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鷹番の杜

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 3,910万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

相場価格50万円/㎡ 〜 57万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格3,720万円 〜 3,910万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴52017年06月05日更新
賃料相場20万円
表面利回り5.9% 〜 7.22階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

3949人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区鷹番1丁目12-14
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩7分
築年月
2002年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷹番の杜
  • 鷹番の杜のエントランス
  • 鷹番の杜の看板
  • 学芸大学駅

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鷹番の杜の基本情報

東京都目黒区鷹番1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。都立大学駅から徒歩18分、祐天寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカバンノモリ管理会社コンパックス
住所東京都 目黒区 鷹番1丁目12-14管理形態委託
郵便番号〒152-0004管理員巡回
築年月2002年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ランドブレインバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒鷹番郵便局 (114 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅南 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (365 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学芸大学駅前支店 (371 m)
    • りそな銀行 学芸大学駅前支店 (379 m)
    • 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (394 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線学芸大学駅出張所 (412 m)
    • ファミリーマート目黒中央町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
  • 公園8件
    • 田向公園 (255 m)
    • 碑文谷公園 (336 m)
    • 清水池公園 (554 m)
    • 中央緑地公園 (642 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (828 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (828 m)
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (935 m)
    • 羅漢寺川緑道 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (218 m)
    • スリーエフ 碑文谷6丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅東店 (362 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (391 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (434 m)
    • ローソン 学芸大学店 (448 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (459 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅前店 (461 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西店 (464 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (319 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)碑文谷 (420 m)
    • 学芸大学 東急ストア (424 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (502 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (552 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (566 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (636 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (685 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (770 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鷹番学童保育クラブ (164 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (324 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (360 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (406 m)
    • 目黒区立第七中学校 (539 m)
    • 私立目黒星美学園小学校 (544 m)
    • トキワ松学園高等学校 (634 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (694 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (694 m)
    • 目黒区立第八中学校 (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鷹番学童保育クラブ (164 m)
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (245 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (324 m)
    • 東京地方裁判所(民事執行センター) (328 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (373 m)
    • 碑文谷警察署 学芸大学駅前交番 (410 m)
    • 目黒区 鷹番老人いこいの家 (445 m)
    • 目黒区 鷹番住区センター (446 m)
    • 目黒区立碑文谷体育館 (457 m)
    • 目黒区清掃事務所 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • キッズデンタル目黒 (104 m)
    • グランダ学芸大学 (109 m)
    • 介護タクシー・ホクトケアサポート (113 m)
    • ホクトケアサポート (113 m)
    • 目黒通りハートクリニック (114 m)
    • 坂上耳鼻咽喉科医院 (133 m)
    • おはよう接骨院 (151 m)
    • つたえ内科クリニック (153 m)
    • 最賀針灸整骨院 (181 m)
    • 小平ビル歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひもんや保育園 (326 m)
    • 鷹番保育園 (327 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (333 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (366 m)
    • 育英幼稚園 (449 m)
    • こども園WOM(ワム) (519 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (525 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (560 m)
    • 円融寺幼稚園 (619 m)
    • 第三ひもんや保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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鷹番の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 57万円
坪単価
165万円 〜 190万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より37.8% 低い↓
東京都の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 22970位
目黒区
1126棟中 1054位
鷹番
30棟中 30位
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の売買価格相場

  • 鷹番の杜の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

売買価格相場の未来予想

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鷹番の杜の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
3,730万〜3,920万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鷹番の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約60万円 (約200万円)-
2013年10月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--
2013年7月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--
2012年5月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)--
2012年2月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鷹番の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月20.0万円3LDK74.87㎡40.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷹番の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万〜21.7万円
79.25㎡ / 南
2階19万〜19.9万円
74.87㎡ / 西
3階19.1万〜20.1万円
74.87㎡ / 西
20.1万〜21.1万円
76.62㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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