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鷹番の杜

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,040万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都目黒区鷹番1丁目12-14
交通
築年数
2002年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷹番の杜
  • 鷹番の杜のエントランス
  • 鷹番の杜の看板
  • 学芸大学駅

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鷹番コーポ

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番2丁目18-5
  • 売出し中

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シャンボール学芸大学

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番3丁目13-5
  • 1件 売出し中

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学芸大ハイツ

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区五本木3丁目27-9
  • 売出し中

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ハイツ鷹番

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番1丁目9-15
  • 売出し中

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ハイシティ学芸大学第3

ハイシティ学芸大学第3

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目15-13
  • 3件 売出し中

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フォルス学芸大学ラクシーズ

フォルス学芸大学ラクシーズ

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区中央町1丁目18-9
  • 4件 売出し中

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ハイシティ学芸大学第2

ハイシティ学芸大学第2

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目15-5
  • 2件 売出し中

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下馬ハイライズ

下馬ハイライズ

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目16-10
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ目黒鷹番

ビバリーホームズ目黒鷹番

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番1丁目5-2
  • 売出し中

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トーキョウマンション

トーキョウマンション

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目16-3
  • 2件 売出し中

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東建マンション学芸大

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区中央町2丁目28-15
  • 4件 売出し中

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カルム学芸大

カルム学芸大

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目51-13
  • 売出し中

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鷹番の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 低い↓
目黒区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19920位
目黒区
1081棟中 957位
鷹番
29棟中 26位
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の売買価格相場

  • 鷹番の杜の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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鷹番の杜の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,660万円〜4,050万円対前年同月比3,660万円〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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鷹番の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約60万円 (約200万円)-
2013年10月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--
2013年7月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--
2012年5月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)--
2012年2月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)--

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鷹番の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月20.0万円3LDK74.87㎡40.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷹番の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.9万円〜22.1万円
79.25㎡ / 南
2階18.4万円〜20.3万円
74.87㎡ / 西
3階18.5万円〜20.4万円
74.87㎡ / 西
19.4万円〜21.4万円
76.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

鷹番の杜の基本情報

東京都目黒区鷹番1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカバンノモリ管理会社コンパックス
住所東京都 目黒区 鷹番1丁目12-14管理形態委託
郵便番号〒152-0004管理員巡回
築年数2002年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ランドブレインバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒鷹番郵便局 (114 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅南 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (365 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学芸大学駅前支店 (371 m)
    • りそな銀行 学芸大学駅前支店 (379 m)
    • 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (394 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線学芸大学駅出張所 (412 m)
    • ファミリーマート目黒中央町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
  • 公園8件
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    • 清水池公園 (554 m)
    • 中央緑地公園 (642 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (828 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (828 m)
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (935 m)
    • 羅漢寺川緑道 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (218 m)
    • スリーエフ 碑文谷6丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅東店 (362 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (391 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (434 m)
    • ローソン 学芸大学店 (448 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (459 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅前店 (461 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西店 (464 m)
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    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (502 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (552 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (566 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (636 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (685 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (770 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (844 m)
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    • 鷹番学童保育クラブ (164 m)
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    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (694 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (694 m)
    • 目黒区立第八中学校 (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鷹番学童保育クラブ (164 m)
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    • ひもんや学童保育クラブ (324 m)
    • 東京地方裁判所(民事執行センター) (328 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (373 m)
    • 碑文谷警察署 学芸大学駅前交番 (410 m)
    • 目黒区 鷹番老人いこいの家 (445 m)
    • 目黒区 鷹番住区センター (446 m)
    • 目黒区立碑文谷体育館 (457 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ひもんや保育園 (326 m)
    • 鷹番保育園 (327 m)
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    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (366 m)
    • 育英幼稚園 (449 m)
    • こども園WOM(ワム) (519 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (525 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (560 m)
    • 円融寺幼稚園 (619 m)
    • 第三ひもんや保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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