プリズムタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,540万 〜 7,920万円
14階、1SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 170万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,540万円 〜 7,920万円 | 14階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 603件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 14階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大橋1丁目10-1
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 地上27階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリズムタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | プリズムタワー | 管理会社 | 東急コニュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大橋1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 219戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 地上27階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 35,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜300円 |
| 分譲会社 | 東急不動産、東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、有楽土地 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円〜1,500円 |
| 施工会社 | 大林組、大成建設、錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数219戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。駒場東大前駅から徒歩15分、神泉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫大橋支店 (92 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (93 m)
- みずほ銀行 池尻大橋支店 (121 m)
- スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (413 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (467 m)
- ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 世田谷信用金庫池尻支店 (539 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (558 m)
- 公園10件
- 大橋ジャンクション(公園) (162 m)
- 東山貝塚公園 (206 m)
- 東山公園 (375 m)
- 大坂緑地 (462 m)
- 目黒川緑道 (574 m)
- 北沢川緑道 (720 m)
- 神泉児童遊園地 (754 m)
- 世田谷公園 (889 m)
- 西郷山公園 (902 m)
- 世田谷公園有料施設窓口 (921 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (82 m)
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (106 m)
- ポプラ 池尻大橋店 (127 m)
- ファミリーマート 東山三丁目店 (159 m)
- ファミリーマート 池尻大橋店 (203 m)
- セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (220 m)
- セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (247 m)
- セブンイレブン 池尻大橋店 (323 m)
- ローソンH目黒大橋二丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (394 m)
- スーパー10件
- 成城石井 池尻大橋店 (56 m)
- ライフ 目黒大橋店 (198 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (281 m)
- オオゼキ 池尻店 (580 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (609 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (695 m)
- オーケー 池尻大橋店 (770 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (842 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (861 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京すし和食調理専門学校 (258 m)
- 青山ケンネル・スクール (353 m)
- 目黒区 東山児童館 (371 m)
- 目黒区立第一中学校 (371 m)
- 東山児童館学童保育クラブ (371 m)
- 東山児童館第二学童保育クラブ (371 m)
- 東都学院専門職大学 (392 m)
- 東都学院大学 (392 m)
- 専門学校東都リハビリテーション学院 (393 m)
- 東京都立駒場高校 (406 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区立大橋図書館 (198 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (200 m)
- 目黒区北部包括支援センター (220 m)
- 目黒区北部地区サービス事務所 (220 m)
- 目黒区 東山住区センター (299 m)
- 警視庁第三方面本部 (309 m)
- 第三方面本部 (311 m)
- 目黒区 東山社会教育館 (371 m)
- 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (552 m)
- 目黒区 駒場行政サービス窓口 (565 m)
- 病院/医療10件
- プリズムタワー工藤歯科 (6 m)
- おおはしさくらクリニック (53 m)
- かみやす矯正歯科 (54 m)
- 渋谷池尻腎クリニック (59 m)
- あんどうレディスクリニック (66 m)
- 池尻大橋耳鼻咽喉科 (67 m)
- 吉井クリニック (86 m)
- 宮山歯科医院 (91 m)
- ふたば眼科 (99 m)
- 株式会社 やさしい手 (120 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 双葉の園保育園 (203 m)
- 野のゆり保育園 (321 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (338 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (352 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (369 m)
- キッズハウス池尻大橋 (399 m)
- のぞみ保育園 (476 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (477 m)
- 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (516 m)
- 東山保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリズムタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリズムタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,269万～1億8,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より38.7% 高い↑ 東京都の平均より80.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 7,540万 〜 7,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリズムタワーの相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリズムタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,550万〜7,920万円対前年同月比↓ | 7,540万〜7,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリズムタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜1億7,800万円です。専有面積は約31㎡〜約108㎡です。全部で603件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億4,200万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約186万円 (約617万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約152万円 (約503万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約152万円 (約503万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約152万円 (約503万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で603件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.4万円となっております。
2011年〜2015年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は434.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、396件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は429.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は526.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリズムタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 163件 | 4,752.2万円（134.3万円） |
| 41〜50㎡ | 54件 | 6,719.6万円（150.7万円） |
| 51〜60㎡ | 176件 | 7,162.8万円（132.3万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 8,815万円（132.7万円） |
| 71〜80㎡ | 123件 | 1億132万円（141.7万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 1億2,414.7万円（143.5万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 1億4,012.5万円（129.5万円） |
プリズムタワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,162.8万円（㎡単価132.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
プリズムタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,681.2万円 | 129.3万円 |
| 7階〜12階 | 6,095.5万円 | 134.1万円 |
| 13階〜17階 | 5,921.9万円 | 127.5万円 |
| 18階〜22階 | 8,858.7万円 | 140.7万円 |
| 23階〜27階 | 1億150.9万円 | 133.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,820.6万円 | 136.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,847万円 | 131.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,787.5万円 | 139.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,227.4万円 | 131.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,662.9万円 | 134.1万円 |
| 東 | 7,131.7万円 | 137.6万円 |
| 西 | 6,430万円 | 124.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,803.6万円 | 124万円 |
プリズムタワーの売却のご相談
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プリズムタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | ワンルーム | 34.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 34.0万円 | 2LDK | 58.51㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年3月 | 18.8万円 | ワンルーム | 33.44㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | ワンルーム | 36.6㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 18.8万円 | ワンルーム | 33.44㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プリズムタワーは、東急不動産、東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、有楽土地によって2009年04月に竣工された総戸数219戸の27階建マンションです。施工は大林組、大成建設、錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約108㎡、間取りが1R、1LDK+S、1LDK+S（納戸）、3LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,269万～1億8,443万円、参考相場単価は137万円/㎡～170万円/㎡となっています。