クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,150万 〜 6,450万円
6階、1LDK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 147万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,150万円 〜 6,450万円 | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2023年07月04日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 26万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大橋1丁目8-7
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の基本情報
建物・設備
名称 | クオリアメグロオオハシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 大橋1丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜40,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クオリア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩15分、中目黒駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 双葉の園保育園 (296 m)
- 東山保育園 (302 m)
- 野のゆり保育園 (362 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (379 m)
- キッズハウス池尻大橋 (407 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (571 m)
- 菅刈保育園 (604 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,213万~1億3,976万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より34.9% 高い↑ 東京都の平均より75.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 6,150万 〜 6,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の相場
- ㎡単価
- 133.8万円
- 坪単価
- 442.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,150万〜6,460万円対前年同月比↓ | 6,150万〜6,450万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜1億3,000万円です。専有面積は約24㎡〜約95㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約465万円) | - | - |
2023年6月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約465万円) | - | - |
2023年5月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約465万円) | 東 | - |
2023年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約465万円) | 東 | - |
2023年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約465万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.97%下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.3万円となっております。以前の期間と比較して+29.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 26件 | 3,009.2万円(114.9万円) |
31〜40㎡ | 7件 | 3,932.9万円(119.1万円) |
41〜50㎡ | 18件 | 6,048.9万円(134.6万円) |
51〜60㎡ | 17件 | 6,287.6万円(115.4万円) |
61〜70㎡ | 21件 | 7,723.8万円(119.7万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 9,164万円(126.7万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 1億2,532万円(130.9万円) |
クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,009.2万円(㎡単価114.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,088.9万円 | 99.9万円 |
4階〜6階 | 4,151.2万円 | 99.9万円 |
7階〜8階 | 6,082.1万円 | 106.3万円 |
9階〜10階 | 6,003.3万円 | 104.1万円 |
11階〜12階 | 8,308.9万円 | 122.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,856.3万円 | 98.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,602.9万円 | 101.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,581.7万円 | 106.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,917.9万円 | 106万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,021.9万円 | 101.6万円 |
東 | 5,802.3万円 | 129.7万円 |
西 | 3,035.6万円 | 90.9万円 |
北/北東/北西 | 2,940.9万円 | 101.7万円 |
クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の売却のご相談
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クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 11.0万円 | 1K | 25.07㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 16.0万円 | ワンルーム | 35.46㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 11.0万円 | ワンルーム | 24.66㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 11.0万円 | ワンルーム | 24.66㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 16.0万円 | ワンルーム | 35.46㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 11.4万〜11.9万円 26.27㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 54.48㎡ / 南 | |
2階 | 10万〜10.5万円 25.07㎡ / 北 | 27.9万〜29.3万円 62.75㎡ / 南 | |
3階 | 11.7万〜12.3万円 28.41㎡ / 北西 | 28.3万〜29.8万円 65.01㎡ / - | |
4階 | 13.4万〜14.1万円 33.22㎡ / 北 | 24.5万〜25.7万円 54.48㎡ / 南 | |
5階 | 10.2万〜10.7万円 25.08㎡ / 北 | 28.3万〜29.8万円 62.75㎡ / 南 | |
6階 | 13.7万〜14.4万円 33.5㎡ / 北 | 29.5万〜31万円 65.01㎡ / 南 | |
7階 | 13.6万〜14.3万円 33.22㎡ / 北 | 26.2万〜27.5万円 58.92㎡ / - | 38.9万〜40.8万円 85.14㎡ / 南 |
8階 | 14.1万〜14.8万円 32.38㎡ / 西 | 30.8万〜32.4万円 67.29㎡ / 南 | 43.4万〜45.6万円 94.61㎡ / 南 |
9階 | 17.9万〜18.8万円 40.05㎡ / 北東 | 31万〜32.6万円 67.29㎡ / 南 | |
10階 | 20.6万〜21.6万円 46.83㎡ / 東 | 32.8万〜34.5万円 72.3㎡ / 南西 | |
11階 | 20.7万〜21.8万円 46.83㎡ / 西 | 33.6万〜35.3万円 72.3㎡ / 南 | |
12階 | 20.8万〜21.9万円 46.83㎡ / 東 | 44.8万〜47万円 95.71㎡ / 南 |
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