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フォルスコート目黒大橋

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,700万円 〜 6,300万円
7階、3LD、約71㎡の場合

住所
東京都目黒区大橋2丁目2-3
交通
築年数
2000年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区円山町23-9
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  • 東京都渋谷区神泉町20-17
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
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  • 1件 売出し中

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  • 東京都渋谷区神泉町20-16
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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フォルスコート目黒大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.5% 高い↑
目黒区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LD、約71㎡のお部屋の場合
5,700万円 〜 6,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4762位
目黒区
1134棟中 331位
大橋
42棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルスコート目黒大橋の相場

    ㎡単価
    86.0万円
    坪単価
    284.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォルスコート目黒大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,580万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-
2017年8月6,580万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-
2017年7月6,580万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-
2017年6月6,580万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-
2017年5月6,580万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-

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フォルスコート目黒大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…7階、3LD、約71㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.8万円1LDK71.89㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年8月17.8万円3LDK71.89㎡35.6万円17.8万円1〜5西
2017年6月18.8万円3LDK71.89㎡37.6万円18.8万円1〜5西
2017年6月17.8万円3LDK71.89㎡35.6万円17.8万円1〜5西
2017年6月17.8万円3LDK71.89㎡35.6万円17.8万円6〜10西
2017年6月18.8万円3LDK71.89㎡37.6万円18.8万円6〜10西
2017年5月18.8万円3LDK71.89㎡37.6万円18.8万円6〜10-
2017年4月23.5万円1SLDK71.89㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年4月18.8万円3LDK71.89㎡37.6万円18.8万円6〜10-
2017年3月18.8万円3LDK71.89㎡37.6万円18.8万円6〜10-
2017年3月23.5万円1SLDK71.89㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年2月13.9万円1LDK37.75㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年2月23.5万円1SLDK71.89㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年1月23.5万円1SLDK71.89㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年1月13.9万円1LDK37.75㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2016年12月23.5万円1SLDK71.89㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2016年12月13.9万円1LDK37.75㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2016年11月23.5万円3LDK72.89㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2016年11月20.9万円2LDK71.64㎡41.8万円20.9万円1〜5西
2016年11月24.5万円1SLDK71.89㎡49.0万円24.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート目黒大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万円〜19.0万円
71.64㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
71.89㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
82.6㎡ / -
2階17.7万円〜19.6万円
71.89㎡ / -
17.8万円〜19.6万円
72.13㎡ / -
18.0万円〜19.8万円
72.89㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
84.52㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
37.75㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
66.02㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
78.54㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
84.52㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
37.75㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
71.64㎡ / -
18.1万円〜20.1万円
72.89㎡ / -
21.0万円〜23.3万円
84.52㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
37.4㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
71.64㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
72.45㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
84.52㎡ / -
6階16.3万円〜18.0万円
64.72㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
66.02㎡ / 西
17.8万円〜19.6万円
72.45㎡ / 西
21.3万円〜23.5万円
84.52㎡ / -
7階16.3万円〜18.0万円
66.02㎡ / 西
17.6万円〜19.4万円
71.36㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
72.45㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
84.52㎡ / -
8階17.7万円〜19.6万円
71.64㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
71.89㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
84.52㎡ / -
9階18.0万円〜19.9万円
72.24㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
72.45㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
84.52㎡ / -
10階12.6万円〜13.9万円
50.32㎡ / 西
17.3万円〜19.2万円
67.57㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
71.89㎡ / -
11階17.8万円〜19.7万円
67.57㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
72.41㎡ / -
12階17.5万円〜19.3万円
67.57㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
79.6㎡ / -
13階18.0万円〜19.9万円
67.57㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
78.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

フォルスコート目黒大橋の基本情報

東京都目黒区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコート目黒大橋(フォルスコートメグロオオハシ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 大橋2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員日勤
築年数2000年3月管理費1㎡あたり148円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建13階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主プロバイスプロパティーズバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (366 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (380 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 目黒駒場郵便局 (458 m)
    • 目黒大橋郵便局 (469 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (477 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (545 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (317 m)
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    • 目黒区立菅刈公園 (570 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (588 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (588 m)
    • 鍋島松濤公園 (601 m)
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    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (243 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (305 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (310 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (312 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (329 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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