ワコーレ川口2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
1631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口2丁目12-17
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ川口2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレカワグチニ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 川口2丁目12-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩17分、赤羽岩淵駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (318 m)
- 川口信用金庫飯塚支店 (525 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (534 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (613 m)
- セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (621 m)
- 埼玉りそな銀行 川口支店 (656 m)
- 大光銀行川口支店 (668 m)
- 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (715 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (722 m)
- みずほ銀行川口支店 (723 m)
- 公園10件
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- 川口西公園 (810 m)
- 本町2丁目緑地 (819 m)
- 栄町サン緑地 (834 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (834 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (195 m)
- ローソン 川口金山町店 (244 m)
- ファミリーマート 川口金山町店 (317 m)
- セブンイレブン 川口駅西口店 (410 m)
- ファミリーマート かわぐち飯塚店 (537 m)
- セブンイレブン 川口駅東口店 (574 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (587 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (587 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (598 m)
- ローソン 川口駅前店 (604 m)
- スーパー9件
- マルエツ 川口キュポラ店 (524 m)
- OK(オーケー) 川口店 (546 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (556 m)
- 西友 川口本町店 (601 m)
- パントリー そごう川口店 (724 m)
- 業務スーパー 川口駅前店 (730 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (791 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (840 m)
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- 学校/教育施設9件
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- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (674 m)
- 川口市立南中学校 (731 m)
- 川口市立本町小学校 (771 m)
- ゆういく (846 m)
- 星槎川口キャンパス (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (469 m)
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- かわぐち市民パートナーステーション (502 m)
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- 川口年金相談センター (530 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (535 m)
- 川口市立 中央ふれあい館 (605 m)
- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (610 m)
- 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (650 m)
- 病院/医療10件
- 石橋歯科クリニック (4 m)
- 栗原カイロプラクティック (180 m)
- おおむら歯科医院 (240 m)
- 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (241 m)
- おおはま糖尿病・腎クリニック (258 m)
- ローズデンタルクリニック (272 m)
- おのだ内科クリニック (290 m)
- なかち小児科医院 (334 m)
- 金山町たたら内科 (358 m)
- 通所介護デイサービス風の家 (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KIDS ONE川口保育園 (157 m)
- 保育所まぁむ 川口西口園 (227 m)
- りとるうぃず川口西口保育園 (227 m)
- キッズハウス川口園 (229 m)
- キッズランド川口金山町園 (326 m)
- まなびの森保育園川口 (329 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (398 m)
- うぃず川口西口保育園 (449 m)
- うぃず川口本町保育園 (454 m)
- ユアーズ・マミー保育室 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ川口2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ川口2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ川口2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,458万～3,374万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より15.4% 高い↑ 埼玉県の平均より38.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ川口2の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ川口2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ川口2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,670万〜3,290万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して-34.89％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ川口2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,440万円（43.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,290万円（46.9万円） |
ワコーレ川口2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,290万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ワコーレ川口2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,290万円 | 46.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,703.3万円 | 48.4万円 |
| 5階 | 2,780万円 | 44万円 |
| 6階 | 2,100万円 | 40.9万円 |
| 7階 | 2,775万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,525万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,974.5万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,137.1万円 | 45.6万円 |
| 西 | 2,635万円 | 48.3万円 |
ワコーレ川口2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ川口2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ川口2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ川口第2 | 2024年1月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション川口第5 | 2021年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション川口第3 | 2021年2月 | 7.8万円 | 2DK | - | 7.8万円 |
| タウンヒルズ川口寿公園 | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 2014年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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