サンラックスプラザ大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.15
444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目219-1
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンラックスプラザ大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンラックスプラザオオミヤ | 管理会社 | ハザマ興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町3丁目219-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東通建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 共栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩5分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩9分、東宮原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 宮原駅西口店 (441 m)
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- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (451 m)
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- 病院/医療10件
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- ホワイト歯科クリニック (193 m)
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- ニチイケアセンター宮原 (238 m)
- えはら整骨院 (250 m)
- こいけ歯科医院 (264 m)
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- 伊藤歯科医院 (270 m)
- 谷医院 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじの星保育園 (124 m)
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (377 m)
- SSマザーリング保育園 (380 m)
- ハーモニー保育園 (447 m)
- にじいろ保育園 (482 m)
- マザーリング (600 m)
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (609 m)
- あい音保育園 (625 m)
- さくらアート幼稚園 (626 m)
- さいたま市立宮原保育園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンラックスプラザ大宮の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンラックスプラザ大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 907万～3,332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より39.2% 低い↓ 埼玉県の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンラックスプラザ大宮の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンラックスプラザ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンラックスプラザ大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,300万円です。専有面積は約47㎡〜約171㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約172㎡ (約52坪) | 約17万円 (約59万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約172㎡ (約52坪) | 約17万円 (約59万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約172㎡ (約52坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約172㎡ (約52坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約172㎡ (約52坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して-10.33％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンラックスプラザ大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,185万円（40.1万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,616.8万円（25.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,899万円（26.3万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 3,216万円（18.7万円） |
サンラックスプラザ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,616.8万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンラックスプラザ大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,216万円 | 18.7万円 |
| 2階〜3階 | 2,051.4万円 | 38.4万円 |
| 4階 | 1,200万円 | 23万円 |
| 5階 | 1,646.5万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,216万円 | 18.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,250万円 | 26.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,358.2万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,572.3万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,712.2万円 | 27.2万円 |
| 西 | 3,195万円 | 18.6万円 |
サンラックスプラザ大宮の売却のご相談
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サンラックスプラザ大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンラックスプラザ大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モンセーヌ大宮 | 2023年2月 | 10.7万円 | 3LDK | 10.7万円 | - |
| コスモ大宮宮原 | 2017年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | - |
| 大宮宮原パインマンション | 2016年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | - |
| ファインプレイス宮原 | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| プラウド宮原マークス | 2014年12月 | 14.9万円 | 4LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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