ラアルクス鷹番学芸大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,030万 〜 6,330万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,030万円 〜 6,330万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 25万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区鷹番1丁目17-15
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラアルクス鷹番学芸大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラアルクスタカバンガクゲイダイガク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 鷹番1丁目17-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興和アークビルド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区鷹番1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。都立大学駅から徒歩17分、祐天寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫碑文谷支店 (424 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (449 m)
- りそな銀行 学芸大学駅前支店 (450 m)
- 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (450 m)
- 三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 (451 m)
- ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (521 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート学芸大学駅西口店内出張所(ATM) (528 m)
- きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 (563 m)
- 公園7件
- 田向公園 (203 m)
- 碑文谷公園 (295 m)
- 碑文谷公園ボート管理舎 (357 m)
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- 中央緑地公園 (742 m)
- すずめのお宿緑地公園 (748 m)
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- セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (79 m)
- ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (116 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅南店 (262 m)
- ローソン・スリーエフ 碑文谷六丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 学芸大学駅東店 (484 m)
- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅西店 (511 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (522 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅前店 (530 m)
- スーパー10件
- ビオセボン碑文谷店 (257 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (365 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (472 m)
- 学芸大学 東急ストア (486 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (535 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (587 m)
- FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (608 m)
- まいばすけっと 学大駒沢通り店 (633 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (764 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (774 m)
- 学校/教育施設10件
- 鷹番学童保育クラブ (169 m)
- ひもんや学童保育クラブ (292 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (433 m)
- 私立目黒星美学園小学校 (472 m)
- 目黒区立鷹番小学校 (506 m)
- 目黒区立第七中学校 (567 m)
- 私立トキワ松学園高校 (598 m)
- 目黒区立第八中学校 (641 m)
- 目黒区立碑小学校 (713 m)
- ICSカレッジオブアーツ (735 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒消防署 碑文谷出張所 (158 m)
- 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (272 m)
- 東京地方裁判所民事執行センター (361 m)
- 目黒区 鷹番住区センター (460 m)
- 碑文谷警察署 学芸大学駅前交番 (470 m)
- 目黒区 碑住区センター (473 m)
- 目黒区 碑文谷保健センター (490 m)
- 目黒区清掃事務所 (562 m)
- 碑文谷警察署 (615 m)
- 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (727 m)
- 病院/医療10件
- 坂上耳鼻咽喉科医院 (90 m)
- キッズデンタル目黒 (122 m)
- つたえ内科クリニック (174 m)
- 目黒通りハートクリニック (185 m)
- ひもんや歯科 (195 m)
- グランダ学芸大学 (206 m)
- グランダ学芸大学ベネッセスタイルケアお客様窓口 (215 m)
- 藤田医院 (226 m)
- おはよう接骨院 (227 m)
- 最賀針灸整骨院 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アソシエ学芸大学南保育園 (116 m)
- ひもんや保育園 (289 m)
- さくらさくみらい学芸大 (327 m)
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (386 m)
- 鷹番保育園 (413 m)
- こども園WOM(ワム) (418 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (432 m)
- 育英幼稚園 (486 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (505 m)
- 第三ひもんや保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラアルクス鷹番学芸大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラアルクス鷹番学芸大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,224万～6,595万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6,030万 〜 6,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラアルクス鷹番学芸大学の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラアルクス鷹番学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,630万〜6,960万円対前年同月比↓ | 6,030万〜6,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラアルクス鷹番学芸大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,150万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 6,150万円 | 1〜5 | 2LD | 約70㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラアルクス鷹番学芸大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 6,150万円（87.3万円） |
ラアルクス鷹番学芸大学の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,150万円（㎡単価87.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラアルクス鷹番学芸大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,240万円 | 82.7万円 |
| 3階 | 6,140万円 | 87.5万円 |
| 4階 | 5,894万円 | 88.3万円 |
| 5階 | 5,496.7万円 | 85.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,395万円 | 86万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,768.6万円 | 84.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,510万円 | 80.6万円 |
| 東 | 5,180万円 | 87.3万円 |
ラアルクス鷹番学芸大学の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラアルクス鷹番学芸大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラアルクス鷹番学芸大学の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 20.4万〜21.4万円 59.33㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 70.15㎡ / - |
| 3階 | 24.3万〜25.5万円 70.15㎡ / - | |
| 4階 | 24.5万〜25.7万円 70.44㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 70.15㎡ / - |
| 5階 | 21.1万〜22.2万円 60.53㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 66.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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