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フォルスコート目黒大橋

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,830万 〜 6,450万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都目黒区大橋2丁目2-3
交通
築年月
2000年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

フォルスコート目黒大橋の販売中の中古物件

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日興パレスビル渋谷

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神泉駅」徒歩2分

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東京都渋谷区神泉町7-10

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東京都渋谷区円山町6-7

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東京都渋谷区円山町22-12

1件 売出し中

エクセルシオール渋谷

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩4分

東京都渋谷区神泉町20-16

3件 売出し中

フォルスコート目黒大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より10.8% 高い↑
東京都の平均より40.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,830万 〜 6,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5184位
目黒区
1095棟中 327位
大橋
41棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォルスコート目黒大橋の相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フォルスコート目黒大橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,780万〜6,390万円対前年同月比5,830万〜6,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルスコート目黒大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,698万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)-
2018年3月6,498万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約275万円)-
2018年2月6,498万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約275万円)-
2018年2月6,698万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)-
2018年1月6,698万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK78.54㎡詳細はこちら

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フォルスコート目黒大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.8万円1LDK71.89㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年8月17.8万円3LDK71.89㎡35.6万円17.8万円1〜5西
2017年6月18.8万円3LDK71.89㎡37.6万円18.8万円1〜5西
2017年6月17.8万円3LDK71.89㎡35.6万円17.8万円1〜5西
2017年6月17.8万円3LDK71.89㎡35.6万円17.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート目黒大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜18.9万円
71.64㎡ / -
16.7万〜18.4万円
71.89㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
82.6㎡ / -
2階17.6万〜19.4万円
71.89㎡ / -
19.7万〜21.8万円
78.54㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
72.89㎡ / -
20.7万〜22.8万円
84.52㎡ / -
3階9.3万〜10.2万円
37.75㎡ / -
16.2万〜17.9万円
66.02㎡ / -
19.3万〜21.3万円
78.54㎡ / -
20.8万〜23万円
84.52㎡ / -
4階9.3万〜10.3万円
37.75㎡ / -
17.7万〜19.6万円
71.64㎡ / -
18万〜19.9万円
72.89㎡ / -
20.9万〜23.1万円
84.52㎡ / -
5階9.3万〜10.2万円
37.4㎡ / -
17.3万〜19.2万円
71.64㎡ / 西
18万〜19.9万円
72.45㎡ / -
21万〜23.2万円
84.52㎡ / -
6階16.1万〜17.8万円
64.72㎡ / -
16万〜17.7万円
66.02㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
72.45㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
84.52㎡ / -
7階16.1万〜17.8万円
66.02㎡ / 西
17.4万〜19.3万円
71.36㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
72.45㎡ / -
21.2万〜23.4万円
84.52㎡ / -
8階17.6万〜19.5万円
71.64㎡ / 西
18.1万〜20万円
71.89㎡ / -
21.3万〜23.6万円
84.52㎡ / -
9階17.8万〜19.7万円
72.24㎡ / 西
18.3万〜20.3万円
72.45㎡ / -
21.4万〜23.7万円
84.52㎡ / -
10階12.5万〜13.8万円
50.32㎡ / 西
17.2万〜19万円
67.57㎡ / -
18.3万〜20.2万円
71.89㎡ / -
11階17.7万〜19.6万円
67.57㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
72.41㎡ / -
12階17.4万〜19.2万円
67.57㎡ / -
20.5万〜22.6万円
79.6㎡ / -
13階17.9万〜19.8万円
67.57㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
78.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

再開発の進む大型商業エリア、渋谷を生活圏とする池尻大橋に建つ高級マンション「フォルスコート目黒大橋」。ショッピング施設やオフィスビルも多く建ち並び、ビジネスや休日も快適な好立地になりますね。最寄りは神泉駅となり、徒歩8分の駅近物件。その他、池尻大橋駅も徒歩9分で利用でき、田園都市線と京王井の頭線が通っています。地上13階建て・総戸数92戸。白を基調とした堂々とした佇まいのヴィンテージマンション。エントランスは木調の扉で、落ち着きと温かみのある印象です。1LDKと2LDKのルームプランがあり、シングルやDINKS世帯にピッタリ。緑豊かな植栽や平置駐車場もあり、開放感のあるランドスケープになっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フォルスコート目黒大橋の基本情報

東京都目黒区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコートメグロオオハシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 大橋2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建13階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社プロバイスプロパティーズバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (366 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (380 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 目黒駒場郵便局 (458 m)
    • 目黒大橋郵便局 (469 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (477 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (545 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (317 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (402 m)
    • 目黒天空庭園 (406 m)
    • 目黒天空庭園 (465 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (475 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (570 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (588 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (588 m)
    • 鍋島松濤公園 (601 m)
    • 円山児童遊園地 (640 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (153 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (216 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (243 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (305 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (310 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (312 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (329 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (448 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 目黒大橋店 (330 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (357 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (397 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (425 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (529 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (72 m)
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    • 東京都立駒場高校 (352 m)
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    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (400 m)
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    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (528 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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