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ディアナコート学芸大学

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,610万 〜 9,040万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価119万円/㎡ 〜 143万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,610万円 〜 9,040万円5階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴672024年03月03日更新
家賃相場20.5万 〜 32万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2316人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中央町2丁目26-14
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩6分
築年月
1999年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアナコート学芸大学
  • ディアナコート学芸大学
  • ディアナコート学芸大学
  • ディアナコート学芸大学のエントランス

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ディアナコート学芸大学の基本情報

人気の東急東横線沿線、学芸大学エリアに位置する高級分譲マンション「ディアナコート学芸大学」。デザイン性に定評の高い、モリモト分譲のブランドマンションシリーズです。中央緑地公園の緑も目の前に広がる好立地で、近隣には有名な碑文谷公園も点在。学芸大学駅まで徒歩5分の駅近物件で、駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店なども充実した、活気のある街並です。東急東横線は副都心線への直結もあり、利便性の高い路線として大人気。地上9階建て・総戸数65戸。ブラウンのテキスタイルを使用した上品さと落ち着きのある外観です。エントランスも品を感じる空間で、敷地を囲う植栽も花々や緑が豊か。2LDKから3LDKのゆとりあるルームプランが揃っています。
ディアナコート学芸大学は、モリモトによって1999年05月に竣工された総戸数65戸の9階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,193万~1億3,199万円、参考相場単価は119万円/㎡~143万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアナコートガクゲイダイガク管理会社オーエムサービス
住所東京都 目黒区 中央町2丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり211円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 37,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩6分、アクセス良好です。祐天寺駅から徒歩14分、武蔵小山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 (300 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (372 m)
    • りそな銀行 学芸大学駅前支店 (372 m)
    • ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 目黒信用金庫三谷支店 (401 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート学芸大学駅西口店内出張所(ATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (421 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (436 m)
  • 公園9件
    • 中央緑地公園 (95 m)
    • 清水池公園 (651 m)
    • 油面公園 (669 m)
    • 碑文谷公園 (743 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (747 m)
    • 田向公園 (771 m)
    • 羅漢寺川緑道 (848 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (869 m)
    • 小山台公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 学芸大学店 (105 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (135 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (205 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (340 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅前店 (350 m)
    • ファミリーマート 目黒中町店 (371 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅西口店 (377 m)
    • ローソン 目黒本町店 (384 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (401 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (360 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (361 m)
    • 学芸大学 東急ストア (405 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (456 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (480 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (551 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (553 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (584 m)
    • 三和 祐天寺店 (649 m)
    • まいばすけっと 学大駒沢通り店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区 中央町児童館 (203 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (203 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (216 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (350 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (387 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (567 m)
    • 鷹番学童保育クラブ (588 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (667 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (700 m)
    • クローバーキッズ学芸大学 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (143 m)
    • 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (143 m)
    • スマイルプラザ中央町 (204 m)
    • 目黒区防災センター啓発コーナー (205 m)
    • 目黒区防災センター (205 m)
    • 目黒区中央地区サービス事務所 (234 m)
    • 目黒区中央包括支援センター (234 m)
    • 目黒区 中央町社会教育館 (361 m)
    • 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (387 m)
    • 目黒区 五本木住区センター (387 m)
  • 病院/医療10件
    • 煙山歯科 (39 m)
    • 桂眼科 (77 m)
    • 市川診療所 (131 m)
    • たかばんデンタルクリニック (135 m)
    • めぐろ中央整骨院 (141 m)
    • 実川皮フ科クリニック (162 m)
    • 北歯科医院 (173 m)
    • フードコミュニティ目黒 (204 m)
    • こころ鍼灸整骨院 (221 m)
    • イノウユキコ婦人クリニック (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (84 m)
    • 目黒かえで保育園 (181 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (276 m)
    • 若水幼稚園 (289 m)
    • 鷹番保育園 (294 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (308 m)
    • 夢花保育園 (417 m)
    • ニコニコ保育園 (462 m)
    • さくらさくみらい学芸大 (488 m)
    • 育英幼稚園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアナコート学芸大学の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアナコート学芸大学の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,193万~1億3,199万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
119万円 〜 143万円
坪単価
396万円 〜 474万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より20.8% 高い↑
東京都の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
8,610万 〜 9,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3425位
目黒区
1180棟中 261位
中央町
38棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ディアナコート学芸大学の相場

    ㎡単価
    119.8万円
    坪単価
    396.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディアナコート学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,600万〜9,040万円対前年同月比8,610万〜9,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアナコート学芸大学の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,080万〜1億8,880万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億8,880万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約205万円 (約678万円)-
2024年3月1億5,900万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約172万円 (約571万円)-
2024年2月1億5,900万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約172万円 (約571万円)-
2024年2月1億8,880万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約205万円 (約678万円)-
2024年1月1億6,800万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約182万円 (約603万円)-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアナコート学芸大学の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 25.1万 〜 30.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.3万〜24.5万円
  • 2K〜2LDK平均 27万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均 29.7万〜31.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月32.0万円3LDK79.0㎡64.0万円32.0万円6〜10
2017年1月23.8万円3LDK66.94㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年12月23.8万円3LDK66.94㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年10月20.5万円2LDK60.56㎡41.0万円20.5万円1〜5-
2016年6月23.6万円2LDK73.46㎡47.2万円23.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート学芸大学の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23万〜24.2万円
60.56㎡ / 南
26.4万〜27.7万円
71.14㎡ / -
2階23万〜24.2万円
60.56㎡ / -
31.4万〜33万円
80.45㎡ / 南
25.5万〜26.8万円
68.74㎡ / 西
3階23.2万〜24.3万円
60.56㎡ / -
25.6万〜26.9万円
66.94㎡ / -
4階28.1万〜29.5万円
71.14㎡ / 南
28.3万〜29.7万円
73.46㎡ / -
5階23.4万〜24.6万円
60.56㎡ / -
23.4万〜24.6万円
60.56㎡ / -
25.2万〜26.5万円
66.94㎡ / 西
6階24.1万〜25.3万円
60.56㎡ / 南
28.5万〜30万円
73.46㎡ / -
7階23.6万〜24.8万円
60.56㎡ / -
32.5万〜34.1万円
83.16㎡ / -
8階37.1万〜38.9万円
92.14㎡ / 南
9階37.3万〜39.1万円
92.14㎡ / 南

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