
- 東映ちゃいるど園 (209 m)
- さくら保育園川口東口園 (215 m)
- ママズスマイル川口店 (265 m)
- 川口文化幼稚園 (302 m)
- あいう園 (323 m)
- カナリア保育園 (324 m)
- アップルナースリー (361 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,071万～5,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より42.1% 高い↑ 埼玉県の平均より71.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,570万円対前年同月比↓ | 4,350万〜4,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,980万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,040万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,040万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.75％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,887.5万円（56.4万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 4,571.2万円（67.2万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,973.3万円（70.9万円） |
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,571.2万円（㎡単価67.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川口市栄町の売買相場 | ライオンズグローベル川口ラフィナシティのある川口市栄町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.42%上昇（＋848.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋915.7万円）しています。 |
|---|---|
| 川口市の売買相場 | ライオンズグローベル川口ラフィナシティのある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
| 川口駅の売買相場 | ライオンズグローベル川口ラフィナシティのある最寄りの川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.1%上昇（＋75万円）、前年比で−1.46%下落（-54万円）しています。 |
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,969.7万円 | 58.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,542.2万円 | 70.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,653.3万円 | 67.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,814万円 | 55.7万円 |
| 11階〜12階 | 4,285万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 58.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,082.7万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,547.8万円 | 65.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,002.7万円 | 61.8万円 |
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの売却のご相談
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ライオンズグローベル川口ラフィナシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.4万円 | 2LDK | 51.17㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 13.4万円 | 2LDK | 51.17㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.57㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17万円 67.87㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 51.17㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 70.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 17万〜17.8万円 70.17㎡ / - | ||
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 67.87㎡ / - | ||
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 67.87㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.6万〜13.2万円 51.17㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 17万〜17.9万円 68.57㎡ / - | ||
| 11階 | 13.1万〜13.7万円 51.17㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 67.87㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 70.17㎡ / - |
| 12階 | 17.6万〜18.5万円 68.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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