ラコント都立大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
5階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根1丁目2-16
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラコント都立大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラコントトリツダイガク | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中根1丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑が丘駅から徒歩18分、自由が丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫碑衾支店 (48 m)
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- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (74 m)
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- 呑川駒沢支流緑道 (649 m)
- すずめのお宿緑地公園 (757 m)
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- ファミリーマート 都立大学駅西店 (112 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (136 m)
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (144 m)
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- セブンイレブン 都立大学駅南店 (305 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (424 m)
- ローソン 柿の木坂店 (476 m)
- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (634 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (681 m)
- スーパー8件
- 都立大学 東急ストア (51 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (113 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (169 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (235 m)
- いなげや 目黒八雲店 (314 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (542 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (614 m)
- ビオセボン碑文谷店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (210 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (235 m)
- 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (357 m)
- 目黒区 八雲住区センター児童館 (358 m)
- ICSカレッジオブアーツ (405 m)
- プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (445 m)
- 目黒区立八雲小学校 (449 m)
- 東京都立桜修館中等教育学校 (550 m)
- 目黒区 平町児童館 (552 m)
- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (552 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (94 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (185 m)
- 目黒区西部包括支援センター (185 m)
- 目黒区 八雲住区センター (358 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (386 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (481 m)
- 碑文谷警察署 (532 m)
- トーゴ共和国大使館 (539 m)
- 中根公民館 (638 m)
- 目黒区 碑文谷保健センター (663 m)
- 病院/医療10件
- 益山歯科クリニック (39 m)
- 都立大川口眼科 (44 m)
- 健康堂整骨院 (51 m)
- 本田病院 (58 m)
- 平田クリニック (72 m)
- とくおかレディースクリニック (75 m)
- あおい小児科 (93 m)
- 田村歯科医院 (96 m)
- あさの歯科クリニック (97 m)
- こんどう歯科 (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン・マミー (159 m)
- ベテル幼稚園 (165 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (175 m)
- キッズステーション ママン (182 m)
- 衾の森こども園 (256 m)
- 東光寺幼稚園 (325 m)
- マグハウス (353 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (358 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (364 m)
- 第三ひもんや保育園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラコント都立大学の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラコント都立大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,312万～8,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より27.8% 高い↑ 東京都の平均より66.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラコント都立大学の相場
- ㎡単価
- 126.8万円
- 坪単価
- 419.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラコント都立大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラコント都立大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜9,380万円です。専有面積は約34㎡〜約57㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約154万円 (約511万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約154万円 (約511万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.2万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は409.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラコント都立大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 37件 | 4,829.7万円（130.1万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 8,706万円（153.2万円） |
ラコント都立大学の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,829.7万円（㎡単価130.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラコント都立大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,910.4万円 | 124.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,246.3万円 | 100.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,952.7万円 | 113.6万円 |
| 7階〜8階 | 7,293.2万円 | 143.7万円 |
| 9階〜10階 | 5,339.2万円 | 115.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,523.9万円 | 121万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,774.3万円 | 137.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,153.9万円 | 130.3万円 |
| 西 | 4,380万円 | 127.3万円 |
ラコント都立大学の売却のご相談
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ラコント都立大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.5万円 | 1LDK | 38.79㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 15.3万円 | 1LDK | 34.41㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.3万円 | 1LDK | 34.41㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 15.3万円 | 1LDK | 34.41㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 15.3万円 | 1LDK | 34.41㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラコント都立大学の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15万〜15.7万円 34.41㎡ / 南西 | 24.8万〜26.1万円 55.75㎡ / 南 |
| 3階 | 17万〜17.8万円 38.79㎡ / 南西 | 24.4万〜25.7万円 55.75㎡ / 南西 |
| 4階 | 17.1万〜17.9万円 38.79㎡ / 南西 | 24.6万〜25.8万円 55.75㎡ / 南西 |
| 5階 | 17.6万〜18.5万円 39.82㎡ / 南西 | 24.7万〜25.9万円 55.75㎡ / 南西 |
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 38.79㎡ / 南西 | 25.4万〜26.6万円 57.0㎡ / 南西 |
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 38.79㎡ / 南 | 25.4万〜26.6万円 57.0㎡ / - |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 38.79㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 57.0㎡ / 南東 |
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 38.79㎡ / 南西 | 25.8万〜27万円 57.0㎡ / 南西 |
| 10階 | 17.6万〜18.5万円 38.79㎡ / 南西 | 25.9万〜27.2万円 57.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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